Les Immeubles Haussmannien

confiée à un concessionnaire auquel incombait la mise en place de la superstructure, autrement dit les accès en surface. À l’expiration de son privilège, fixé à trente-cinq ans, la Ville entrait gratuitement en possession de la superstructure et des immeubles nécessaires à l’exploitation, notamment les usines génératrices d’électricité, les ateliers de réparation et les dépôts. La CGO avait été déboutée de l’instance introduite devant le tribunal civil de la Seine pour atteinte à son monopole : le métro

densifier la construction des îlots, en les fermant par un troisième ou quatrième bloc de bâtiments et en construisant des immeubles plus hauts. Au fil des années, en fonction des ordonnances municipales et surtout sous l’effet de la spéculation immobilière, l’Eixample se densifie : les blocs empiètent sur l’espace central des ilots, les parcs de ces cours se réduisent et les immeubles deviennent de plus en plus hauts. La densification progressive de la Manzana D'autres importantes modifications

Saint Jacques de la Boucherie qui est le point d'ancrage de parisiens coléreux et rebelles, mais nous y reviendrons. Cette paroisse est indépendante et se situe entre les églises Notre Dame et Saint Martin des Champs. Oublions les hauts immeubles haussmanniens et rebâtissons de petites maisons de bois et de torchis, des maisons à colombages pour la plupart. Imaginons ce quartier cerné d'ateliers de tanneurs du coté de la Seine, d'échoppes de bouchers; forcément les ruisseaux dans le milieu des

l’organisation à se transformer en profondeur ; il ne s’agit évidemment pas d’adopter la solution du “tout ou rien”, mais d’aménager l’existant un peu à la façon des promoteurs immobiliers lorsqu’ils réhabilitent un immeuble haussmannien : ils conservent la façade, et construisent un immeuble complètement nouveau derrière. De même, on peut conserver une représentation du service public dans un canton rural tout en optant pour un mode de fonctionnement plus adapté. DÉBAT Deviner l’avenir Marie-France

chez Blancquart Evrard. Il a réalisé un inventaire des images des monuments et des vieux quartiers de Paris . Il a proposé de fabriquer une ville moderne. Il cherche à faire la promotion d’un nouveau Paris (haussmannien…) Il travaille avec les architectes et fabrique à un décor. On retrouve un urbanisme compris comme un exercice de vision. Ici, on n’utilise plus de calotypes : on prend des plaques verres qui sont sensibilisés avec une solution argentique

d’une salle de bain, d’eau chaude et d’eau froide, d’un salon… 11 II Mais aujourd’hui les grands ensembles posent problème. 1) Dégradation : Les immeubles sont en mauvais état, notamment les cages d’escalier, les entrées et surtout les caves. La fréquentation est telle qu’il faudrait un entretien plus important. 2) Eloignement du centre : des immeubles monofonctionnels : Ces logements se trouvent de plus en plus en grande périphérie. Ils sont coupés du centre et ne servent plus qu’à dormir. 3) On

l’assureur ne connait pas son prix de revient réel avant la survenance du sinistre. Le fait d’encaisser avant de régler fait que l’assureur détient des sommes importantes pendant des durées assez longue : il doit les utiliser en investissant (dans les immeubles, actions, obligations). Le post le plus important de l’actif va donc être les placements et le plus important du passif sera les engagements vis-à-vis des assurés = sinistres que l’on va devoir payer aux assurés ou en assurance vie : l’épargne confiée

et le vide. Comparaison entre le Corbu en 1930 : aboutissement du mur rideau. On va peu à peu au delà de la transparence : aller expérimenter la hauteur. : immeuble de bureaux ; the home insurance co. Le Baron-Jenney augmente la hauteur petit à petit : c'est expérimental. Marshall field and Co par Richardson 1885 : immeuble commercial. Richardson est encore prisonnier des motif néo roman et néo renaissant. Ces références sont derrières. Etages très hauts. Richardson n'assume pas l'abandon

éléments de confort qui pouvait y être installé. Elle avait créait 4 grandes catégories pour classer les différents biens proposés à la location : Catégorie 1: immeuble Haussmannien en très bon état et pourvu de tout le confort. Catégorie 2 : 3 sous catégories : 2A – 2B – 2C en fonction du niveau de confort. Catégorie 3 : immeuble en état avec quelques éléments de confort Catégorie 4 : logement dépourvu de confort. Tous les ans au mois de juillet un décret fixé la valeur des m² de

poète démiurge trouve dans le rêve une manière de créer son Univers, et peut-être une échappatoire temporaire au spleen. Ce tableau de Camille Pissarro peint en 1897, nous fait penser au poème de Baudelaire puisqu’ ‘il y décrit Paris. Les immeubles haussmanniens nous font penser aux « murailles ». De plus comme Baudelaire cette scène se situe le matin, et comme le poème il nous envoute dans une atmosphère et un rêve parisien. 5) Verlaine « Rêve familier » tiré de « Poèmes saturniens/melancholia