Cas Pratique Clause Penale

indivision : il faut le consentement de 2/3 des indivisaires (pas en nombre = 70%)· Si le bien appartient en usufruit au conjoint survivant, seul ce dernier est habilité à signer les baux (sauf baux commerciaux, il faut l’accord du nu-propriétaire)Cas Pratique : Le père de M.X vient de décéder. Il est fils unique et sa mère est encore vivante. Dans la succession il y a la maison d’habitation, un appt en location et un local commercial que vous gérez. La mère a opté pour l’usufruit.· Pour l’appt et le

convention par laquelle une opération de transfert de titres sociaux, il s’agit généralement d’une personne, dite cédante, couvre une autre personne, généralement dite cessionnaire, contre des risques qui varient en fonction de l’objet de garantie. Les clauses de la convention de l’acte de garantie de l’actif et du passif  doivent être rédigées d’une manière claire. I- Vide Juridique en matière de garantie En Droit marocain ,Il existe un vide juridique en matière de garantie ,la raison d’être de

obligations 1er pb : la perte du peigne I. La perte du peigne L’existence d’une faute. Problème : collier a été dérobé. Circonstances : itinéraire et arrêt sans verrouiller le véhicules (pas pris les mesures nécessaires). La société invoque une clause limitative de responsabilité venant limiter la responsabilité au coût du transport. A. Conditions d’engagement de la responsabilité contractuelle 1. Le domaine de responsabilité a. Le principe de non-cumul (à mettre absolument !) Fondement

(Bénéfice Industriel et Commercial) Profession libérale : Diplôme dans l’enseignent supérieur / inscrit à un code professionnel. Pour chaque profession libérale il y a un code de déontologie, c’est à dire l’ensemble des règles éthiques relatif à la pratique professionnelle. BNC : Bénéfice Non Commercial II) Statut de fonctionnaire Fonctionnaire : Travailleur subordonné qui travaille pour le compte d’une personne  morale de droit public. Le recrutement se fait sur concours. Il existe des conditions

propre à l'autre. Au moment de la dissolution des régimes, il y a un conjoint qui est débiteur de l'autre. Le montant de la dette du conjoint débiteur sera la valeur de la maison au jour du paiement. C'est le cas aussi en matière de lésion, certains contrats sont annulables dans ce cas, ce sont les ventes immobilières. La CC a posé un principe : le montant du complément du prix que l'acheteur doit payer en argent sera évalué en fonction de la valeur de l'immeuble au jour du paiement. C) D'après

des obligations, elle lance un emprunt et émet des titres aux souscripteurs qui ont accepté de prêter de l’argent. Valeurs mobilières négociables sur un certain marché, le marché obligataire, qui se distingue du marché des actions. Dans la pratique notariale, obligation désigne le titre lui même dressé par un notaire. En droit on trouve des obligations extrapatrimoniales et patrimoniales. Extrapatrimoniales Art 371 Respect à ses pères et mères, Art 212 devoir de fidélité entre époux.

Relations collectives : s’établissent dans le cadre de l’E pour des intérêts collectifs. Le public pas applicable au DT. Permet de protéger les salariés contre les abus de l’employeur = idée réductrice Deux règles majeurs : principe de faveur : en cas de conflit de norme, la plus favorable s’applique au salarié. Face au juge prdu’hommal statuant sur un licenciement, “si ou doute subsiste, il profite au salarié”. Si juge pas convaincu par employeur  salarié qui l’emporte. Charge de la peur = employeur

intrinsèquement commerciaux cet a dire en raison de leur objet. *Il ne suffit pas de se référé a la liste pour connaître tout les acte de commerce, il faut parfois tenir compte de la profession de celui qui agit pour déterminer la nature de l’acte. Dans certain cas, la profession de la personne qui passe l’acte et va le rendre commercial alors que celui-ci ne figure pas dans l’article L110-1 du code de commerce. Chapitre1 : Les actes intrinsèquement commerciaux. Les actes énuméraient par l’article L110-1 du

suceptibles de l’utiliser aient été informés de la conclusion de l’accord. Le texte est frappé de nullité s’il n’est pas écrit et motivé. Durée de la convention ou de l’accord collectif: sont conclut pour une durée determine ou indeterminée. En cas de durée determine celle ci peut depasser 5 ans. Les conventions et accord inderterminé peuvent être denounces ou rejetés. Un préavis de 3 mois est nécessaire … Si la denunciation émane de tout les signataires, une négociation collective doit s’ouvrir

un transporteur, devient subordonné à son donneur d’ordre, il n’est alors plus commerçant, et donc plus transporteur, et il devient salarié. Attention de ne pas confondre un contrat de transport et un contrat d’entreprise ! Dans la pratique du TRM, il y a la pratique du tractionnariat : transporteur qui ne possède que son tracteur, et qui se contente de récupérer et de transporter les remorques de ses clients. Il faut que le transporteur soit un professionnel, c'est-à-dire une personne privée qui