Ijara

Moudharaba (prêt rémunéré sur les bénéfices) et Moucharaka (partenariat actif) ; les produits non basés sur un partage des profits et pertes que l’on appelle couramment les opérations commerciales : Mourabaha (coût majoré), Salam (livraison différée), Ijara (location-vente), Istinaa (bien à fabriquer) ; les opérations sans contrepartie : (Qard al Hassan). 2) LES SOUKOUKS : Les soukouks sont des sortes d’obligations émises par des organismes, États ou entreprises, qui ont besoin d’argent. Appelées

consentir. Analysé par comparaison aux pratiques bancaires classiques, le Salam peut se substituer, aux formes de crédits à court terme comme les facilités de caisse, les découverts, les crédits de campagne et les avances sur marchandises 6.Ijāra Location ou location avec acquisition. Un bien est loué pour une période déterminée. Le coût de location est échelonné sur la période. À terme, celui qui a loué peut acquérir le bien. S’applique principalement à des biens d’équipement et du matériel

fabrication du bien. Les modalités concrètes du paiement sont déterminées par les termes de l'accord passé entre l'acheteur et le vendeur (en l'occurrence la banque). Cette structure de financement est essentiellement utilisée dans l'immobilier. Ijara : cette opération s'apparente à une location-vente ou à un crédit-bail. Le créancier (la banque) achète des biens qu'il loue à un client avec, pour celui-ci, une possibilité de rachat au terme du contrat. Schéma 4 : Principe de fonctionnement de

Prêt sans intérêt à court terme avec marge bancaire préétablie Emprunt obligataire adossé à un contrat de crédit-bail correspondance avec des instruments occidentaux Capital-investissement Musharaka* Mizaka Kard hasan Bay’mu’ajjal Bay’as-salam Ijara Capital-investissement Prêt mutualiste Vente à terme ou forward Cession-bail Crédit-bail Murabaha Sukuk Micro-crédit Emprunt obligataire * instrument impliquant un partage de profits & pertes (P&P). Source : Errico & Farahbaksh, 1998

paiement négociés “d’accordparties”. La Mourabaha implique que l’institution financière acquière la marchandise ou l’actif en payant directement le fournisseur avant cession à notre client. Elle représente 70% des activités des banques islamiques. 2- Ijara Wa Iktina : ou location avec option de vente C’est un crédit-bail avec promesse d’achat : il y a ici mise à disposition (sur la base d’un loyer convenu d’accord –parties) d’un actif que le client se promet d’acquérir à la fin du contrat. L’actif reste

banques conventionnelles ont développé des mécanismes juridico-financiers pour contourner l'interdiction du prêt à intérêt (hiyal) et rémunérer l'apporteur de capitaux. Ces derniers se fondent sur des concepts nommés moudaraba, mousharaka, mourabaha, ijara. * La moudaraba permet à un promoteur de mener un projet grâce à des fonds avancés par des apporteurs de capitaux dont la clé de répartition des gains et des pertes est fixée dans le contrat. Les apporteurs de capitaux supportent entièrement les

MARCHE DES CAPITAUX Projet de matière Réalisée par : YAZAMI Hajar Encadrée par : Madame BENJANA Hajar Professeure à l’Ecole Nationale de Gestion et Commerce-Oujda ANNEE UNIVERSITAIRE : 2020/2021 Plan : Partie I : Vision globale sur la titrisation  Définition de la titrisation.  Types  Historique  Rôle  Avantages et inconvénients Partie II : Cas concrets de la titrisation au Maroc  Titrisation au Maroc  Histoire  Rôle de Maghreb Titrisation  Cas concret : CIH

Définition et principe de fonctionnement 3.4.2 Critiques 3.5 3.5.1 3.5.2 3.5.3 AUTRES FORMES DE VENTES Vente à terme (Bay Al-Ajam) Bay Mujjal (vente avec paiement ultérieur en guise de bail) Bay As-Salam (vente avec paiement anticipé) 3.6 Ijara (Lease Financing) 3.6.1 Ijara wa-Iqtinaa (Lease Purchase Financing) 3.6.2 Qard-Hassan (bon prêt) Conclusion CHAPITRE IV - DEFIS ADMINISTRATIFS, ORGANISATIONNELS ET JURIDIQUES 4.1 Au niveau administratif et organisationnel 4.2 Problèmes d’ordre juridiques et sociaux

Définition et principe de fonctionnement 3.4.2 Critiques 3.5 3.5.1 3.5.2 3.5.3 AUTRES FORMES DE VENTES Vente à terme (Bay Al-Ajam) Bay Mujjal (vente avec paiement ultérieur en guise de bail) Bay As-Salam (vente avec paiement anticipé) 3.6 Ijara (Lease Financing) 3.6.1 Ijara wa-Iqtinaa (Lease Purchase Financing) 3.6.2 Qard-Hassan (bon prêt) Conclusion CHAPITRE IV - DEFIS ADMINISTRATIFS, ORGANISATIONNELS ET JURIDIQUES 4.1 Au niveau administratif et organisationnel 4.2 Problèmes d’ordre juridiques et sociaux

principe de fonctionnement 3.4.2 Critiques 3.5 3.5.1 3.5.2 3.5.3 AUTRES FORMES DE VENTES Vente à terme (Bay Al-Ajam) Bay Mujjal (vente avec paiement ultérieur en guise de bail) Bay As-Salam (vente avec paiement anticipé) 3.6 Ijara (Lease Financing) 3.6.1 Ijara wa-Iqtinaa (Lease Purchase Financing) 3.6.2 Qard-Hassan (bon prêt) Conclusion CHAPITRE IV - DEFIS ADMINISTRATIFS, ORGANISATIONNELS ET JURIDIQUES 4.1 Au niveau administratif et organisationnel 4.2 Problèmes d’ordre juridiques et