Les Annuités

par autofinancement et par un emprunt auprès de sa banque d'un montant de 10 000 €. Le Crédit Lyonnais (LCL) a fait au comptable de JARDIN MAGIC deux propositions de prêt que vous trouverez en annexe 4. Travail à faire 5) Observer la colonne « Annuité » des deux tableaux de remboursement et énoncer la différence essentielle entre les deux propositions de la banque. 6) Le comptable a choisi la proposition 1. Quels en sont les avantages et les inconvénients ? 7) À partir de la proposition 1 de

comptable fourni en annexe A (à rendre avec la copie), à la comptabilisation : - du virement de fonds consécutif à la souscription de l’emprunt ; - du versement de la subvention ; - de la facture d’acquisition de la nouvelle ligne. 3- Déterminer les annuités d’amortissement de la nouvelle ligne et calculer la quote-part de la subvention virée au compte de résultat à l’aide du tableau fourni en annexe B (à rendre avec la copie). 4- Enregistrer au 31/12/N les écritures relatives à l’amortissement et

L’entreprise dispose actuellement de 5 000 € de disponibilité pouvant être destiné au projet. _ Le matériel serait financé par un emprunt 15 000 €à annuités constantes au taux de 5,5 % sur 4 ans. 1- Présenter le tableau de remboursement de l’emprunt. 2- Présenter le plan de financement. 3- Quel est votre conclusion sur ce plan de financement ? Annuités : a= Vo* i/1-(1+i)^-n) A= 15 000*0,055/(1-(1+0,055)^-4

.......5 1.2 Pourquoi le facteur d’actualisation diminue-t-il quand la durée augmente..................5 2. Rentes perpétuelles et annuités constantes..........................................................................5 2.1 L’évaluation des rentes perpétuelles croissantes...........................................................5 2.2 L’évaluation des annuités constantes............................................................................5 3. Intérêt composé et valeurs actuelles....

Etape 01 Séance 02 Item 04 Doc. SF Edité le 04/04/2012 M.A.J. 03-2012 Page 2/10 Exemple : Matériel mis en service le 20/11/N-5, durée 5 ans. 1ère dotation dotation 2 dotation 3 dotation 4 dotation 5 du 1/11/N-5 annuité annuité annuité annuité au 31/12/N-5 calculée sur la V.N.C calculée sur la V.N.C. Valeur résiduelle divisée par le nombre d’années restantes D D D L L Ici l'amortissement s'étale sur 5 années Lorsque le calcul : valeur d’acquisition / durée restante

Mesure des avantages unités Economiques attendus : fabriquées | Années | Base de calcul | Quote-part des avantages économiques | Annuité de l'exercice | Amortissements cumulés | Valeur comptable nette en fin d'exercice | NN+1N+2N+3N+4 | | | | | | ------------------------------------------------- Exercice 2 - Corrigé 1 - Enregistrer l’écriture d’acquisition de l’immobilisation ;

moyennant le prix convenu d’où la notion de levée de l’option d’achat . L’entreprise verse périodiquement des redevances à l’établissement financier. Pour des versements annuels, ces redevances sont appelées annuités , semestrialités pour des périodes semestrielles, mensualités pour des périodes mensuelles… · l’établissement financier achète le bien en son nom et pour le compte de l’entreprise

Exercices d’application Annuités constantes 1/ Un individu veut emprunter un capital de 15 000 euros, à un taux d’intérêt annuel de 3,63 % (sans assurance) sur une période de 3 ans. Etablir un tableau d’amortissement en annuités ? Quel sera le coût de cet emprunt ? 2/ Un individu veut emprunter un capital de 20 000 euro, à un taux annuel de 5,25 % (avec assurance) sur une période de 5 ans. Etablir un tableau d’amortissement à partir de mensualités, sur le principe de taux proportionnel

monétaires différents (Xt), est obtenue à partir de l'actualisation de chaque élément de la série. Les flux peuvent être positifs ou négatifs. Avec i constant, on obtient pour n années : Application : L’actualisation d’une séquence de flux identique A (annuités) La formule de la valeur actuelle est : Choix des investissements Fréquence d’actualisation: Formule générale :  n : Nombre d’années  m : Fréquence d’actualisation par an Exemple : la valeur actuelle d’un investissement qui paye 10.000 Dh

: Emprunt bancaire : Année C.D.P Intérêts Amortissement Annuité C.F.P 1 5 000,00 550,00 --- 550,00 5 000,00 2 5 000,00 550,00 1 250,00 1 800,00 3 750,00 3 3 750,00 412,50 1 250,00 1 662,50 2 500,00 4 2 500,00 275,00 1 250,00 1 525,00 1 250,00 5 1 250,00 137,50 1 250,00 1 387,50 0,00 Emprunt de la maison mère : Année C.D.P Intérêts Amortissement Annuité C.F.P 1 7 500,00 750,00 1 500,00 2 250,00 6 000,00 2 6