Mémoire Secteur Immobilier

2009-2010 MEMOIRE Effectué sous la responsabilité de M. Eric ABEL COINDOZ [pic] [pic] Comment la promotion fait-elle face aux différentes crises qui se succèdent? Préambule humain A la suite de cette seconde année en BTS Professions Immobilières et en rapport avec mes études en école supérieure d’Architecture, je me suis orienté vers cette formation de Responsable de Programmes Immobiliers. Cette orientation

la place casablancaise sont d’ordre psychologique. «La méfiance qui sévit dans le monde par rapport aux actifs immobiliers pourrait s’étendre aux opérateurs marocains», prévoit Nasserdine. · Risque systémique Plusieurs raisons expliquent l’éloignement de la crise internationale de la Bourse marocaine. «Les Hedge Funds et les institutionnels spécialisés dans les actifs immobiliers sont absents de la place casablancaise. En attendant le vote de sa réforme au Parlement, le marché de la titrisation

Le secteur bancaire est l’un des secteurs les plus évolutifs au Maroc, c’est un secteur qui bouge perpétuellement avec les grandes mutations que connaît l’environnement économique et financier Marocain et étranger. La privatisation d’un nombre important de banques avec la montée de la mondialisation a contraint ces dernières de s’armer de plus en plus afin de répondre efficacement à la concurrence acharnée causée par cette privatisation. C’est dans ce souci de concurrence que chaque banque

particulièrement la prospection ainsi que la relation avec la clientèle. Pourquoi la Société Générale : J’ai sélectionné la Société Générale car le secteur bancaire et un secteur qui m’attire et que j’aimerais découvrir, le domaine bancaire possède de multiples services , faire mon stage dans ce milieu me permettra de découvrir de multiples choses sur ce secteur la Société Général me parait la mieux adapté le cadre y est agréable, lorsque la Société général nous à été présenté en cours par Madame Chatelet

la société RMS (Ressources Management Solutions Maroc) pour développer la liasse fiscale marocaine dans la plate-forme GENERAFI. RMS commercialise et déploie la solution GENERAFI au Maroc. Plus de 1200 sociétés de toutes tailles et dans tous les secteurs d’activité font confiance à Dièse Finance. Parmi celles-ci : Administrations et services publics : ANDRA (Agence Nationale pour la gestion des Déchets Radioactifs), Canal de Provence, Gaz de Strasbourg, Gédia, INA (Institut National de l’Audiovisuel)

|Secteur porteurs | | |-dans le domaine des technologies de pointe : technologies de l'information et de la | | |communication, biotechnologies/biomédical, aéronautique/aérospatial, matériaux avancés. | | |-dans le secteur manufacturier : les machines-outils

bancaires : Les produits islamiques Les « Sukuks » Le Sukuk est l'équivalent islamique d'une obligation où l'intérêt devient un profit prévu à l'avance à risque quasi-nul. Cette forme d'obligation est particulièrement utilisée pour les financements immobiliers. Il y a au moins 14 modalités de structuration des « Sukuk », Mais dans la pratique, les plus usitées sont: « Sukuk Al Ijara » , « Sukuk Al Wakala/Mudharaba », « Sukuk Al Musharaka » et « Sukuk Al Istisna » On distingue 2 types d’émissions de

ECOLE SUPERIEURE DE BANQUE MEMOIRE DE FIN D’ETUDES BREVET SUPERIEUR DE BANQUE THEME LA BANQUE au service de L’IMMOBILIER Crédits immobiliers : caractéristiques, conditions et modalités d’octroi. Organisme d’accueil : La caisse Nationale d’Epargne et de Prévoyance/ Banque Présenté par : Mlle Mankour Karima Encadrée par : Mr Seklaoui Ali Février 2007 D é d i c a c e s A ma mère et à mon père qui m'ont légué la verve de la connaissance et à qui je dois toute ma reconnaissance

| |F - CREDIT BAIL POUR L'ACQUISITION DE BIENS D'EQUIPEMENT. | |G - CREDIT BAIL IMMOBILIER. | |H - PRET PARTICIPATIF DE BANK AL AAMAL.

échangés entre l’application de l’agence et les différents acteurs concernés. [pic] Figure 1 : diagramme de contexte 1 : Consulter toutes les offres Proposer sa candidature sur une offre Visiter un logement Vendre un bien immobilier Consulter son compte 2 : Renvoi les offres disponibles Envoi de mails pour les dates de visites ou de rendez-vous 3 : Mise à jour des offres Suivi des dossiers clients Statistiques 4 : Surveillance du système