Cas Pratique Meubles Immeubles

------------------------------------------------- TD n° 6 : Les plus-values mobilières et immobilières Les plus-values immobilières : Le cas d’exonération le plus fréquent est l’exonération de la résidence principale. Un deuxième cas d’exonération est celui des ventes de biens immeubles n’excédant pas 15 000 €. Un troisième cas concerne les immeubles qui ont été détenus pendant plus de 15 ans. Valeur d’acquisition : - si le bien a été acquis à titre onéreux, on rajoute au prix de revient

de l’IR ( SNC, SC, SCS,S en participation, S de fait, EURL, GIE) . Certaines sociétés peuvent opter à IR sous conditions ( SAS, SA, SARL) , dans ce cas la société ne supporte pas l’impôt , il ( impôt sur le résultat réalisé , qu’il soit perçu ou non ) sera payé par l’associé dans catégorie de revenu dépend de l’activité ( BIC, BNC, BA), et dans ce cas les salaires versés aux associés ne sont pas déductibles et sont pas imposés chez ceux derniers comme traitements et salaires mais comme les revenu

causera un dommage il ne sera pas tenu de réparer ce dommage car seule une personne peut être responsable. Au Moyen-âge les animaux pouvaient être responsables et poursuivis → ex : une truie poursuivie pour infanticide. L'animal est aujourd'hui un meuble par nature, mais l'Unesco en 1978, a voulu qu'on reconnaisse une personnalité juridique à l'animal pour qu'il soit protégé, car ce n'est pas une chose comme les autres, c'est un être sensible et à ce titre le droit sanctionne ceux qui commettent des

le droit de jouir (c’est-à-dire profiter) et de disposer des choses de la manière de la plus absolue pourvu qu’on n’en fasse pas un usage prohibé par les lois ou les règlements ». Le droit de propriété peut porter sur un bien meuble (voiture, par exemple), ou un bien immeuble (maison, par exemple). Le propriétaire a la propriété du dessus et du dessous : il a ainsi le droit de faire des constructions, des plantations, des fouilles. Il est propriétaire des fruits et des produits. Les fruits naissent

domaine incompétent lors de la Loi Veil (Conseil Co 15 janvier 1575, Dalloz 1975 p. 529) sur l'IVG à la suite de cette décision, le conseil CO s'étant déclaré incompétent, on s'est demandé si les juridictions de l'ordre interne été compétentes. 2 cas: -Si le traité est postérieur à la loi interne, application selon laquelle le traité postérieure prime sur la loi interne - à l'inverse, si la loi est postérieur au traité, 2 hypothèses soit ils peuvent coexister c-a-d se compléter (la loi nouvelle

l'engagement qu'invoque le créancier lui ouvre un recours qu'il n'aurait pas sans cela et lorsque le débiteur de cet engagement ne doit pas contribuer définitivement à la dette. Les sûretés personnelles ont pour modèle le cautionnement, mais la pratique a permis de mettre en place plusieurs autres sûretés personnelles telles que : L'aval (droit cambiaire) ; Le cautionnement solidaire ; Les garanties indépendantes ; L'assurance crédit. 2 Les sûretés réelles. a Définition : La sûreté

de l’industrie (PGD valeur C°lle, décret Allard) et liberté d’establishment et d’exploitation, 4 limites Les mesures de protection : incapacités ; mineur ne peut jamais être qualifié de commerçant même si les critères sont réunis de fait, même en cas d’héritier (il doit choisir entre location-gérance, la vente ou la transformation en société dont il sera l’associé, ou peut être autorisé par ses représentants légaux d’accomplir les actes d’admin nécessaire pour gérer son EIRL, même pour les mineurs

corrections à apporter17 A )Le plafonnement des effets du quotient familial17 B )La décote17 C )Les réductions d'impôts17 D )Autres corrections18 E )Les reprises de réduction ou de crédit d'impôt antérieurs18 F )Imputations diverses18 III.Méthodes pratiques de calcul18 Titre 2 : L'impôt sur le capital19 Chapitre 1 : L'impôt de solidarité sur la fortune (ISF)19 I.Imposition19 II.Exonérations19 A )Catégories d'exonérations19 B )Biens professionnels20 III.Assiette et calcul de l'impôt20 IV.Déclaration

Pendant cette phase, vous apprendrez à être Juriste. C’est dans cette phase que vous apprendrez à faire une dissertation juridique, des commentaires d’arrêts, d’articles et des cas pratiques. Donc cette phase est très importante car nous ferons des exercices qui vont aboutir aux notes qui compteront pour l’examen ; En cas d’absence à ces phases, vous pouvez avoir des notes en moins si l’absence n’est pas justifiée. Le professeur Cheikh Sadibou Diallo a conçu des fascicules que vous devez vous acquérir

créancier. L’intérêt de ce type de convention est alors limité pour le créancier chirographaire. Dans certaines hypothèses, le droit des obligations va permettre indirectement aux créanciers chirographaires d’échapper à la loi du concours dans les cas envisagés. Il n’y a pas de sûreté. Le créancier chirographaire va se retrouver avantager car il bénéficie d’une situation légale privilégiée. En fonction du contexte, il va indirectement échapper à la loi du concours. L’avantage n’est qu’indirect.