La Gentrification

immobilier en centre ville et dans les et communes proches. Les jeunes couples doivent aller toujours plus loin pour accéder à l’achat d’un pavillon. Ségrégation sociale dans les villes s’accentue. La tendance dans les centres villes est à la gentrification mais aussi les habitants aisés quittent des quartiers qui accueillent alors des populations défavorisées (= 8 ghettoïsation émeutes de novembre et décembre 2005) Les politiques urbaines lancent des programmes de construction de logements

dans les périphéries toutes les activités consommatrices de surfaces (industries, commerces, loisirs), tandis que les centres sont réservés aux activités tertiaires et aux habitations destinées aux classes moyennes et supérieures (phénomène de gentrification). La conséquence de la concentration de la population attirée par les emplois tertiaires est l'existence d'un réseau de communication très dense, constitué de voies routières rapides et de transports en commun, pour absorber le mouvement dit

candidat une réponse organisée qui distingue : · Des mobilités quotidiennes à l'échelle locale : - Trajet entre le domicile et le lieu de travail, en début ou en fin de journée : phénomène accentué dans les grandes villes par les phénomènes de « gentrification » et de « périurbanisation » (on n'attend pas forcément les termes mais la présentation des deux réalités) - En zone rurale, déplacement quotidien des jeunes scolarisés. - Mobilités qui concernent aussi l'accès aux services urbains, commerces

« des signaux faibles de retour au centre ». « Les prix immobiliers augmentent encore dans les quartiers plus centraux », les quartiers pauvres disparaissent des centres villes, les logements s’embourgeoisent dans les centres villes (c’est la gentrification). Le quartier de Harlem à New York en est un très bon exemple, en effet, il y a quelques années encore, c’était le quartier le plus pauvre des Etats-Unis, mais aujourd hui, les appartements sont rachetés par des jeunes cadres sups, car ils sont

un grand exode rural, quand les gens quittent la campagne pour aller vivre dans les villes. Un exemple de cela, est à Notting Hill, en Angleterre. Il y a longtemps, Notting Hill n’était pas très agréable, mais le gouvernement a fait beaucoup de gentrification de cet endroit, en ajoutant des rues dont ils ont organisée un marché en pleine rue avec des jolies boutiques à la mode et haut de gamme (croquis 1). Maintenant, Notting Hill est une ville très peuplée et agréable, et c’est un endroit favoris

le phénomène de ségrégation sociale est une fois de plus visible au sein d'une grande ville: le Nouvel Ouest urbain, autour du Kurfustendamm est organisé en quartiers résidentiels privés, réservés aux habitants les plus riches (processus de "gentrification"). Ces espaces deviennent d'ailleurs des lieux culturels favoris pour cette nouvelle bourgeoisie. Au contraire, les classes sociales les plus populaires sont pour la plupart installées dans les périphéries de la ville. Seule exception: la décision

commandement : activité de service de très haut niveau (finance, firme, multinationale) Réseau urbain : hiérarchie des villes sur un espace Monocentrique : ayant un seul centre Polycentrique : fait qu’il existe plusieurs centres dans une même organisation Gentrification : remplacement de populations au niveau de vie modeste par des catégories aisées Plateforme multimodale : infrastructure qui permet de connecter au moins 2 types de transport Nœud de communication : interconnexion des lignes d’un réseau a l’échelle

premier phénomène urbain majeur est celui de l’étalement urbain. Les périphéries de plus en plus éloignées des centres accueillent d’abord des citadins des classes moyennes. Ceux-ci peuvent être chassés des centres-villes soumis au phénomène de la Gentrification (Hausse du niveau de vie et des loyers par le retour dans les centres historiques des villes d’une population très qualifiée à hauts revenus). Ils peuvent aussi avoir fait le choix de l’éloignement pour bénéficier de meilleurs conditions de vie : pavillons

d'archipel mégalopolitain b ) Organisation spatiale des métropoles banlieues résidentielles CBD quartiers dégradés ( ghettos ) quartier aisés dans les centres ville pour les plus riches ( Bourgeoisie lassée de vivre dans les banlieues ) => gentrification => villes polynucléaire ( plusieurs noyaux ) = suburbisation => reconquête des fronts d'eau 2 ) L'attraction des interfaces maritimes et continentales => augmentation des interfaces en parallèle a la Mondialisation a ) interfaces

risques sociaux et les tensions. Mais fort heureusement cela ne veut pas dire que l’espace urbain est figé, certains quartiers peuvent être intégrés ou être réhabilité comme le quartier d’Harlem à New York, c’est ce que l’on appelle un phénomène de gentrification. C’est-à-dire que l’on prend un quartier populaire, qu’on rénove l’habitat, voire des rues et des commerces entiers pour les rendre attractifs et attirant. Toutefois, cette notion renvoie à une forme de ségrégation spatio-temporelle et implique