Prospection Immobilière

GESTION LE CADRE JURIDIQUE DE LA GESTION IMMOBILIÈRE 1- Listez les différentes catégories de professions immobilières. Les différentes catégories de professions immobilières sont : gestionnaires, syndics, agents commerciaux. Les agents peuvent travailler soit en réseau, soit indépendamment, soit via Internet. 2- Que doit posséder un agent immobilier pour exercer ? Il doit posséder soit la carte T soit la carte G. 3- Quel est le rôle de FONCIA ? Détient-il uniquement la

L’economie mondiale traverse depuis 2007 une serie de crises dont l’enchainement commence a etre bien connu : l’episode des subprimes, declenchee par l’eclatement de la bulle immobiliere americaine, s’est muee en une crise financiere qui a plongee les pays avancees dans la recession la plus grave. D’une crise à l’autre, Des subprimes a la crise mondiale : Declenchee par l’episode des subprimes, la crise economique mondiale qui depuis l’automne 2008 est consideree comme la plus longue et la

et 2007 elle n'était plus que de 1,4% au Japon, on remarque donc une baisse de 3,1%. D'après le document « Japon, ''la décénnie perdue » », ce fort ralentissement serait dut à un éclatement qui aeut lieu au début des années 1990 avec la bulle immobilière et financière. On se rencontre qu'il se passe en faite une régulation de flexibilité des taux d'intérêts avec les prix du foncier de laville de Tokyo qui était au-dessus de toute la Californie. Grâce à cette hausse des investissements, la demande

REGLEMENTATION DES PROFESSIONS IMMOBILIERES 1958 : Une ordonnance a été crée interdisant de percevoir des fonds s’il n’y a pas de garantie financière . 21 juin 1960 : loi spécifique à la profession d’agent immobilier : obligation de posséder un mandat écrit distinction entre la profession d’agent immobilier et celle d’administrateur de biens obligation de détenir une garantie financière et une RCP 2 janvier 1970 : loi HOGUET avec le décret d’application publié le 20 juillet 1972

perspectives économiques. La crise des subprimes est caractérisée par des taux d’intérêt variable, des prix qui augmentent. Elle a commencé dans les années 2007, aux Etats Unis tout d’abord. Les causes de cette crise sont liées à l’explosion d’une bulle immobilière aux Etats Unis, qui était alimenté par des pratiques de financement critiquable puisqu’il a été accordé des crédits à des ménages dont les capacités de financement étaient douteuses. C’est aussi en partie à cause de la titrisation, technique financière

professionnelle Pour pouvoir exercer le métier d’agent immobilier, le propriétaire de l’agence doit être titulaire d’une carte professionnelle. Le propriétaire doit toutefois répondre à plusieurs conditions avant de pouvoir obtenir la carte professionnelle immobilière qui lui permettra d’ouvrir sa propre agence. Le propriétaire devra tout d’abord avoir la capacité juridique. Le titulaire doit être majeure et capable juridiquement, c’est-à-dire qu’il ne doit pas être placé sous tutelle, ou curatelle. Le titulaire

satisfaire au mieux les demandes des clients ? » Stage au sein de Foncia Capitole Tutrice IUT : Chenel Corinne Tuteur entreprise : Roy Christian Etudiant : GASSET Kévin Sommaire 1 La société Foncia, agence immobilière, une entreprise leader sur son marché… 2 1.1 La gestion immobilière : un secteur d’activité complexe 2 1.2 Présentation de la S.A.S, FONCIA CAPITOLE 2 1.2.1 Historique et création 2 1.2.2 Chiffres clés et organigramme 2 1.2.3 Politique commerciale 2 1.3 Problématiques rencontrées

suivantes: Vitesse des ondes P (m/s) Fréquence dominante de la Profondeur de l'interface Limite de la résolution source sismique (Hz) (m) latérale (m) 1500 25 1000 1500 100 1000 1500 25 100 1500 100 100 3000 25 1000 3000 100 1000 Exercice 10 Une prospection sismique est réalisée en surface d'un terrain composée d'une couche de sable reposant sur un encaissant calcaire. L'interface entre les deux milieux est considérée comme horizontale. 1) En tenant compte des données, calculez les grandeurs suivantes

Barrages Généralités Choix du type de barrage Choix du type de barrage Critères • • • • • • forme de la vallée risque sismique géologie et géotechnique matériaux de construction conditions climatiques crues à maîtriser Economie Economie Sécurité Sécurité Type de Type de barrage barrage Environnement Environnement Laboratoire de Constructions Hydrauliques ÉC O LE PO L Y TEC H N IQ U E FÉ DÉRA LE D E LA USAN NE Barrages Généralités Forme de la vallée Forme de la vallée a)

Un séisme de magnitude 6,3 est un "évènement rare pour la région, mais pas étonnant". L'Italie, surtout du Sud, est une zone sismique à risque. Elle est au cœur du choc de la plaque africaine contre la plaque eurasiatique. Mais le contexte local est également agité, avec la présence de plusieurs "sous-plaques", comme celle de l'Italie, de la mer Egée, de la Turquie ou des Balkans. Avec un séisme de magnitude 6,3 qui arrive en pleine nuit, "les morts étaient inévitables". En journée, les habitants