Rapport De Stage Location Gestion Immobilière

LILIANE NYASSEME DU 21 MARS AU 15 AVRIL 2011 BACCALAUREAT PROFESSIONNELLE SECRETARIAT | ETUDE A CARACTERE PROFESSIONNELLE (EPREUVE E2) | THEME : GESTION DES DOSSIERS LYCEE SAINT VINCENT DE PAUL SESSION 2011 SOMMAIRE INTRODUCTION P 1 PRESENTATION DE L’ENTREPRISE P 2

accueilli et formé tout au long de mon stage. Sans lui rien n’aurait été possible et je n’aurais pu m’insérer pleinement dans ce milieu. Je remercie également Mme Dominique FONTANA, secrétaire de SUD TERRAINS, pour sa disponibilité et sa gentillesse à mon égard, mais aussi pour son aide durant ces quelques semaines. Introduction Au cours de ma licence professionnelle Activité Juridique option gestion immobilière, j’ai eu l’opportunité d’effectuer un stage de 12 semaines au sein de la société

Rapport de stage Une société civile immobilière pour détenir et gérer les actifs immobiliers professionnels SOMMAIRE INTRODUCTION 4 PARTIE 1 : POURQUOI ISOLER LES IMMEUBLES PROFESSIONNELS DANS UNE SOCIETE IMMOLIERES ? 6 Section 1. Les avantages et les inconvénients de l'inscription des immeubles à l'actif du bilan 6 1-Les avantages 6 2-Les inconvénients 6 Section 2. La SCI : un outil de gestion patrimoniale pour le chef d'entreprise 7 1-Les

J’ai effectué, un stage au sein de l’agence immobilière CLD IMMOBILIER (Cabinet Louis Dumonte Immobilier). Cette dernière se situe dans le centre ville de Longjumeau (91) aux 98 rues du Président François Mitterrand. Mon lieu de stage est implanté dans la rue commerçante. Durant mon stage, j’ai réalisé divers activités à l’aide de professionnels de l’immobilier. C’est une SARL (Société à responsabilité limitée) fondée en 1979 avec un capital de 67 500 euros dont l’activité est administrateurs

l’entreprise est la réalisation de toutes opérations propres au métier d’agent immobilier : • la transaction • la gestion • la location • la défiscalisation immobilière • Gamme de produits : Biens : Maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux. Services : Transaction (achat et vente), locations, gestions locatives. • Indicateurs de taille : Effectif : • 23 employés Chiffre d’affaire : • 1millions d’euros Effectif de la

Dinard François Université de Strasbourg Année scolaire : 2008/2009 Mémoire de stage [pic] Stage réalisé au sein de Propertyline International Saint Julian’s Office 47, Saint Julian’s sea front Saint Julian’s MALTA Remerciement Je tiens à remercier dans un premier temps, toute l’équipe de Propertyline pour son accueil chaleureux. Je tiens à remercier tout particulièrement et à témoigner toute ma reconnaissance à Nick Ashby, Kimberly Cioffi et Yan Griscti

Je tiens tout particulièrement à remercier mon tuteur de stage, Monsieur Nicolas GRINHARD, pour son accueil, pour la confiance qu’il m’accorder dès mon arrivée dans l’entreprise, mais également pour le temps qu’il m’a consacré tout au long de mon stage. Ainsi que toute l’équipe de l’entreprise, de m’avoir accepté et accueilli chaleureusement. D’une façon générale, je le remercie pour l’intérêt qu’ils m’ont porté tout au long de mon stage ainsi que pour leur aidé et précisions. Un grand merci à

pour laquelle j'effectue un stage vient d'ouvrir un service de gestion locative. La gestion locative désigne tout ce qui est mis en oeuvre une fois que le locataire est dans les lieux. Il s'agit de gérer, au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location : Perception des loyers, délivrance de quittances, réparations, régularisations des charges, ... Mais ce service étant nouveau, nous devons le faire connaître afin d'obtenir des mandats de gestion. Partie 2 - Stratégie

révèlent pas totalement exactes. C’est ainsi que j’ai décidé d’approfondir la question de la création d’une agence immobilière, moteur principal de ma démarche initiale. Une agence immobilière est principalement désignée par un commerce dont la fonction est de proposer ses services et moyens pour la négociation et le conseil en matière de biens immobiliers : vente et location, conseil en matière d'achat, estimation de biens… Après la présentation de l’entreprise, afin d’en découvrir les différents

Pour ce deuxième rapport de stage, j’ai décidé de mettre l’accent sur le type de dossier que nous avons rarement au cabinet mais qui, à mon sens, comporte de nombreuses particularités : l’investissement locatif, en effet ces derniers temps les français privilégient leurs placements, dans ce qu’ils considèrent comme le plus sûr, l’immobilier. La « pierre » est de plus en plus demandée face à la mobilité des marchés financiers (volatilité, scandales…). Une fois l’investissement réalisé, de nombreuses