Obligations Légales Officier Ministériel Notaire

Désormais toutes les causes de divorce pour faute sont définies par la formule générale de l’article 242 du Code Civil «  le divorce peut être demandé par l’un des époux lorsque des faits constitutifs d’une violation grave ou renouvelée des devoirs et obligations du mariage sont imputable à son conjoint et rendent intolérable le maintien de la vie commune ». Fondamentalement, la faute cause de divorce présente un caractère facultatif : c’est au juge qu’il appartient de décider souverainement de l’opportunité

terme peut aussi désigner la banque expéditrice qui reçoit l’ordre de paiement ; Intermédiaire : une personne qui, au nom et pour le compte d’une autre, envoie, reçoit ou conserve des messages de données. L’intermédiaire est astreint aux mêmes obligations que son mandataire ; Message de données : l’information créée, envoyée ou reçue par des procédés ou moyens électroniques ou optiques ou des procédés ou moyens analogues, notamment, l’échange de données informatisées, la messagerie électronique,

devant la Cour d’Appel puis en Cassation. Le tribunal de Commerce peut juger en 1 er et dernier ressort (pas possibilité de faire appel) lorsque la demande ne dépasse pas 3800€. B)la compétence territoriale (tribunal de quelle ville ?) 1)Règles légales prévues par le Code de procédure Civil Règle de droit commun : règle de base, valable pour n’importe quel type de procès •Prévoit que la juridiction compétente au point de vue territoriale est celle du lieu où demeure le défendeur. 3/28 •Si

vont jouer sur l’état de santé de l’immobilier : * L’évolution du taux de chômage * Le taux de croissance * L’évolution des taux d’intérêts * Le législatif * La pénurie de logement 1.2 Le note de conjoncture des notaires de France Cf poly. : Note de conjoncture immobilière 1.3 L’actualité juridique Il y a de nombreuses mesures fiscales et réformes qui doivent arriver : * L’encadrement des loyers : décret du 20 juillet, applicable au 1 er aout. Il

devant la Cour d’Appel puis en Cassation. Le tribunal de Commerce peut juger en 1 er et dernier ressort (pas possibilité de faire appel) lorsque la demande ne dépasse pas 3800€. B)la compétence territoriale (tribunal de quelle ville ?) 1)Règles légales prévues par le Code de procédure Civil Règle de droit commun : règle de base, valable pour n’importe quel type de procès •Prévoit que la juridiction compétente au point de vue territoriale est celle du lieu où demeure le défendeur. 3/28 •Si le

employer plus de 10 salariés. Le critère des l’immatriculation au registre du commerce, des métiers n’est pas déterminant. - Fonds libéral : profession médicale (à l’exception des pharmaciens et opticiens), juridique (avocat, huissier, notaire mandataire liquidateur…), économique (expert-comptable, expert financier…) scientifique et technique du bâtiment (architecte, géomètre…), agricole (expert forestier…), artistique (décorateur, paysagiste…), ou d’autre domaine (conseiller conjugal,

de commerce entre toutes personnes , les lettres de change". La lettre de change est un acte de commerce par la forme. Les engagements résultant de la lettre de change sont donc régies par le droit commercial, même si ils correspondent à des obligations civiles souscrites par des non commerçants. Il n'en est n'est pas de même des billets à ordre ou des chèques qui sont civils ou commerciaux suivant la nature de l'obligation principale. La compétence concernant les lettres de change. est celle

qui se sent libre de sanction doit le justifier. Une fois que le demandeur a prouvé son droit il revient au défendeur de faire la preuve contraire et cela jusqu’à ce que l’un perde son procès. B/Les exceptions : les présomptions légales Une présomption légale est un fait qui va être tiré d’un autre fait. Une présomption va permette a une partie d’être dispensé de la charge d’une preuve. (Le mari de la femme est présumé être le père de l’enfant pendant le mariage) * présomption simple :

suspendre le procès, en attendant que la juridiction administrative ait tranché. Si la juridiction administrative estime l’acte illégal. Celui-ci ne sera pas annulé mais écarté du débat. 5) Les autres actes administratifs Les décrets et les arrêtés ministériels, préfectoraux, municipaux. Ils n’ont pas forcément le même domaine d’application. Tout acte administratif doit respecter les normes de rang supérieur. Si un de ces actes est contraire aux normes de rang supérieur, on peut invoquer cette violation

partie : Introduction générale du droit : I. Notion du droit. II. Division du droit. III. Source du droit. IV. La procédure civile. V. Les matières sélectionnées : V.I. Droits des biens. V.II. Droits des obligations. V.III. Droits des successions. V.IV. La preuve. 2ème partie : Droit des personnes. I. Personne publique/morale. II. Caractéristique de la personne physique. III. La filiation. IV. Le mariage.