Cas Pratique Promesse Unilatéral De Vente

l'obligation par laquelle le débiteur s'engage a accomplir une prestation a l'égard d'un débiteur . ex: réparer votre voiture , construire la maison , contrat médical . elle fait l'objet de l'art 1142 du CC . les obligations de faire ne peuvent en cas de non exécution se résoudre que par dommage et intérêt . on va pas porter a votre liberté individuelle mais sanction si pas fait . 3. obligation de ne pas faire => plus rare . ce sont les obligations par lesquels un débiteur s'engage a s'abstenir

ne lui est pas accordé, il ne peut acheter le bien. De même, s’il n’acquière pas le bien, il n’a plus besoin de contracter un prêt. Or, nous nous trouvons en présence de deux contrats bien différents même si l’un conditionne l’autre : un contrat de vente (le contrat principal) d’une part, et un contrat de crédit, d’autre part. Juridiquement, les deux contrats sont indépendants. Le législateur est donc intervenu en en liant le sort des deux contrats, pour garantir une meilleure protection du consommateur

particularité c’est que le débiteur a depuis le début affirmé qu’il n’a pas d’excuse, il garantit le résultat peu importe même malgré une force majeure. Il ne mettra en avant aucune excuse. Cette classification par échelle se retrouve dans une pratique. Prenons l’obligation de moyen le débiteur a promis de mettre des moyens pour parvenir au résultat mais n’a pas promis le résultat. Pour le mettre en faute le créancier devra prouver que le débiteur a commis une faute et n’a pas mis en œuvre tous

pour préciser les notions d’offre et d’acception, pour structurer leur régime, ou encore pour régler les problèmes suscités par l’éloignement des parties lors de la conclusion du contrat. Il a fallu également tenir compte des enrichissements de la pratique contractuelle qui a conçu des outils préparatoires à la conclusion du contrat définitif en formalisant des avant-contrats. C’est aussi l’importance prise dans les relations d’affaire par la négociation de certains contrats qui a conduit à la borner

catégorie. Le régime juridique est différent selon le type de contrat. a) Contrats synallagmatiques et contrats unilatéraux Lorsqu’il est synallagmatique, le contrat fait naître des obligations à la charge des deux parties. Chaque partie s’oblige à quelque chose, idée de réciprocité (je m’oblige à faire ça en échange d’une rémunération). Ex : la vente, le bail. Lorsqu’il est unilatéral, le contrat, quoique né de la rencontre de deux volontés, ne fait naître d’obligations qu’à la charge d’une partie

généralités sur le droit des contrats Titre 1 : La formation du contrat Un contrat peut être unilatéral ou multilatéral, le fait juridique peut être licite ou illicite, si il est licite c’est un quasi contrat et illicite c’est un délit si le fait est volontaire et illicite sinon. Attention pour un fait les csqs juridiques sont toujours involontaire. Le contrat  Un accord de volonté, jamais un acte unilatéral (testament), a pour objet de créer des obligations, le contrat crée des obligations entre

Droit civil – cas pratique I. Madame Irène, inspecteur des impôts à la retraite, se sent à l’étroit dans son logement, et décide d’acquérir un nouvel appartement de très grande surface dans un immeuble prestigieux, vendu au prix de 1 million d’euros. Pour financer l’achat immobilier projeté, elle fait appel à des amis retraités fortunés, les époux Dupont, qu’elle connaît depuis 30 ans. Le 1er avril 2012, les époux Dupont promettent de lui prêter la somme de 1 million d’euros. Il est entendu que

est une relation à caractère patrimonial des 2 côtés car chez le créancier cette relation est matérialisée dans son patrimoine au titre de l’actif, chez le débiteur cette relation est matérialisé dans son patrimoine au titre de passif (une dette) en cas de décès il y a transmission successoral universelle du patrimoine (avec tous ses éléments), lors du décès le notaire procède à la liquidation du patrimoine, de telle sorte que les héritiers ne prennent que ce qui va rester (= une entreprise en faillite)

fondements. On peut supposer que les partenaires sont des gens responsables et qu'ils s'engagent de bonne foi. Le code civil a d'abord accompagné cette liberté en donnant des règles supplétives ou interprétatives, ces règles étant destinées à s'appliquer en cas d'oublis des cocontractant. Les contrats spéciaux et le déclin de la liberté contractuelle La liberté contractuelle à la fin de la seconde guerre mondiale a laissé place au dirigisme contractuelle. Le législateur encadre de plus en plus le

1)L’opposabilité du contrat aux tiers 48 2)L’opposabilité du contrat par les tiers 48 Section 3 : La force du contrat à l’égard des tiers 49 1)Dérogations du principe 49 A.Mécanismes d’intégration 49 a)Mécanisme de la stipulation pour autrui 49 b)Promesse de porte-fort 50 c)Mécanisme des actions directes 50 B.Mécanismes d’extension 51 Titre 2 : L’EXECUTION DU CONTRAT 52 Chapitre 1 : Le changement des parties 52 I.La cession de contrat 52 II.L’adjonction de contrat 53 Chapitre 2 : La défaillance