Regime Foncier Et Droit Réel

d’activités salariales, de professions indépendantes d’avocats, d’architectes, de médecins…), lorsque la rémunération correspondante est mise à la charge d’une personne établie ou domiciliée en Tunisie ; - des revenus générés par tous autres biens, droits et valeurs situés ou détenus en Tunisie. B/ Revenus exonérés Certains revenus réalisés par ces personnes sont expressément exonérés de l’impôt, il s’agit : - des intérêts des dépôts ou des titres en devises ou en dinars convertibles ; - des dividendes

ROYAUME DU MAROC UNIVERSITÉ MOHAMMED 1er ECOLE SUPERIEURE DE TECHNOLOGIE OUJDA Projet de Fin d’Etude 2011/2012 Sous thème de : La fraude liée aux transactions immobilière Illustration du projet par un cas pratique relative au cas réel de fraude immobilière au Maroc Nom et prénom : HASSANI Abdelghafour Filière : 2MCBSI Encadrant : Mr Zaher Dine Taybi Département : TM La fraude immobilière Page 1 La fraude liée aux transactions immobilière Plan du projet Dédias Remerciement Introduction

I. les revenus fonciers imposables. II. les revenus fonciers exclus du champ d’application de l’IR. III. les revenus fonciers exonérés de l’IR. §2. Détermination du revenu foncier imposable. I. Le revenu foncier brut. II. Le revenu foncier net. ٭ Section II §1. Domaine de l’impôt sure les profits fonciers. I. les profits imposables. II. les profits fonciers exclus du champ d’application de l’impôt. III. les profits fonciers exonérés de l’impôt.

sienne. * L'imposition commune ouvre droit à un abattement de 10 % du revenu imposable * Sont personnellement soumis à l’IRG pour la part des bénéfices sociaux correspondant à leurs droits dans la société : * les associés de sociétés de personnes ; * les associés des sociétés civiles professionnelles constituées pour l'exercice en commun de la profession de leurs membres ; * Les membres des sociétés civiles soumises au même régime que les SNC à condition que ces sociétés

la TVA, IS, IR, les droits d’enregistrement ou des impôts locaux notamment la taxe habitation et la taxe sur les services communaux etc. Etant donné que l’activité immobilière peut être à la fois l’œuvre des acteurs personnes physiques ou des acteurs personnes morales. L’imposition n’est pas la même dans les deux cas. Lorsqu’il s’agit d’une personne morale les impôts susceptibles d’être appliqués à l’activité immobilière sont l’impôt sur les sociétés (IS), la TVA et les droits d’enregistrement. Quand

Séance 4 Les sociétés de personnes et les sociétés de capitaux INTRODUCTION Sociétés de personnes, sociétés de capitaux, deux entités distinctes - Du point de vue du droit des sociétés o Les sociétés de personnes : pas d’écran entre la société et les personnes qui la composent. ▪ Les risques sont illimités ▪ La responsabilité aussi = la personnalité juridique de la société n’empêche pas les créanciers de s’adresser directement

IR (16%), IS (16%) et autres (5%). C’est les impôts qui frappent directement les biens ou les revenus d’une personne. L’IR n’est payé que par les personnes physiques. L’IS est payé par les sociétés soumises à l’IS. Impôts indirects 63% = TVA (52%), droits de mutation (5%) et la taxe pétrolière (6%). C’est la TVA qui est un impôt sur la consommation. 1ère partie : Impôts directs 1 – L’impôt sur les bénéfices L’IS Représente 33 milliards de recettes de l’Etat Seules les SA et SARL payent l’IS (sociétés

surtout avec la prolifération des constructions en volume et en vertical A pour principal ambition l’amélioration des conditions de la copropriété et conservation du patrimoine ; Le droit de la copropriété régit les immeubles bâtis gérés selon certaines modalités sur les territoires ressortissant du droit Marocain. Ce droit organise un mode de gestion entre parties communes et privatives. Des termes précis sont utilisés pour la gestion courante. Le principe est celui de la liberté, dans les limites

fiscalement transparentes : Cette catégorie regroupe notamment les sociétés de personnes (sociétés en nom collectif et sociétés en participation), les sociétés civiles, les groupements d’intérêts économiques et autres organismes soumis fiscalement selon le régime des sociétés de personnes qui ne sont pas soumises elles mêmes à l’impôt sur le revenu des personnes physiques ou à l’impôt sur les sociétés, mais ce sont leurs associés qui sont imposés en raison de leurs quotes-parts dans les résultats de la société

MINISTERE DE L’AGRICULTURE UNITE DE POLITIQUE AGRICOLE PLAN D’ACTION FONCIER DU SENEGAL OCTOBRE 1996 Sakhir DIAGNE Synergies Consulting BP 11 320 - DAKAR-SENEGAL Tél : 849 19 19 - Fax : 849 19 09 2 AVANT - PROPOS AVANT - PROPOS Ce présent rapport constitue la phase finale du travail de rédaction du Plan d’Action Foncier. Une équipe pluridisciplinaire a été chargée de faire une synthèse des rapports intérimaires, d’exploiter le résultat des enquêtes complémentaires et enfin