Location

Principe et biens éligibles: Le crédit bail est un contrat de location assorti d’une option d’achat à la fin de la période de crédit. Le preneur s’engage dans le paiement d’un loyer qui peut tenir compte de l’option d’achat . Alors le crédit bail est un arrangement contractuel qui permet au bénéficiaire du contrat d’investir à moyen terme ou à long terme dans un bien immobilier ou non. Cette formule est particulièrement adaptées aux besoins des professionnels, afin de préserver un autofinancement

 CONTRAT  DE  LOCATION  D’UNE  CHAMBRE  MEUBLEE Conclu  entre  :  M……   Domicilié  à  ……..   Ci-­‐après  dénommé  le  bailleur,  d’une  part,  Et   M…..   Domicilié  à  …………..   Ci-­‐après  dénommé  le  locataire,  d’autre  part, Il  est  convenu  ce  qui  suit  :   Art.  1  –  Description  des  lieux  loués   Une  chambre  meublée  à  l’usage  d’une  personne,  avec  jouissance  de  la  salle

d’entretien. Un mois avant l’expiration de la location, le preneur devra faire établir contradictoirement avec le bailleur lui-même un état des réparations lui incombant. 3°) Aménagement, transformations : Le preneur ne pourra faire aucun aménagement, aucune modification ou transformation dans l’état ou la disposition des locaux, sans autorisation préalable expresse du bailleur. 4°) Cession du bail, sous-location : La présente location a été consentie au preneur « l’intuitu personae »

Airbnb est une plateforme communautaire de location et de réservation de logements de particulier à particulier Pour commencer quelques chiffres clés… 2008, à San Francisco, c’est l’année de création de Airbnb, une start-up ayant renouvelé la façon de se loger par une méthode dite « communautaire ». L’usager loue l’appartement d’un particulier en passant réservant directement sur la plateforme le logement qu’il aura choisi. C’est plus ludique. 33 000 pour 33 000 villes où Airbnb propose des

| |« tempo veille » : solution clé contre le vol et l’intrusion | |« Tempo jeunes : service pour les jeunes en cas de location ou de colocation | |AXA habitation | |

pacsé(e) a-t-il un lien de parenté avec votre propriétaire ? oui non Si oui, lequel ? _____________________________________________________________________________________________ Etes-vous logé(e) par votre employeur ? oui non Mettez-vous en sous-location une partie de votre logement ? oui non Si oui, depuis quelle date ? Surface totale sous-louée : m2 Ne pas tenir compte des balcons, loggias, terrasses. Votre logement comprend-il une ou plusieurs pièces à usage professionnel ? oui non Si oui, depuis

logement 1 2 3 4 5 6 2. Dans quel environnement souhaiteriez-vous passer votre retraite ?  Ville  Campagne  Littoral  En périphérie (citez une ville)……………………………….. 3. A quel choix aspirez vous en terme de résidence senior ? Location -je veux louer 1 2 3 4 5 6 je ne veux pas louer • Si oui à quel moment  Dans 6 mois  Un an  + de 2 ans  5 à 10 ans  + de 10 ans • Prix acceptable (par mois)  400 €  600 €  800 €  1000 €  1200 €  1400

commerciaux + 2 gestionnaires locations Téléphone: 01.60.13.69.39 Fax: 01.60.19.01.32 Nombre d’établissements : L’agence de Palaiseau et l’agence d’Orsay Horaires: Du Lundi au Vendredi - Matin: 9h00 – 12h30 - Soir: 14h00 – 19h00 Les produits: Biens en Vente : 13 Appartements 8 Maisons / villas 3 Boutiques 3 Locaux commerciaux 3 Bureaux 1 Loft/atelier/surface 1 Immeuble Biens en Location : 5 Appartements 2 Boutiques

LES BAUX EN 100 QUESTIONS Bail de 89 / bail meublé / location saisonnière / logement social 1) A quels types de locaux s’applique la loi du 6/7/1989 ? Les logements concernés : • appartements ou maisons individuelles vides, neufs ou anciens,  • seulement s’ils sont à usage d'habitation principale (ou à usage mixte : professionnel et d'habitation principale),  • et aussi, aux annexes de ces locaux si elles sont louées par le même propriétaire au même locataire:

réparations car les dégradations sont du à un cas de force majeur qui est si important que les dégradations seront associées à la perte de la chose. Par conséquent, M. Propre pourra résilier le bail, et n’aura pas à indemniser Mme Berthille. Cas 4. La location de la voiture