Négociateur Immobilier

J’ai effectué mon BTS NRC en alternance dans l’entreprise **** Immobilier, nous sommes une agence immobilière située dans Pacy sur eure, spécialisé uniquement dans la transaction donc la vente de bien dans la région de l’eure, avec une zone de chalandise de 15 Km autour de Pacy. L’effectif de l’agence est composé d’une secrétaire, de Mr ** *****  le gérant de la SARL, et de moi-même apprentie négociateur. Mes premières missions durant les deux années d’apprentissage ont été la prospection de

gérés pour le compte de propriétaires bailleurs.   3.     La location : plus de 8000 locations sont réalisées chaque année par les cinq négociateurs de location.   4.     La transaction : activité de vente de biens immobiliers avec six collaborateurs spécialisés.   Les principaux salariés de copropriété sont tous titulaires d’un diplôme en droit immobilier, et sont donc parfaitement à même de répondre aux problématiques juridiques inhérents à ce métier.   Ils sont disponibles à tout leurs

aux clercs. Les clercs ont donc pour soucis essentiels de rédiger des actes dont la sécurité juridique est indéniable et de renseigner les clients tout au long de la «procédure» de rédaction. La tâche du notaire est principalement celle d'un négociateur, qui avise les parties d'une part, par la prise d'informations préalables à la signature d'un acte, d'autre part, par la proposition de placements au client désireux d'investir, et enfin par la médiation des parties en droit de la famille (divorce

 Mobiliser des outils de partage et de  mutualisation   Profil de poste : Société ERA Candidat : nom et prénom adresse:Nancy (54) Date de l’entretien: 4/11/2015 poste à pourvoir : agent immobilier Qualités requises professionnelles : -D ​iplome (1) -Expérience (2) -​ Assurer la promotion des immeubles, maisons ou bâtiments industriels   ­ S’occuper du montage administratif et financier des dossiers      savoir-faire: -mémoire -compréhension -initiative -créativité -méthode Personnelles: ­communication  

d’agent immobilier A : Organisation de la profession B : Obligations Professionnelles C : Conditions d’exercice de la profession D : Responsabilité de l’agent immobilier Section 2 : Le Contrat de Vente A : Négociation contractuelle B : Les avant-Contrats C : Conditions de l’acquisition D : Les Effets de la Vente E : Fiscalité et Plus-values Immobilières INTRODUCTION : La loi Hoguet (2 Janvier 1970) réglemente la profession d’agent immobilier. Achat

en 1965 par Mr R. Durand. Ce réseau est une coopérative, c’est à dire qu’il appartient à ses membres. Il compte aujourd’hui plus de 1 250 points de vente en France et 6 000 collaborateurs qui travaillent pour la pérennité du groupe. Chaque négociateur immobilier du réseau prend une part active à l’entreprise en élisant leur direction et en prenant en commun les décisions importantes. L’organisation innovante d’ORPI qui utilise un fichier commun de 100 000 biens à vendre qui permet de réaliser des

principaux prescripteurs d’un pôle gestion sont : les Banques car elles instaurent un climat de confiance avec leurs clients, en l’occurrence ici, les propriétaires ; les promoteurs immobiliers car ils sont en lien direct avec les investisseurs ainsi que les Etudes Notariales nécessaires pour la concrétisation de leur projet immobilier. 2) Menace des nouveaux entrants En ce qui concerne les nouveaux entrants, il s’agit tout simplement des futures agences non installées pour le moment sur la zone de chalandise

------------------------------------------------- Immobilier L'immobilier, est un terme définissant et incluant toute activité commerciale ou privée ayant trait aux biens immobiliers. Le terme désigne communément les activités de gestion et transaction s'opérant sur ces biens, mais il touche également de nombreuses activités connexes telles que : le logement, la construction, la promotion, le conseil, l'urbanisme, l'architecture, la gérance, etc. Le droit et la finance sont des domaines d'activité

La Cour de cassation a tiré les conséquences de ce texte pour refuser le bénéfice du statut à un agent immobilier, au motif que cette activité est réglementée par ailleurs, à savoir par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 (Com., 7 juillet 2004). La loi n°2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement condamne cette jurisprudence et permet désormais aux agents immobiliers de bénéficier du statut des agents commerciaux. Article L. 134-1 du Code de commerce « L'agent commercial

les connaissances nécessaires mais également les gestes adéquates qu’un commercial doit maitriser pour construire sa personnalité. Tout d’abord, Mr DASSI Helmi, directeur de l’agence ENVIE D’IMMO qui ma permis de prendre connaissance du milieu immobilier, ma collègue Mlle NAPOLI, assistante du chef d’agence qui a favorisé mon intégration, par ailleurs tous les commerciaux issues des différents services associés a notre agence mais aussi les clients qui m’ont accordé leurs confiances. Mon centre