Troisieme Chambre Civile

Droit commercial – Séance 7 Phrase d’accroche : Depuis 2008, la 3ème Chambre Civile de la Cour de Cassation a imposé une doctrine protectrice du locataire commercial en matière de déplafonnement du loyer en conditionnant celui-ci à une condition : que la modification notable des éléments qui entrent en considération pour la recherche de la valeur locative soit, en outre, favorable à l’activité du preneur. L’arrêt du 14 septembre 2011 s’encre dans cette dynamique. En l’espèce, Mme X propriétaire

d'une décision au Droit. Lire sur ce sujet l'exposé fait par M. le Professeur Frédéric ZENATI devant la Cour de cassation, La nature de la Cour de cassation, (BICC n°575 du 15 avril 2003). Voir aussi le mot "Ressort". Textes  Code de procédure civile, Articles 430, 444, 801 et s, 1032 et s.  Code de l'organisation judiciaire, Articles L121-1 et s. L212-1 et s., L311-1 et s., L 311-10 et s. L321-1, L411-1 et s., R121-1, R211-1, R311-1 et s, R321-1 et s, R311-29. Bibliographie  Cadart (J

appelée également pollicitation, est une proposition ferme de conclure un contrat à des conditions déterminées, de sorte que son acceptation suffit à la formation de l’acte. L’offre est donc un élément fondamental de la formation de tout contrat. La Chambre commerciale de la Cour de cassation dans son arrêt du 6 mars 1990 affirme qu’ « Entre commerçants une proposition de contracter ne constitue une offre que si elle indique la volonté de son auteur d’être lié en cas d’acceptation. » Cette définition

Dissertation : La sanction des fautes commises dans la formation du contrat L’article 1101 du code civil défini le contrat comme « une convention par laquelle une ou plusieurs personnes s’obligent envers une ou plusieurs autres, à donner, à faire ou à ne pas faire quelque chose. ». Dès lors nous constatons que cette notion revêt le caractère d’obligation qui est un lien de droit entre deux personnes en vertu duquel un créancier peut exiger d’un débiteur une prestation ou une abstention. Ce lien

nombreux facteurs, ici nous somme en présence de quatre arrêt, à savoir : un arrêt de le Cour de cassation rendu par la chambre civile 2 du 24 février 2005, un arrêt de la Cour de cassation rendu par la chambre civile 2 du 5 Janvier 1956, un arrêt de la Cours de cassation rendu par la chambre civile 2 du 14 Janvier 1999 et un dernier arrêt de la Cours de cassation rendu par la chambre civile 2 du 24 Février 2005. En l’espèce dans le premier arrêt Mlle X… louant un appartement à Mme Y… a heurté dans ledit

responsabilité délictuelle sur le fondement de l’article 1382 du Code Civil. Si la détermination du caractère abusif de la rupture ne suscite aucune difficulté (I), il n’en va pas de même s’agissant du caractère indemnisable du préjudice. En effet, pendant longtemps, une divergence opposait la troisième chambre civile de la Cour de cassation qui admettait la réparation de la perte d’une chance de matérialiser la convention prévue et la chambre commerciale pour qui la perte d’une chance ne peut être indemnisée

réalité des faits et la vérité juridique. Si l’article 1134 du Code civil a posé en son troisième alinéa le principe selon lequel les conventions "doivent être exécutées de bonne foi", la doctrine donne à cette notion de plus en plus d’applications : après l’avoir retenue dans l’obligation de sécurité, elle réapparaît avec force dans le domaine de l’annulation et des restitutions. Dans le droit immobilier, déjà consacrée par le Code civil, en ce qui concerne le sort des fruits (A), la bonne foi trouve

décisions suivantes : Cour de cassation chambre civile 3 Audience publique du mercredi 9 décembre 2009 N° de pourvoi: 04-19923 Publié au bulletin (Arrêt de) Cassation M. Lacabarats , président M. Assié, conseiller rapporteur M. Gariazzo (premier avocat général), avocat général Me Blondel, SCP Boré et Salve de Bruneton, SCP Didier et Pinet, avocat(s) REPUBLIQUE FRANCAISE AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant : Sur la recevabilité

Commentaire d’arrêt Cour de cassation, chambre commerciale, 29 juin 2010. La société Chantal, franchisée de la société Chattawak, est devenue, par contrat du 11 juin 1999, commissionnaire affiliée de cette dernière. La société affiliée a indiqué sa volonté de changer d’emplacement à la société Chattawak, qui lui a alors demandé de lui faire connaître le lieu, les surfaces du local et les conditions financières du changement. La société Chantal a, par la suite, conclu un compromis

L’arrêt rendu par la troisième chambre civile de la Cour de cassation le 14 septembre 2011 traite du déplafonnement du loyer lors du renouvellement du bail commercial. En l’espèce, Mme X, propriétaire de locaux commerciaux pris à bail par les époux Y aux droits desquels est venue la société Les Hauts Pavés, a donné congé à sa locataire avec offre de renouvellement moyennant un certain loyer. Cependant, les parties n’étant pas parvenue à s’accorder sur le prix du bail renouvelé, le juge des loyers