Regime Foncier Et Droit Réel

L’exécution des opérations de bornage Le procès-verbal de bornage Les oppositions Le titre foncier Publication des droits réels immobiliers Les inscriptions Les prénotations Le duplicata du titre foncier La perte du duplicata du titre foncier et le certificat spécial d’inscription Les pénalités L’immatriculation et le jugement  des oppositions Titres fonciers par procédés  électroniques L’inscription de droits réels L’immatriculation obligatoire Bain de jouvence pour le dahir de 1913 Immatriculation

Droit fiscal des personnes physiques PREMIERE PARTIE : L’IMPOT SUR LE REVENU 4 Chapitre 1 : Règles générales 4 Section 1 : Les personnes imposables 5 A) Les personnes physiques 5 1 - Le principe d’imposition 5 2 - Règle d’imposition par le foyer fiscal 6 B) Territorialité de l’impôt sur le revenu 8 1 - Personne ayant leur domicile fiscal en France 8 Le foyer en France : 9 Le lieu de séjour principal en France : 9 L’activité professionnelle 9 Le centre des intérêts économiques en France 9 2 - Personne

SUR LE TITREMENT Thème : LE TITREMENT FONCIER AU SERVICE DE LA PAIX SOCIALE ET DU DEVELOPPEMENT DU CONTINENT AFRICAIN 3ème thème : La sécurisation foncière pour un développement durable de l’Afrique 2ème sous thème : UN INSTRUMENT JURIDIQUE : LE TITRE Présenté par Me Régine DOOH COLLINS, Notaire Présidente de la Commission des Affaires Africaines de l’UINL. INTRODUCTION Depuis plusieurs décennies, la problématique du foncier est au cœur des préoccupations de nombreux

en deux (2) acomptes égaux avant le 31 mars, le second avant le 30 juinAvant le 1er Février | Pas d'obligation de déclarationAvant le 1er Février | Personne physiques et morales soumise au régime de bénéfice réel de l'impôt BIC.Personnes physiques soumises à l'impôt BNC | IRF (Impôt sur les Revenus Fonciers) | 10% | Les loyers échus au cours de l'année précédente | Avant le 1er février de chaque année | Le 1er mars de chaque année | Toute personne physique qui donne une propriété en location. |

Le régime conventionnel et le régime normal Il s’agit du régime conventionnelle lorsque l’investisseur remplissant certains conditions peut conclure avec l’état une convention d’investissement en vertu de la quelle l’état s’engage à accorder a l’investisseur des avantages sous forme d’exonération fiscale, de prise en charge de certains dépense liées au projet d’investissement. a- L’exonération des droits de douanes et de la TVA à l’importation (dispositions de l'article 7-1 de la loi de finances

LES NOUVELLES DISPOSITIONS REGISSANT L’HYPOTHEQUE EN OHADA Le législateur de l’OHADA a amélioré le régime des hypothèques tel qu’issu de l’Acte uniforme sur les sûretés du 17 avril 1997 (AUS), afin de renforcer son attractivité et de créer les conditions pour développer davantage le crédit hypothécaire. De nouvelles dispositions régissent les hypothèques (A) et quelques innovations ont été introduites s’agissant de leur réalisation (B). A- LES DISPOSITIONS GENERALES RELATIVES A L’HYPOTHEQUE(*)

conditions dans lesquelles la distribution a été effectuée au regard de la réglementation en vigueur dans l’Etat ou territoire concerné - puis, d’autre part d’apprécier la régularité de la distribution « par analogie » au regard des règles de droit français. Cependant, il existe des cas de distributions qui sont exclues de l’abattement : - L’abattement ne s’applique pas pour certains revenus distribués par des sociétés françaises ou étrangères à la suite d’une décision régulière tels

ORDONNANCE N°00-027/P-RM DU 22 MARS 2000 PORTANT CODE DOMANIAL ET FONCIER. LE PRESIDENT DE LA REPUBLIQUE, Vu la Constitution ; Vu la Loi N°99-048 du 28 décembre 1999 autorisant le Gouvernement à prendre certaines mesures par ordonnances ; Vu le Décret N°00-055/P-RM du 15 février 2000 portant nomination du Premier ministre ; Vu le Décret N°00-057/P-RM du 21 février 2000 portant nomination des membres du Gouvernement ; La Cour Suprême entendue ; STATUANT EN CONSEIL DES MINISTRES, ORDONNE : TITRE I

Déductions de (jusqu'à 50% de l’investissement en déduction du revenu) 6% par an de l’investissement pendant les 7 premières années 4% par an de l’investissement pendant 2 années suivantes Plafonds : 10 700 € par an de déficit sur les revenus fonciers reportable pendant 10 ans Soit pour une TMI de 40 % : 4 280 € par an d’avantage fiscal Obligations : Durée de location de 9 ans non prorogeable ! Loyers plafonnés en fonction de la zone Possibilité de louer à un ascendant ou descendant s’il n’appartient

Traité de droit privé suisse Précis Autres textes Par quoi commence-t-on? ce qui est le plus simple (polycopié) puis on avance cers ce qui est le plus compliqué. EXERCICES en droits réels Exercice 11 Rappel: 1. L'analyse des faits Personnes Ordre chronologique Intérêts en présence Relations juridiques 2. Analyse juridique Question brute Question topique a. Analyse général 1. "Possèdent en copropriété" La possession est une maîtrise de fait. La copropriété est une maîtrise de droit (sorte