Régime Juridique Du Crédit Bail

aussi le contrat de promotion immobilière à coté du contrat de louage d’ouvrage. C’est un mandat d’intérêt commun par lequel un promoteur s’engage envers un maître d’ouvrage à faire réaliser un programme immobilier ainsi que toutes les opérations juridiques nécessaires à la réalisation de la construction. Le promoteur mandataire a 5 obligations : - édifier pour le compte du maître d’ouvrage - conseiller - rendre compte - conserver à sa charge les surcoûts de promotion - assurer

------------------------------------------------- Sommaire Sommaire 1 Introduction 2 Chapitre I : Le crédit-bail comme moyen de financement 3 I. Definition et principes du credit-bail 3 II. Modeles fondamentaux de credit bail 7 III. Le cadre réglementaire des activités de crédit bail 8 IV. L'avenir du crédit-bail au Maroc 12 Conclusion 15 BIBLIOGRAPHIE 16 ------------------------------------------------- Introduction Le crédit-bail constitue l'une des sources de financement les plus sollicitées par les

Patrimoine des collectivités publiques constitué de 2 ensembles de biens : - les dépendances du domaine public - les dépendances du domaine privé Les personnes publiques exercent sur les biens du domaine privé un droit de propriété. En revanche, le régime de la domanialité se substitue au droit de propriété pour les biens du domaine public. Chapitre 1 : la reconnaissance de la propriété publique Origine de l’indisponibilité du domaine public : législation romaine L’extra-commercialité des choses

terme etc ….. - incorporels : fonds de commerce, recherche et développement, formation et publicité etc. Cette typologie recoupe la classification comptable mais ne doit pas être prise dans cette perspective : ainsi du matériel roulant financé par crédit-bail ne fait pas partie des immobilisations pour le comptable ,alors qu’il s’agit pourtant d’un investissement corporel . De même une compagne de publicité peut constituer un investissement incorporel alors qu’elle constitue une charge comptable 2.2

développement du commerce en marge de l’ordre juridique : XIè - facilitation et promotion des échanges ! - naissance d’une nouvelle classe sociale : mercatores - une classe sociale = un droit, cadre juridique (2 axes) * Axe 1 : Ouest Méditerranée vers l’Est, les lieux saints. * Axe 2 : Nord – Sud (Hambourg – Milan) - réticences des Seigneurs qui voient s’enrichir une classe EX : DANTE, Divine Comédie : cahorsins en enfer DONC, réaction = création cadre juridique propre mercatores * 1) création de corporations

                               i.           Classification selon la nature juridique d’un bien : a)    Le leasing mobilier b)    Le leasing immobilier                             ii.           Classification selon la responsabilité des parties : a)    Le leasing financier b)    Le leasing opérationnel                          iii.           Classification selon les  personnes engagées : a)    La cession du bail  b)    Le leasing adosse                        V.          Avantages

3. Comptabilisation du bail financier en IFRS ......................................................... 13 4. Intérêt à la déconsolidation .................................................................................. 14 Un phénomène croissant .............................................................................................. 15 Développement des opérations de sale-and-leaseback............................................. 15 Une demande croissante des crédits-preneurs.............

2. le rôle du fiduciaire B- L’organisation du fiduciaire………………………..9 3. La fiche technique 4. L’organigramme, Structure et fonction CHAPITRE II : Les travaux appliqués durant le stage A-Les Travaux Juridiques :………………………………...14 1 -Pièces a fournir par la création d’entreprise a- la personne morale : ✓ cas de la société anonyme : ✓ cas de la SARL : ✓ cas de la société non collective : ✓ cas de la société commanditée simple :

et la matière va se dev dans les année 50 et 60 lorsque la fiscalité des entreprise va devenir une charge financière importante. Les entreprise vont être incité à intégré la variable fiscale dans des décisions de gestion. Section 1: le cadre juridique de la fiscalité des affaires §1: Les sources du droit fiscale des affaires C'est la loi la source la plus importante, l'art 34 de la constitution précise que « la loi fixe les règles concernant l'assiette, le taux et les modalité de recouvrement

L’ouvrage Dekeuwer-defossez « droit commercial » activité commerciale…mt chrestien (édition). CODE DE COMMERCE (bde) Lexique des termes juridiques Droit Commercial Introduction Section 1 Histoire Historiquement, époque antique, égyptienne, l’activité d’échange est une activité qui est méprisée. L’activité principale est l’activité agricole. Très vite dans les sociétés antique on va opposer les personnes qui travail aux hommes libres c'est-à-dire les personnes qui auraient suffisamment de