Cas Pratique Vente Immobilière

succession : 26% • Négociation immobilière: 4% • Droit de l'entreprise, conseil expertise, conseil patrimonial: 7% ➢ Remerciements ➢ Tableau des activités ➢ Introduction ➢ Déontologie Notariale (pages 1 à 2) - L'archivage ➢ Droit de la famille( pages 3 à 6) - Constitution d'un dossier de Succession ➢ Droit immobilier ‒ Constitution d' un dossier de Vente (pages 7 à 9) ‒ Compromis de Vente (pages de 10 à 12) ➢ Annexes

loi concernés sans entrer dans le pertinent débat sur les conflits des normes communautaires.[3] Une gestion efficiente du risque de non-paiement d’une entreprise passe selon nous par des mesures de prévention et un bon suivi des impayés (I). En cas d’échec, la procédure de recouvrement forcé des créances sera l’ultime tentative pour le créancier (II). I- LES MESURES DE PREVENTION ET LA GESTION DES IMPAYES Lorsque l’investisseur parvient à prendre des mesures de prévention avant de contracter

Français - S5) La Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) Encadré par : Pr. Oualji Réalisé par : - EL JERARI EL Houcine - EL KRITI Abdellatif - BEROUISSI Noureddine - KHIYA Khalid Décembre 2011 Introduction : La vente est le mode juridique d'accession

collectivités, et exerce ses fonctions dans un cadre libéral. Un avocat ne confère pas l’authenticité. Seul le notaire confère l’authenticité, laquelle peut être soit une condition de validité ( Donation, VEFA,…) soit une condition d’opposabilité (vente immobilière…). L’acte notarié est un acte qui bénéficie de l’autorité publique et qui ne peut être remis en cause comme peuvent l’être les actes SSP (contrats signés par les parties sans la présence d’un notaire) puisqu’il a été signé devant le notaire

UNIVERSITÉ PARIS I- PANTHÉON SORBONNE ÉCOLE DOCTORALE DE DROIT PRIVÉ LA FISCALITÉ IMMOBILIÈRE MAROCAINE APPLICABLE AUX NON RÉSIDENTS Thèse de doctorat en Droit Présentée et soutenue publiquement le 19 Janvier 2012 par Mohammed SETTI Sous la direction de Daniel GUTMANN Professeur à l’Université Paris I-Panthéon Sorbonne Jury : Monsieur Michel BOUVIER Professeur à l’Université Paris I Panthéon-Sorbonne Monsieur Jean Claude MARTINEZ Professeur à l’Université Paris II Panthéon-Assas Monsieur

dans le domaine de l’immobilier et de l’entreprise Chapitre 3 – Identification de la diversité des opérations immobilières et des titulaires de droits sur le bien Table des matières Chapitre 3 – Identification de la diversité des opérations immobilières et des titulaires de droits sur le bien 1 Introduction 2 I- Les mutations à titre onéreux 2 A. La vente : devenir propriétaire (le régime général du Droit de propriété) 2 1. Distinction Droit réel et Droit personnel 3 2. Caractères

accordé à un client qui ne présente pas toutes les garanties nécessaires et suffisantes pour bénéficier des taux d’intérêts préférentiels. Il s’agit d’un crédit hypothécaire où le logement du client est pris en garantie en cas de défaut de paiement. La banque centrale a pratiqué des taux d’intérêt bas, et les crédits étaient rechargeables, c’est-à-dire que régulièrement on prenait en compte la hausse de la valeur du bien immobilier, et on autorisait l’emprunteur à se ré-endetter du montant de la

construction qui se trouve dans le code de la construction et de l’habitation. Ce code contient un certain nombre de contrats qui vont permettre l’opération de construction. Deux codes, deux parties. Partie 1 : Le droit commun de la construction immobilière. Articles 1779 et suivants code civil, 32 articles en tout. Ces articles se consacrent au contrat de louage d’ouvrage synonyme de contrat d’entreprise. Ces règles prévoient deux choses : * Le régime du contrat de louage d’ouvrage qui est le

------------------------------------------------- ROIT PROMOTION IMMOBILIERE I/ Le CCMI Contrat consumériste (défense consommateurs) : garantie de livraison, mentions obligatoires, clauses interdites, condition suspensives… L230-1 à L232-2 CCH (règlementation d’ordre public) issu de la Loi du 19/10/1990 qui organise la protection du propriétaire qui fait construire sa maison individuelle. La Cr de cassation traque les fraudes et requalifie les faux contrats de maitrise d’œuvre en CCMI dès

Le fonctionnement et l’organisation de l'agence immobilière Lamy, du 28 janvier 2008 au 16 février 2008 1. Présentation de l'entreprise 1. En général 2. Sur le lieu du stage 2. Fonctionnement de l'entreprise 1. Le négociateur 2. Le client 3. Le marché de l'immobilier 3. Mon activité en tant que stagiaire 1. Mes missions 2. Les difficultés rencontrées 3. Apports du stage Résumé du rapport de stage Le