Forces Et Faiblesses Immobilier

Dédias Remerciement Introduction : Problématique Objectifs du projet 1ère Partie : la fraude immobilière au Maroc, et son impact sur l’économie nationale Chapitre 1 : l’immobilier au Maroc, un secteur promoteur mais 1- Généralités sur le secteur immobilier au Maroc 2- Les intervenants à la transaction immobilière 3- La répartition des transactions immobilière en 2011 4- Les risques liés à la transaction immobilière a- Fraude lié au transfert de la propriété : la b- Fraude lié au contrat c- Fraude

chiffres clés des trois/cinq dernières années ainsi que vos projections ? Personnes clés et leur succession : Qui sont les dirigeants ou autres collaborateurs importants de l'entreprise : qualifications, formations, expériences, rôles, forces et faiblesses ? La succession/suppléance des personnes précitées est-elle envisagée ? Pour quand ? Des candidats sont-ils déjà désignés ? Existe-t-il un nombre suffisant de cadres capables d'accéder sans délai aux fonctions dirigeantes ? Quels

chiffres clés des trois/cinq dernières années ainsi que vos projections ? Personnes clés et leur succession : n) Qui sont les dirigeants ou autres collaborateurs importants de l'entreprise : qualifications, formations, expériences, rôles, forces et faiblesses ? o) La succession/suppléance des personnes précitées est-elle envisagée ? Pour quand ? Des candidats sont-ils déjà désignés ? p) Existe-t-il un nombre suffisant de cadres capables d'accéder sans délai aux fonctions dirigeantes ? q) Quels

chiffres clés des trois/cinq dernières années ainsi que vos projections ? Personnes clés et leur succession : n) Qui sont les dirigeants ou autres collaborateurs importants de l'entreprise : qualifications, formations, expériences, rôles, forces et faiblesses ? o) La succession/suppléance des personnes précitées est-elle envisagée ? Pour quand ? Des candidats sont-ils déjà désignés ? p) Existe-t-il un nombre suffisant de cadres capables d'accéder sans délai aux fonctions dirigeantes ? q) Quels

données chiffrées et comparées (chiffre d’affaires, résultat, taux de croissance, autres ratios…). A l’issue de cette revue, l’auditeur pourra détecter des données à valider et à analyser avec détail. b) Les forces et les faiblesses et évènements importants : Les forces et les faiblesses sont généralement connues et exprimées à l’auditeur. Il peut s’agir de la vétusté du matériel du matériel de production. c) Les menaces et les opportunités Leur analyse doit se faire par rapport aux objectifs

...................................................................... 36 3 INTRODUCTION Après des années exceptionnelles, le marché du logement a diminué de un point par rapport à 2003 (source FNAIM - Fédération nationale des agents immobiliers). Depuis 4 ans, il se caractérise surtout par une offre locative inférieure à la demande, et en parallèle, par une hausse des loyers. Cette augmentation s’explique par la montée de l’indice de la construction et par la conjoncture actuelle, entraînant

d’une mafia bégnine considéré comme un état d’esprit autorisant le recours individuel de la force. La mafia justifie et justifie encore ses délits par certaines valeurs culturelles ou par une mission de protection des plus faibles en réponse à la faiblesse des institutions. Fin du 19ème siècle : Journaliste ; homme politique ; sociologue ; policiers et juges s’intéressent aux phénomènes mafia qui apparaît comme un défi durable à l’ordre en Sicile. Il la considère comme une organisation criminelle

exigences élevées du régulateur, mieux adapter la part minimale de capital propre aux risques effectifs et appliquer plus efficacement les techniques d’atténuation des risques. C’est principalement la gestion des risques pratiquée par les banques et les forces du marché des crédits qui déterminera si et dans quelle mesure une modification des exigences de fonds propres aura un impact sur les taux d’intérêt. Les établissements financiers helvétiques ayant déjà largement anticipé les dispositions de Bâle

règlementations bancaires, n’étaient pas obligés de vérifier la solvabilité de leurs clients. Ils savaient que la plupart d’entre eux ne pourraient rembourser leurs dettes mais ils prévoyaient de revendre leurs bien immobiliers pour limiter les pertes et éventuellement gagner de l’argent car le marché immobilier était en hausse. De plus, ces banques proposaient des crédits à taux variable en leur faisant profiter des taux très bas les deux premières années. Mais la hausse des taux d’intérêt amené par la banque

Immobilier 2020 : Elé éments de prospective ISBN: 978-9954-30-538-6 N° du dépôt lé égal: 2011 MO 2633 Ministère de l’H bit t d l’U b i Mi i tè d l’Habitat, de l’Urbanisme et de l’Aménagement d l’Espace t d l’A é t de l’E Rue Al Joumayz, Mail Cen ntral, Hay Ryad, Rabat, Maroc Tél: +212 37 57 70 00, Fax: +212 37 57 72 22/73 73/ 74 44 www.mh huae.gov.ma Acrobat D Document « Nous nous sommes don attaché à ce que le Maroc soit nc doté des équipements de base nécessaires à son rospérité