Ijara

opération par le client est effectué selon les modalités convenues entre les parties. b) Ijara Tout contrat selon lequel une banque participative met, à titre locatif, un bien meuble ou immeuble déterminé et propriété de cette banque, à la disposition d'un client pour un usage autorisé par la loi. L'Ijara peut revêtir l'une des deux formes suivantes : - Ijara tachghilia qui consiste en une location simple ; - Ijara wa iqtinaa qui consiste en une location assortie de l'engagement ferme du locataire

immobilisations corporelles 47 - Immobilisations en Ijara wa iqtina 472 - Ijara wa iqtina mobilière 473 - Ijara wa iqtina immobilière 475 - Loyers restructurés 476 - Loyers courus 477 - Loyers impayés 478 - Amortissements des immobilisations en Ijara wa iqtina 479 - Provisions pour dépréciation des immobilisations en Ijara wa iqtina 48 - Immobilisations données en Ijara tachghilia 482 - Biens mobiliers en Ijara tachghilia 483 - Biens immobiliers en Ijara tachghilia 485 - Loyers restructurés 486 - Loyers

immobilisations corporelles 47 - Immobilisations en Ijara wa iqtina 472 - Ijara wa iqtina mobilière 473 - Ijara wa iqtina immobilière 475 - Loyers restructurés 476 - Loyers courus 477 - Loyers impayés 478 - Amortissements des immobilisations en Ijara wa iqtina 479 - Provisions pour dépréciation des immobilisations en Ijara wa iqtina 48 - Immobilisations données en Ijara tachghilia 482 - Biens mobiliers en Ijara tachghilia 483 - Biens immobiliers en Ijara tachghilia 485 - Loyers restructurés 486 - Loyers

par des règles prudentielles et une tradition de banques conventionnelles à l'occidentale. Le feu vert donné par la banque centrale Marocaine (Banque Al-Maghreb) aux établissements de crédit pour présenter au public les trois produits Ijara, Moucharaka et Mourabaha, est intervenu le 13 Septembre 2007. Quant à la commercialisation de ces produits, entrée en vigueur à compter du 1er Octobre 2007, elle n’est pas faite sous le nom« produits islamiques » mais sous l’appellation « produits

croissance en moyenne durant les 10 dernières années Total des actifs gérés : $800 Milliards de dollars Introduction de produits islamiques (dit alternatifs) par les banques marocaines en 2008 en direction des particuliers Produits restreints : Ijara, Mourabaha et Moucharaka uniquement Contraintes en matière de communication (interdiction d’utiliser l’adjectif islamique) Réglementation restrictive : Aucun établissement spécialisé dans ce genre de produits, restriction sur la communication… Offre

moucharaka…………………………………………………………………….22 Section 2 : Les institutions de dettes et de financement……………………………….23 1) La mourabaha……………………………………………………………………..24 2) Le salam……………………………………………………………………………26 3) L’istisna…………………………………………………………………………….27 4) Le contrat ijara……………………………………………………………………..28 5) Les prêts de bienfaisance ; un mode de financement gracieux : Quard-al-hassan………………………………………………………………………………30 6) Le contrat sukuk…………………………………………………………………...31 Section 3 : L’assurance islamique………………………………………………………

PRODUITS FINANCIERS CLASSIQUES ET LES PRODUITS ALTERNATIFS : CAS D UN PAYS EMERGENT LE MAROC Mots clés : Finance islamique, produits classiques, produits alternatifs, Chariaa, intérêt, spéculation, hasard, Moudaraba, Mousharaka, Mourabaha, Ijara, partage profit et perte. La finance islamique est une une finance éthique, c'est la finance de la morale, elle repose sur différents principes à savoir entre autre l’interdiction de l'intérêt ou le recourt à la spéculation. Par contre elle  repose

contrepartie, l’entrepreneur (Moudarib) doit assurer la gestion du projet.  Apport en industrie (expertise ) Gestionnaire de investissements (moudareb) Contrat de moudaraba Apport en capital Investisseur (rab lmal) Profits générés « Al Ijara » Une opération de « Ijara » consiste pour le créancier (la banque) à acheter des biens qu'il loue à un client pouvant bénéficier de la possibilité de rachat au terme du contrat. « Al Salam » La vente « Al Salam »est une vente à terme, c'est-à-dire une opération

Ecole Nationale de Commerce et de Gestion de Tanger DCESS Finance, Audit et Contrôle de Gestion Les crédits Alternatifs au Maroc Mourabaha, Ijara, Mucharaka Exposé en Gestion de Trésorerie Année Universitaire : 2009-2010 Encadré par : * Mr. Youssef ALAMI Enseignant chercheur à la FSJEST Réalisé par : * Mohammed * Jalal * Ali Plan Introduction :

et d'actifs : les exemples de la mourabaha(1) et de l'ijara(2) (20 minutes) - Mécanismes de la mourabaha et de l'ijara - Stratégie d’externalisation de patrimoine immobilier - Exemples de financements corporate (mourabaha) et d'actifs (ijara) M. Jonathan Lewis (Associé, Clifford Chance) M. Anass Patel (Directeur, DTZ Asset Management – Président de l'Association d’Innovation pour le Développement Economique et Immobilier (AIDIMM)) Témoignages (5 minutes) L’expérience d’un