Spéculation immobilière

Correction Activité 2 – Les marchés financiers sont-ils efficaces ? Doc 1 : Valeur de l’indice CAC 40 entre mars 1990 et janvier 2012 (en points, base 1000 au 31 décembre 1987) 1. A l’aide de calculs appropriés (coefficients multiplicateurs ou taux de variation), présentez l’évolution du CAC 40 en complétant le tableau ci-dessous. Période Variation du CAC 40 (coefficient multiplicateur ou taux de variation) De mars 1990 à janvier 2012 3000/2000 = 1,5 ou [(3000-2000)/2000] x 100 = 50% De

paiements. En supprimant les obstacles à la circulation des capitaux, elle a donné une impulsion sans précédent aux marchés financiers. Traitées et rapidement diffusées à l'échelle mondiale, les informations financières créent des phénomènes de spéculations pouvant devenir excessifs, et de fraude parfois, ainsi qu'une forte volatilité des capitaux. Elles apportent une fluidité des investissements en fonction des perspectives économiques, mais leurs effets sont parfois considérés comme devenus incontrôlables

le krach boursier de 1929, aux États-Unis, et s'est progressivement étendue au monde entier. Ses causes sont multiples : surproduction agricole et industrielle liée à la fin de la reconstruction européenne après la Première Guerre mondiale, spéculation boursière débridée aux États-Unis, et crise du crédit bancaire à la suite de la défaillance de remboursement des emprunts faits par les particuliers et les entreprises. Le gouvernement américain, dirigé par le républicain Hoover, ne réagit que

dL1/dY>0 L2=-fr+L0 r= intérêt/V.O (valeur obligation) r= 10/100=10% r=10/50=20% r= 10/200=5% -f=dL2/dr f>0 L0 : représente la liquidité maximal que les agents sont prêt a conserver sous forme de demande spéculative de monnaie a des fins de spéculation  rmax=L0= ? II) l’équilibre LM M=L1+L2 = l(Y)-fr+L0 r=f(Y) ou Y=f(r) l(Y)=-fr+L0-M Y=-fr/l + (L0-M)/Y Y=(-fr+M-LO)/l Y=fr/l + (M-L0)/l Y=ax+b Y=(f/l)*r+((M-L0)/l) r r2 r1 IS 0 Y1 Y2

création une liquidité du marché (facilité les transactions, accroître la demande sur le marché La troisième utilité concerne l’épargnant, il y a un effet de levier (possibilité de mobiliser des fonds limités et d’espérer des gains importants). La spéculation apparaît donc comme nécessaire car elle permet de transférer le risque d’agents producteurs à d’autres spéculateurs. Limite : On s’échange des contrats valorisés à 10 fois la richesse produite sur Terre ZINZIN : Le terme « investisseurs institutionnels »

liquidités qui permettrait de palier à l’assèchement des marchés occidentaux car la finance islamique n'a pas les défauts de la finance classique. Certes, elle interdit le paiement et la réception d'intérêts à un taux fixé d'avance" et "interdit la spéculation", des principes qui favorisent la stabilité du système financier. Alors que les produits financiers qui ont causé la crise du crédit n’existent pas dans la finance islamique. C’est pour cela que le marché américain des hypothèques réelles de la

Les grandes entreprises deviennent des SA (société anonyme). Les capitalistes sont les investisseurs, ils achètent des actions (part de l’entreprise) selon 2 stratégies possibles : sur le long terme (en espérant recevoir des dividendes) et la spéculation (on achète des actions en attendant que le prix augmente puis on les revend). L’OST (organisation scientifique du travail) : elle est issue du taylorisme et se traduit par l’invention d’une nouvelle façon de travailler : le travail à la chaîne

réussissent. C'est un aspect positif. Mais, il y a aussi des aspects négatifs, comme par exemple « l'effet de levier » qui est la prise de paris sans fond propre, c'est-à-dire que l'essentiel de l'argent est emprunté auprès des banques, car si la spéculation échoue, le spéculateur aura des problèmes ainsi que les banques à qui il a fait des emprunts, et si ces banques sont les banques principales du pays, le pays lui-même aura des problèmes qui se transformeront rapidement en crise économique. Souvent

y ont recourt trop souvent • particuliers : ils s'endettent pour des biens normaux (radios, voitures,..), des actions. • Entreprises : ils doivent suivre la demande, investir,.. La bourse se démocratise et la classe moyenne y joue désormais. B. Spéculation boursière La bourse reflète la bonne santé de l'économie mais de + en + de gens y jouent ce qui augmente la demande et les coûts. La valeur de l'action grimpe et devient beaucoup plus élevée que la vraie valeur de l'entreprise. 2) Krach + suite

GROUPE II     El hassouny khadija Tabroura dounia Lfankari fatim zahra Abhaou rachida     Lahsen jawhara Mustafa Yassine belmlih Zine el abidin PLAN  I. Le commerçant   A.  Conditions requises pour la qualité du commerçant 1.  Les conditions liées à la personne La capacité commerciale  II.  Définition et Classification des Actes Commercial  Définition des actes commercial  Les actes de commerce par nature Les actes de commerce par la forme  Les actes de commerce par accessoire