Prospection Immobilière

convaincre, gérer des situations complexes, prendre des décisions rapidement….ce stage m’a été très bénéfique car j’ai vu le milieu professionnel et encore mieux le domaine financier et immobilier .J’ai découvert énormément de choses ,la vente immobilière, la conclusion de contrats….j’ai pu assisté à de nombreux rendez-vous (des contrats de mariage et des signatures de contrats ou des compromis de vente )De plus, le contact avec le client est primordial . Ce stage m’a conforté sur le milieu professionnel

financière initiée en 2007 et en cours en 2010 est une crise financière marquée par une crise de liquidité interbancaire et une raréfaction du crédit. Amorcée en juillet 2007, elle trouve son origine dans le dégonflement de bulles de prix (dont la bulle immobilière américaine des années 2000) et les pertes importantes des établissements financiers, provoquées par la crise des subprimes. Accentuée en septembre 2008 par une chute des cours des marches boursiers et la faillite de plusieurs établissements financiers

I.V.G IMMOBILIER Cette société allemande, cotée au marché boursier à Francfort, a été créée en 1916. Elle fait partie des principales sociétés immobilières en Europe. Son siège social se situe, dans un grand bâtiment à Francfort, à proximité de l’aéroport. Son métier s’appuie sur les trois activités principales suivantes : assett management ou gestion d’actifs pour des tiers, développement immobilier et gestion foncière. La société gère 18 sites en Europe, plus de 2,2 de millions de m² de

La bulle immobilière La bulle immobilière Nicolas Evrard & Pierre Lagarde Nicolas Evrard & Pierre Lagarde Marchés financiers – Isabelle Klein Marchés financiers – Isabelle Klein Table des matières Introduction 3 La création de la bulle Immobilière 3 Pourquoi le terme de bulle? 3 La Bulle immobilière américaine des années 2000 4 Le gonflement de la bulle immobilière 5 L’éclatement de la bulle Immobilière 6 La hausse des taux d’intérêt entraîne la chute des prix 6

toutes les conditions du contrat définitif exemple il vaut déjà comme un contrat d’assurance. * L’avant contrat ne détermine que partiellement le contrat définitif, lequel nécessitera l’apport d’autres éléments contrat exemple réservation immobilière * L’avant contrat est cadre cad il définit un certain nombre d ‘éléments qui seront préciser lors de l’exécution ou lors de chaque prestations exemple : contrat cadre de fournitures : contrat qui n’est pas totalement achevé car on ne sait

Gestion immobilière Definition 1 La gestion immobilière est la gestion appliquée aux immeubles, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou industriels. Cette gestion est grandement comparable à celle qui se pratique dans les autres domaines des affaires (voir gestion, management). Definition 2 La gestion immobilière se définie par un grand nombre d'activités qui ont trait à l'immobilier. La gestion immobilière dite classique est celle où le gestionnaire d'immeuble agit en tant que représentant

LA CRISE FINANCIÈRE : SES ORIGINES AMÉRICAINES ET SES RÉPERCUSSIONS CANADIENNES Service Analyse du marché Fédération des chambres immobilières du Québec Juin 2009 Sommaire La crise financière qui sévit actuellement dans la plupart des pays industrialisés tire son origine de l’effondrement du marché des prêts hypothécaires à risque (subprime) aux États-Unis. Le taux de délinquance pour ce type de prêts a explosé à partir de l’été 2006. Une crise de confiance sévère a ensuite touché les marchés

collectivités locales, et employés du secteur public. FOGARIM fonds de garantie en faveur des populations a revenus modestes et/ou irréguliers MHU ministère de l’habitat et de l’urbanisme PIB produit intérieur brut VIT valeur immobilière totale ZUT zone d'urbanisation nouvelle BIDONVILLE quartier d'habitat précaire regroupant des baraques construites en matériaux hétéroclites et situe, notamment, a la périphérie des villes, le long des voies ferrées ou

70 dans les entreprises publiques. Elle tournerait autour de 200 à 300% du PIB. A l’époque, la bulle immobilière éclate, le marché financier perd alors 67% de sa valeur en quelques semaines. Des projets d’envergures sont retardés, les chantiers laissés tels quels, les promoteurs et les groupes immobiliers commencent à licencier de 5 à 10% de leur effectif en moyenne. La spéculation immobilière était la principale source de dynamisme économique mais aujourd’hui les investisseurs sont de moins en

exacerbée par l’intervention des «semsars», le glissement de l’habitat social vers une clientèle de moyenne gamme. Sans oublier la baisse des taux d’intérêt qui poussent les ménages à s’endetter à taux variable. Tous ces éléments nourrissent la bulle immobilière qui risque de se défaire à tout moment. Reste à savoir si elle se dégonflera progressivement ou explosera brusquement provoquant un écrasement du secteur. Pour éviter une telle chute, Sekkat propose trois mesures: garantir la cohérence entre les