Les Immobilisations Corporelles

ultérieure du pouvoir d'achat de la monnaie ou de la valeur actuelle de l'élément, sous réserve de l'application du principe de prudence. Par dérogation à ce principe, l’entreprise immobilière peut décider à la réévaluation de l'ensemble de ses immobilisations corporelles et financières, conformément aux prescriptions du CGNC. 2. d- Le principe de spécialisation des exercices 1. En raison du découpage de la vie de l’entreprise immobilière en exercices comptables, les charges et les produits doivent

valeur de Réalisation (valeur vénale), valeur d’utilité (valeur actualisée) 2- REGLES SPECIFIQUES D’EVALUATION ET DE COMPTABILISATION 1 Immobilisations corporelles 2 Immobilisations incorporelles 3 Cas particuliers : - Immeubles de placement - Actifs biologiques 4 Actifs financiers non courants 5 (Immobilisations financières) : Titres et créances 6 Stocks et en-cours 7 Subventions 8 Provisions pour charges 9 Coûts d’emprunts 10 Charges et

d’amortissement 3. l’enregistrement comptable de l’amortissement 4. La cession des immobilisations amortissables Section 1 : Définition et terminologie : 1.1. Définition L’amortissement est une opération de nature économique qui constate progressivement la dépréciation irréversible d’une immobilisation suite à son utilisation, son vieillissement ou son obsolescence. Il permet d’étaler le coût d’une immobilisation sur sa durée d’utilisation, par l’enregistrement de charges qui mesurent la perte

d'immobilisations incorporelles Cessions d'immobilisations corporelles Cessions ou réductions d'immobilisations financières Acquisitions d'immobilisations incorporelles et corporelles Acquisitions d'immobilisations financières Incidence des variations de périmètre Total En 2010, les investissements d’immobilisations incorporelles ont porté essentiellement sur l’acquisition de Bouyaka acquise en avril 2010 et les investissements d’immobilisations corporelles ont porté essentiellement sur les aménagements du

L’analyse de la trésorerie Au 31/12/N, la SA Unibois présente les comptes synthétiques suivants : Bilan au 31 décembre N (en €) Actif Immobilisations corporelles Immobilisations financières Stocks Créances clients Disponibilités Brut 498 520 32 790 196 700 426 370 15 000 1 169 380 Amort. Prov. 187 600 Net 310 920 Capital 32 790 Réserves Résultat 191 100 Subvent. d'investissement 425 170 Dettes financières 15 000 Dettes fournisseurs 974 980 Passif Montants 262 000 190 200 50 520 10 000 249 260 213

Un actif immobilisé (ou immobilisation) Un actif est un élément identifiable du patrimoine ayant une valeur économique positive pour l’entité, c’est-à-dire un élément générant une ressource que l’entité contrôle du fait d’événements passés et dont elle attend des avantages économiques futurs. Un actif doit donc réunir plusieurs, caractères : - C’est un élément du patrimoine : c’est-à-dire que l’entité doit être titulaire d’un droit de propriété ou de créance sur cet élément. - L’entité en

15470 x19,6% 06 Taxe due taux réduit 5,5% 13 454 solde du compte 445711 arrondi à l’euro (241467,5+3150,50) x5,5% 14 Taxe due sur acquisitions intracommunautaires 1 884 solde du compte 445200 arrondi à l’euro 34250 x 5 ,5% 23 TVA déductible sur immobilisations 200 solde du compte 445620 arrondi à l’euro 1020 x 19,6% 30 Acomptes payés 8 618 solde du compte 445810 1912 + 2395 + 2395 + 1916 57 Base de calcul des acomptes dus au titre de l’exercice suivant 11 802 18370 - 6568 2. Écriture qui découle

15470 x19,6% 06 Taxe due taux réduit 5,5% 13 454 solde du compte 445711 arrondi à l’euro (241467,5+3150,50) x5,5% 14 Taxe due sur acquisitions intracommunautaires 1 884 solde du compte 445200 arrondi à l’euro 34250 x 5 ,5% 23 TVA déductible sur immobilisations 200 solde du compte 445620 arrondi à l’euro 1020 x 19,6% 30 Acomptes payés 8 618 solde du compte 445810 1912 + 2395 + 2395 + 1916 57 Base de calcul des acomptes dus au titre de l’exercice suivant 11 802 18370 - 6568 2. Écriture qui découle

conditions actuelles du marché. Utilisée lors de l’acquisition d’un actif à titre gratuit ou en cas d’échange C’est le montant pour lequel un actif figure au bilan, déduction faite de l’amortissement et le cas échéant de la provision (les immobilisations, les stocks, les créances, les titres,…etc.) . SEMINAIRE « CRISE FINANCIERE ET JUSTE VALEUR » - M 2 GAR ET PMF 8 4 12/12/2013 2. Comment estimer cette valeur ? La valeur d’usage La valeur d'un bien ou d'un service pour un

Hors bilan Annexes insuffisantes Annexes plus riches La tenue de la comptabilité analytique est facultative Importance de tenue de la comptabilité analytique ACTIF N-1 PASSIF N-1 Goodwill Immobilisations incorporelles Immobilisations corporelles Immeubles de placement Titres mis en équivalence financiers non courants Autres actifs non courants Impéts différés actif non courants Capital social Primes et réserves Réserves consolidées Actions propres Résultat