Les Annuités

1 000 euros pour les fonctionnaires gagnant moins de 3 000 euros et  si le treizième mois est maintenue dans le secteur privé, la flexibilité du marché du travail sera renforcée  la durée de cotisations retraites sera portée de 37 annuités à 40 annuités en 2015  taxe sur les résidences illégales  nouvelle hausse de la TVA qui doit être portée à 23 %[2 Cependant de nombreux pays ne sont pas sans craintes quant à la propagation de cette crise qui a un double effet boule de neige

fonction d’isolant thermique durant une annuité Ces performances thermiques doivent être de R=2.85 k.m².W-1 sur 1 m² de paroi. 2. Donnez maintenant l’unité fonctionnelle d’un panneau FLORAPAN Plus 100 mm et précisez les performances thermiques et acoustiques. /1.5 L’unité fonctionnelle d’un panneau FLORAPAN plus 100mm est d’assurer la fonction d’isolant thermique sur 1m² de paroi, pendant une annuité ca performance thermique est de

COUT DES DETTES 1) Généralités : Le calcul du coût des dettes est semblable à celui du coût des capitaux propres. En effet, le coût des dettes est le taux d’actualisation qui permet d’égaler les flux nets de trésorerie encaissés et la somme des annuités (décaissements) actualisées à ce taux. Soit C montant de l’emprunt encaissé at = l’annuité de l’année t n = durée de l’emprunt Le coût « actuariel » de l’emprunt est = à i tel que C = ∑ at(1+i)-t Principe: Le coût des dettes

proportionnel : 8%/an = 2% par trimestre Taux équivalent : 8%/an = 1,081/4 par trimestre Annuité : Capital*i1-1+i-n Actualisation d’une capitalisation : V0=Capital* 1-1+i-ni*1+i-d Somme des amortissements connaissant le 1er : K=M1*1+in -1i 1er amortissement : M1= k*i1+in-1 Pème amortissement : Mp=M1*1+ip-1 Nème amortissement avec le Nème-1 : Mn=Mn-1*(1+i) Dette encore vivante après Pème annuité : Dette=K*1+in-1+ip1+in-1 Pour les emprunts obligataire : Idem, mais K est un nombre d’obligation

permettrait d’accroître sa capacité de production et ses ventes. Cet investissement devrait coûter 15 000 KDH et sa durée de vie économique est estimée à 5 ans. Il serait financé pour moitié par un endettement au taux de 9% remboursable en 5 ans par annuités constantes. L’autre moitié et le BFR seraient financés sur des ressources propres. Les données prévisionnelles d’exploitation font apparaître que le chiffre d affaires additionnel généré serait de 7 700 la première année, 7 800 la deuxième, 8 000

familiariser le lecteur avec les notions rattachées aux annuités de remboursement de dette ou d’un emprunt. Pour les amortissements progressifs, le lecteur apprendra à calculer: • Le versement périodique; • Le nombre de versements nécessaire quand la valeur du versement régulier est donnée à l'avance; • Le solde résiduel, l'intérêt et l'amortissement du capital à une date donnée; • Le versement complémentaire d'une annuité de remboursement. En ce qui concerne les emprunts

Le crédit des ménages Principes du crédit Le crédit est un acte économique rationnel. Il permet de transformer des revenus (flux) en capital (stock) puisque les mensualités/annuités de remboursement permettent d’acquérir un bien durable, notamment un logement. Il permet aussi un « effet de levier » important si les revenus et/ou économies tirés du bien acquis avec crédit sont supérieur au cout du crédit. Si l’échéance mensuelle du crédit de l’accédant à la propriété est inférieure au montant

= 24 537,91 € Total HT de l’investissement = 24 537,91 / 1,196 = 20 516,65 € Annuité d’amortissement en linéaire = 20 516 / 10 = 2 051,60 € 3.4 Etablissez le tableau de remboursement d’emprunt par annuités constantes Investissement = 20 516 € Emprunt = 20 000 € Taux d'intérêt = 3,50% Durée de remboursement = 5 ans 0.035 Annuité = 20 000 * 1 – (1+0.035) -5 Année Capital restant Intérêts Amortissement Annuité Capital restant en début en fin de de période période 1 20 000,00 € 700,00 €

n’est ni sous- ni sur-évaluée. - L’actionnaire est sensible au risque économique et de faillite. Flux initial = montant prêté ; Ft = Annuité d’emprunt t = capital remboursé en t + intérêts financiers payés en t. L’annuité dépend du plan de remboursement de la dette (in fine ; amortissement constant du capital ou par annuités constantes). A* (annuité constante) = (Ko * i)/(1- (1+i)^-n) avec Ko : capital prêté ; i : taux d’intérêt de la dette ; n : durée de remboursement. Taux d’actualisation

les dettes. La position est appelée « longue » s'il y a un excédent de créances en devises et « courte » si l'excédent correspond à des dettes. Question 3: (6 points) a- Annuité = 63,094 b- Tableau d’amortissement : Échéance Capital Intérêts 1 200,000 20,000 2 156,906 15,691 3 109,502 10,950 4 57,358 5,736 Principal Annuités 43,094 63,094 47,404 63,094 52,144 63,094 57,358 63,094 c- coût de financement pour l’entreprise = i (1 – T) = 0 ,10 x 0,7 = 0,07 i : taux d’intérêt nominal ; T : taux