La Gentrification

Fiche concept La gentrification I La gentrification : définition A/ Définition dans le Dictionnaire de la géographie de Jacques Levy et Michel Lussault : « Dans un quartier urbain, processus d’installation de résidents d’un niveau socio-économique plus élevé que celui des populations initialement résidentes.» La gentrification désigne un phénomène de renouvellement urbain, une forme particulière d’embourgeoisement qui concerne les quartiers populaires anciens et centraux. Ce processus provoque

Thèmes de recherche • Les manières d’habiter et de vivre en ville • La gentrification urbaine • La construction sociale des choix résidentiels • Les territoires de la vie urbaine des enfants • Relogements et vulnérabilité Plan de l’article : PLAN DE L'ARTICLE • La force du quartier : usages, sociabilités et attachement • Une pluralité de quartiers : populations et contextes • Le quartier des « pionniers de la gentrification » • Le quartier des « gentrifieurs fortunés » • Le quartier des «

respect du développement durable. II- Aménager les villes françaises pour réduire les fractures socio spatiales A- L’étalement urbain et la métropolisation ont comme conséquence la ségrégation socio spatiale : la gentrification et l’éviction des catégories populaires. 1- La gentrification Les catégories aisées s’installent dans les centres ville mais dans des quartiers auparavant populaires entraînant ainsi le départ des familles les plus modestes, souvent locataire. + Schéma (faire Paris + séparer

nos jours en France, on peut constater que Notre capital Paris et que l'une des plus grandes villes de France, Lyon, ont des similitudes en ce qui concerne les déséquilibres sociaux et économiques…. Dans le document 1, on parle de progrès de la gentrification dans les centres-villes alors que dans le document 2 qui est un extrait de la synthèse de recherche du PUCA (Plan Urbanisme Construction Architecture, service interministériel rattaché à la Direction générale de l’Aménagement du Logement, créé

travail Introduction Gentrification : une définition et des critères d'explication Culture et consommation dans la ville postindustrielle Une évaluation de la théorie de Ley sur l'urbanisme postindustriel L'analyse du côté de l'offre : gentrification et différentiel de loyer Une évaluation de la théorie du différentiel de loyer de Smith La production des gentrifieurs et leurs choix de localisation La tentative de Smith pour intégrer la consommation dans la gentrification Vers une théorie intégrée

demétropolisation. 2°) Aménager les villes : réduire les fractures sociales et spatialesL’attractivité des centres villes, en particulier des plus grandes métropoles, a provoqué l'explosion des prix du foncier en centre ville.Conséquence : un processus de gentrification (« embourgeoisement ») du centre ville.Des politiques de rénovation urbaine tentent de supprimer les grands ensembles d'habitation à loyer modéré (HLM) au profit d'habitats à taille plus humaine et près du centre ville pour réduire lesfractures

redynamisation du centre de la ville. Ainsi, afin d’accroitre leur attractivité, les métropoles qui en ont les moyens construisent de grands quartiers d’affaires dont le dynamisme permet la réhabilitation des quartiers adjacents avec un processus de gentrification, c’est-à-dire de remplacement de la population du quartier par une population plus aisée. Le projet Euroméditerranée à Marseille en est un parfait exemple avec la rénovation de la Joliette et de l’Avenue de la République où circule désormais

2°) Aménager les villes : réduire les fractures sociales et spatiales L’attractivité des centres villes, en particulier des plus grandes métropoles, a provoqué l'explosion des prix du foncier en centre ville. Conséquence : un processus de gentrification (« embourgeoisement ») du centre ville. Des politiques de rénovation urbaine tentent de supprimer les grands ensembles d'habitation à loyer modéré (HLM) au profit d'habitats à taille plus humaine et près du centre ville pour réduire les fractures

l’immobilier dans les centres-villes historiques le plus souvent réhabilités. Cet effet immobilier est particulièrement sensible dans les sept grandes métropoles françaises, et encore davantage à Paris. La principale cause est due au processus de gentrification (« embourgeoisement ») de quartiers qui pouvaient Etre populaires comme le quartier du Vieux-Lille à Lille. Réhabilités et revalorisés avec de nouveaux commerces et un patrimoine entretenu, ces quartiers deviennent à nouveau attractifs

périphéries (= couronne périphérique). -A partir de 1975, étalement urbain sur la 2ème périphérie extérieure (= 2ème couronne périphérique). Ex. : Versailles. Toujours grâce aux voitures -> routes proches des villes. -A partir des années 1990 : Gentrification (ou embourgeoisement) : processus par lequel un quartier se transforme au profit d'une couche sociale supérieure -> rénovation des quartiers en centre-ville ce qui fait revenir les personnes aisées qui veulent éviter les trajets longs hebdomadaire