Locatif

o la dimension sociale, économique et culturelle des politiques de requalification o La qualité des espaces publics o L’intégration des constructions dans le tissu urbain 31 mai 1990 : Loi Besson Le dispositif d’incitation à l’investissement locatif (économies d’impôt (logement neuf et ancien) pour l’investisseur pendant 15 ans) 13 juillet 1991 : Loi LOV Objectif: lutte contre la concentration de l’habitat social dans certaines communes ou quartiers L’évolution de l’action publique Le

LOCATAIRE LA GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS Pour vous loger, un dispositif d’appui : La GRL QU’EST CE QUE C’EST ? La GRL est un dispositif souscrit par le propriétaire bailleur qui conjugue les avantages d’un contrat d’assurance contre les impayés de loyers avec les béné ces d’une analyse sociale adaptée pour les locataires en di culté de paiement. Le dispositif GRL est di usé par les assureurs partenaires (voir liste au verso). Quels types de locations peuvent en béné cier ? Tous les logements

VEFA 74 Le client locataire 75 La clientèle d’une agence de proximité 76 La franchise et l’immobilier 77 Les logements vacants 78 L’immobilier hospitalier 79 Handicaps et immobilier 80 De l’état d’un logement locatif 81 La colocation 82 La location de vacances 83 La crise immobilière en France … Un phénomène cyclique ? 84 Economie et Immobilier, deux entités distinctes ? 85 La situation du logement en France : déficit ? prix ?

s’agit en tout premier chef de la réforme des documents d’urbanisme, du nouveau régime de financement de l’urbanisation et, pour les communes comprises dans une agglomération de plus de 50 000 habitants, des obligations de réalisation de logements locatifs sociaux. La présente brochure a pour objet de présenter de façon simple le contenu de ces dispositions, de dissiper certaines erreurs d’interprétations et de répondre aux principales questions que se posent les élus. Elle présente également les mesures

un droit fondamental ; il s'exerce dans le cadre des lois qui le régissent. L'exercice de ce droit implique la liberté de choix pour toute personne de son mode d'habitation et de sa localisation grâce au maintien et au développement d'un secteur locatif et d'un secteur d'accession à la propriété ouverts à toutes les catégories sociales. Les droits et obligations réciproques des bailleurs et des locataires doivent être équilibrés, dans leurs relations individuelles comme dans leurs relations collectives

Sud. La proportion de ménages propriétaires de leur résidence principale est aussi fortement dispersée : elle varie de 30 % à 80 %. Avec 55 % de propriétaires en 1999, la France occupe une position médiane. Historiquement, l’habitat était plutôt locatif dans les pays industrialisés d’Europe du Nord, alors que la propriété a toujours occupé une place importante en Europe du Sud. Elle a presque partout pris le pas sur la location. C’est au Royaume-Uni que sa progression a été la plus spectaculaire

__________________________________6 B) Présentation du quartier de Lille Sud____________________________________7 C) Présentation de l’agence LMH Lille Sud__________________________________9 II/ Les difficultés rencontrées pour combler le patrimoine locatif de Lille Sud_____________________________________________________________________12 A) Des Chargés de Gestion Locative à la recherche de locataires____________12 B) Une soumission à l’autorité de la Commission d’Attribution de Logements_______

auprès des bailleurs sociaux ou des propriétaires, selon la diversité des logements. Les personnes à la recherche d’un logement locatif pourront trouver toutes sortes d’informations concernant le parc social ou privé : formalités, droits et obligations, les aides au logement, acheter son logement social, etc. Téléchargez le Guide du logement Guide des impayés locatifs Complémentaire du Guide du logement également publié par la ville, il prodigue aides et conseils sur les démarches à effectuer

etc. Attention, les modalités sont exhaustives et mutuellement exclusives. Chaque individu doit pouvoir être classé dans une et une seule modalité. Récapitulatif intermédiaire par l'exemple: Population : Individu : Caractère : Modalité : Le parc locatif privé loué vide de Cahors Un logement appartenant à ce parc Taille du logement Nombre de pièces de ce logement Classe : il est fréquent qu'une population soit divisée en sous-ensembles cohérents construits à partir de critères déterminés de façon

départementaux d'action pour le logement des personnes défavorisées (PDALPD) mais aussi par un dispositif d'incitation à l'investissement locatif. C’est ce que l’auteur reprend dans une première partie, il décrit l’engagement progressif de l’état dans la politique du logement et sa dimension sociale. Il fait ensuite un descriptif détaillé de l’hébergement, du locatif, de l’accès à la propriété, des aides au logement puis des dispositifs existants pour les plus démunis. Pour l’hébergement il aborde