Ijara

différé du prix : 0 à 90jours. 6 5 4 3 2 1 Client (Acquéreur) Vendeur Client (Mandataire) Banque Islamique Principe de Mourabaha Source : H. Smith, le guide de la finance islamique, France 2009 Ijara : L'Ijara est un mode de financement à moyen terme par lequel la banque achète des machines et des équipements puis en transfère l'usufruit au bénéficiaire pour une période durant laquelle elle conserve le titre de propriété de ces biens. L'Ijara

disposition pour financer leur fonds de roulement. Les opérations dites Ijara ou leasing offertes par les banques islamiques permettent de leur côté aux firmes de financer leurs opérations  La politique de placement, d’allocation d’actifs, par rapport à l’objectif de performance Une préférence semble se dégager pour certains secteurs comme le bâtiment, pour le recours à l’émission de Sukuk, et pour la préférence pour les contrats Ijara et Istisna.  L’évaluation des produits dérivés  La gestion

trois catégories : les contrats d’échange, les contrats accessoires et les libéralités : – les contrats d’échange comprennent la vente simple au comptant (bai), la vente génératrice de dette (bai mu’ajjal, murabaha, salam, istisna), la location (ijara) et l’échange de travail contre rémunération (jo’alah) ; – les contrats accessoires sont ceux qui voient une partie mettre à disposition d’une autre partie du travail, du capital ou un engagement : le contrat d’agence (wakala), le contrat de société

trois catégories : les contrats d’échange, les contrats accessoires et les libéralités : – les contrats d’échange comprennent la vente simple au comptant (bai), la vente génératrice de dette (bai mu’ajjal, murabaha, salam, istisna), la location (ijara) et l’échange de travail contre rémunération (jo’alah) ; – les contrats accessoires sont ceux qui voient une partie mettre à disposition d’une autre partie du travail, du capital ou un engagement : le contrat d’agence (wakala), le contrat de société

en trois catégories : les contrats d’échange, les contrats accessoires et les libéralités : – les contrats d’échange comprennent la vente simple au comptant (bai), la vente génératrice de dette (bai mu’ajjal, murabaha, salam, istisna), la location (ijara) et l’échange de travail contre rémunération (jo’alah) ; – les contrats accessoires sont ceux qui voient une partie mettre à disposition d’une autre partie du travail, du capital ou un engagement : le contrat d’agence (wakala), le contrat de société

Avantages et inconvénients pour les micro-entreprises et les PME Observations finales Ijara – crédit-bail/location-vente Avantages et inconvénients pour les micro-entreprises et les PME Ijara Muntahiya Bi Tamleek – crédit-bail/location-vente débouchant sur la propriété de l’actif Avantages et inconvénients pour les micro-entreprises et les PME Cession-bail Avantages et inconvénients pour les micro-entreprises et les PME Ijara anticipée – crédit-bail anticipé Autre utilisation possible de l’Ijara anticipée

l’implantation des banques islamiques rendrait la concurrence plus rude dans le secteur. De ce fait, Bank Al Maghrib a autorisé le lancement de 3 produits « alternatifs » conforme à la Chari’a pour ne pas dire islamique à savoir : Moucharaka, Mourabaha et Ijara Wa Iqtina sur le fondement de l’article 19 de la loi bancaire, après avoir rejeté plusieurs demandes d’installation de banques islamiques sur le territoire marocain. Attijariwafa Bank est considéré aujourd’hui comme le premier groupe bancaire et financier

le service rendu. * Ijara, l’investisseur acquière un équipement ou des bâtiments et les mets à disposition d'un client sur la base d'un loyer direct. Ainsi, la finance islamique a réussi, au gré d’une savante ingénierie financière, à trouver des substituts conformes à l’islam à tous les instruments de placement, des plus sûrs aux plus spéculatifs: on trouve des obligations islamiques (sukuk) qui contournent l’intérêt, prohibé en islam, grâce à la technique de « ijara ». Et si l’islam interdit

ses fonds. En cas de négligence de gestion par le client, la perte est supportée par les deux parties. Ce type de financement très délicat n'a pas été expérimenté en Afrique. d) Ijara: (Location simple). La Ijara consiste pour la banque à acquérir des biens qu'elle met à la disposition du client en location simple. e) Ijara Wa Iktina (ou location-vente). Dans un tel contrat, la banque finance pour le client un équipement, un immeuble ou une usine clé en main moyennant 16 paiement d'un loyer convenu

été, en effet, introduite au Maroc qu'à partir de 2007, année où Bank AL Maghrib (banque centrale marocaine) a adressé aux établissements de crédit une recommandation les autorisant à commercialiser trois produits financiers islamiques (Mourabaha, Ijara et Moucharaka) appelés timidement "instruments financiers alternatifs". Produit Mourabaha (immobilier) : Contrat d’achat et de revente dans lequel un Etablissement de crédit ou une Société de Financement spécialisée achète un bien immobilier (qui existe