Cas Pratique Sur La Location Gérance

1999, Location-gérance : exigence d’une redevance ? À consulter les articles applicables du Code de Commerce, à savoir les articles de L. 141-1 à L. 146-4. 1/8 EXERCICES  Commentaire d’arrêt Com. 16 janv. 2001 (Document n° 3) ou Com. 13 oct. 1998 (Document n° 4) – Dans un exercice type « commentaire d’arrêt » il vous est demandé de rédiger des commentaires détaillés (avec un plan), ce qui exclut les fiches d’arrêt ou les commentaires comportant seulement l’annonce du plan. Cas pratiques

de propriété et la liberté d’entreprendre demeurent garantis. La loi  peut en limiter l’étendue et l’exercice si l’exigence du développement économique et social de la nation en  dicte la nécessité. Il ne peut être procédé à exportation que dans les cas et les formes prévues par la loi ». Par conséquent, l’activité commerciale est ouverte, à qui conque veut entreprendre. Il suffit alors de disposer de moyens nécessaires pour s’y engager. Section  I : L’accès à l’entreprise individuelle ou les commerçants

Cependant toute l’activité des commerçants n’est pas régie par les règles du droit commercial car elles n’existent que pour un certain nombre de matières qui intéressent la vie et l’activité des entreprises commerciales. Par conséquent au cas où il n’en existe pas ce sont les règles du droit civil qui s’appliquent. Par exemple en ce qui concerne les commerçants propriétaires d’immeubles ou de machines on applique le droit de la propriété. De même lorsqu’un commerçant commet une faute qui

ceux-ci portent à la fois des signatures de commerçants et de non commerçants (tribunal commercial compétent). Ces quatre cas avaient été supprimés par inadvertance par une loi de 1991. Le législateur s’en est rendu compte lors du travail de codification. Il a rétabli la compétence du tribunal du commerce en 2000. La loi a été d’application rétroactive. Dernier cas de compétence, redressement et liquidation judiciaire des commerçants et des artisans. Le tribunal de commerce va être compétent

d’une légitmité 18 1) Une structure plus à la croissance de l’entreprise 18 2) La distinction entre le patrimoine de l’associé et celui de la société 20 3) Le cas du décès du dirigeant 22 B) Faciliter de la transmission de l’entreprise 23 1) La cession des parts sociales 23 2) La transmission des parts sociales 24 3) La location de droits sociaux 25 C) Limiter la responsabilité des associés 27 1) Responsabilité civile et pénale du chef d’entreprise 27 2) Responsabilité de la société

commerciale et financière réalisée par les banques et établissements financiers ou par les sociétés de crédit-bail légalement habilitées pour financer les opérateurs économiques afin d'acquérir des biens meubles ou immeubles en vertu d'un contrat de location pouvant comporter ou non une option d'achat au profit du locataire. Le crédit-bail est dit "leasing financier" lorsque le contrat prévoit le transfert au locataire de tous les droits, obligations, avantages, inconvénients et risques liés à la

incorporels (créances, valeurs mobilières, marques…) pour les revendre, soit en nature, soit après les avoir travaillés et mis en œuvre ; Les achats de biens immeubles en vue de les revendre en l’état ou après transformation; Entreprises de location de meubles (location de véhicules, de ski…) ; La vente aux enchères publiques ; Entreprises de manufacture (les industries) ; Entreprises de fournitures : Celles qui assurent les livraisons de marchandises qu’elles se procurent au fur et à mesure des commandes

traitée de la façon dont on traite les entreprises nationale à l’étranger). o Traités portant règlements des conflits des lois (quel loi sera compétente Les traités portant règlement des conflits de loi. : désigne l’Etat dont la loi sera appliquée en cas de conflit. Les traités mettant en place des organes permanents qui génèrent du droit. Comme la convention de Stockholm créant l’OMPI ou le traité de Rome pour la CEE.   C. Le droit communautaire. Le droit communautaire revêt une importance considérable

sociétés interviennent avec des financements différents : succursales, réseaux de magasins, contrats de franchise, distribution sélective. Tous ces mécanismes requièrent souvent l’intervention de spécialistes du Droit qui vont connaître parfaitement la pratique des contrats, société, fiscalité et comptabilité. Au delà des rivalités, des égoïsmes classiques, il existe une certaine forme de solidarité entre professionnels. Cette confiance résulte du sentiment d’appartenance à un milieu d’affaires. Cette

mondes hermétiques qui s’ignorent entre deux pays ennemis, les frontières sont poreuses. Influence du droit commercial sur le droit civil : Les commerçants ont besoin pour leur pratique de créer des outils qui répondent à leurs attentes, rapides et efficaces. Or on constate souvent que ces instruments créés par la pratique sont repris par la suite en droit civil. Par exemple, les procédures collectives qui ont pour but d’aider un commerçant qui a des dettes (faillite autrefois) se sont au fur et à