Cas Pratique Promesse De Vente

2284 celui qui est débiteur engage l’ensemble de ses biens ; Art. 2285 ensemble des biens du débiteur constitue le gage commun de ses créanciers. A coté des obligations civiles, il y a les obligations naturelles qui ne donnent pas lieu à sanction en cas d’inexécution : devoirs moraux qui ne sont pas imposés par la loi mais fait spontanément ex : obligation alimentaire au sein de la famille . Art. 1235 (répétition = restitution) .Classification des obligations civiles 1.repose sur l’objet de l’obligation

une priorité en vue de la conclusion d’une vente éventuelle. Les conditions de validité du pacte ⁃la capacité de s'engager et pas de disposer ⁃absence de conditions de formes. Chose doit être déterminable ou déterminée au moment de la conclusion du pacte mais pas le prix. Les effets du pacte ⁃au regard du bénéficiaire: création d'une créance qui peut être transmise aux héritiers ⁃au regard du promettant: obligation de ne pas offrir la vente prévue à un autre. Nécessité de fixer un délai

contrat constitue une faute au sens de l’article 1382 du Code civil. Fréquemment, le partenaire frustré invoque cette faute pour obtenir la réparation de la perte d’une chance de conclure le contrat envisagé. La jurisprudence a décidé qu’en aucun cas les dommages et intérêts peuvent consister en la réparation d’une perte de chance de contracter et ce, à juste titre : un préjudice ne peut être réparé que s’il a été causé par la faute commise. Or, le préjudice résultant de la non conclusion du contrat

leur objet , mais d’autres contrats aussi importants en pratique, comme la production, la franchise et la concession d’exclusivité, relèvent uniquement de l’autonomie contractuelle des intervenants, sous réserve des conditions générales prévues par la loi de dispositions éparpillées dans des textes particuliers et des notions d’ordres publics et des bonnes mœurs. Les activités de distribution, au sens large, qui appuient et complètent la vente deviennent très nombreuses, elles peuvent embrasser toute

uns des autres selon notamment leur qualification comme le contrat dʼentreprise ou le contrat de vente. Cette étude sʼimpose dʼautant plus quʼil y a une très grande diversité des contrats spéciaux. La théorie générale oblige souvent à lʼabstraction alors que les contrats spéciaux ont une vision très concrète de la chose. Diversité des contrats Il y a dans le code civil parmi les contrats nommés la vente, le contrat dʼéchange, le contrat de louage (bail), le contrat dʼentreprise (louage dʼouvrage),

Cas pratique 1 : Le 09/01/2002, Mohamed Ayouch a conclu avec Karim Larizi et Rami Lamrani un contrat de promesse de vente des deux propriétés dénommées Ivjane et Ouzini Palace, objet des titres fonciers n°10260 et 10261 pour le prix global de 600000 dhs. A la même date, Mr Ayouch a reçu des deux autres contractants un chèque de 50000 dhs. Cependant, le payement de 550000 dhs a été reporté jusqu’à la conclusion du contrat définitif et cela en vue de permettre au vendeur de libérer le local vendu

applicables à tous les contrats, quels que soient leur nature ou leur objet. Exemple : consentement ou force obligatoire. C’est bien d’un droit commun qu’il s’agit. La seconde distinction s'intéresse aux règles propres à chaque type de contrat : vente, mandat, prêt, location. Cette distinction renvoie naturellement à l’opposition entre droit général et droit spécial. L'article 1107 du code civil énonce que les contrats "soit qu’ils aient une dénomination propre, soit qu’ils n’en aient pas, sont

Commentaire article 1843-4 L’article 1843-4 du Code civil est rédigé ainsi : « Dans les cas où la loi renvoie au présent article pour fixer les conditions de prix d'une cession des droits sociaux d'un associé, ou le rachat de ceux-ci par la société, la valeur de ces droits est déterminée, en cas de contestation, par un expert désigné, soit par les parties, soit à défaut d'accord entre elles, par ordonnance du président du tribunal statuant en la forme des référés et sans recours possible. L'expert

Cas pratique de droit des obligations I La rupture des pourparlers Deux sociétés sont en négociation contractuelle. L’une d’elle souhaite rompre les pourparlers et répondre à l’offre d’un concurrent. Dans quelle mesure la rupture des pourparlers engage-t-elle la responsabilité de son auteur ? La jurisprudence a consacré le principe de liberté des parties en situation précontractuelle, qui se manifeste notamment par la possibilité de rompre les pourparlers. Dans un arrêt

Chapitre 1 : La nature de la vente. 6 Introduction 6 Section 1: Un contrat synallagmatique. 7 Section 2 : Un contrat commutatif. 7 Section 3 : Un contrat consensuel. 7 Section4 : Un contrat translatif. 8 4.1 La vente et la mise à disposition : 8 4.1.1 La vente et le bail 9 4.1.2 Deuxième distinction : la vente est différente d’un prêt. 10 4.2 La vente et les contrats de représentation : 11 Section5 : Un contrat onéreux. 12 5.1 La vente et l’apport en société : 13 5.2 Vente et échange : 13 Le régime