« Comment adapter l’utilisation d’un PGI dans l'entreprise Foncia, afin de satisfaire au mieux les demandes des clients ? »

Stage au sein de Foncia Capitole

Tutrice IUT : Chenel Corinne
Tuteur entreprise : Roy Christian
Etudiant : GASSET Kévin

Sommaire

1 La société Foncia, agence immobilière, une entreprise leader sur son marché… 2
1.1 La gestion immobilière : un secteur d’activité complexe 2

1.2 Présentation de la S.A.S, FONCIA CAPITOLE 2
1.2.1 Historique et création 2
1.2.2 Chiffres clés et organigramme 2
1.2.3 Politique commerciale 2
1.3 Problématiques rencontrées 2
1.3.1 Des besoins des clients en perpétuel changement 2
1.3.2 Des demandes de prestations intra-services 2

2…Au sein de laquelle le service gérance assure des missions de comptabilité.. 2
2.1 Au quotidien, avec les encaissements et le suivi locatif 2
2.1.1 Les encaissements et différents moyens de paiements.. 2
2.1.2 Avant l’envoi des premières relances aux locataires 2

2.2 En milieu de mois, par l’enregistrement des locataires et des quittances des loyers 3
2.2.1 Quittancement 3
2.2.2 Acomptes propriétaires 3

2.3 En fin de mois, par la régularisation des charges en.. 3
2.3.1 Syndic interne 3
2.3.2 Syndic externe 3
2.3.3 Gérance pure 3

3 Ainsi que les autres services, ce qui met en avant l’utilité d’un PGI 3

3.1 Le service copropriété 3
3.1.1 Définition 3
3.1.2 Rôle 3

3.2 Le service transaction 3
3.2.1 Définition 3
3.2.2 Rôle 3

3.3 Le Pro logiciel de Gestion Intégré 3
3.3.1 Définition 3
3.3.2 Opportunités 3
3.3.3 Contraintes 3

ANNEXES : 4
FICHE MISSION 4
FICHE DE COMPETENCES 6

ANNEXES :

FICHE MISSION

1 - Quelle est la demande, les besoins de l’entreprise ?
Ma mission consiste à aider le service comptabilité-gérance dans la gestion, tant du point de vue administratif que comptable des biens immobiliers.
2 - Qui est le commanditaire?
Le commanditaire est Mr ROY, directeur administratif de l'entreprise Foncia Capitole. C'est lui le superviseur de l'équipe de