Cas Pratique Fonds De Commerce

Emma ROCHOY CGI 2012 Baux commerciaux Cas n°3 La société PROMOPLUS, marchand de biens, a acquis des locaux à usage d’hôtel restaurant libres de toute exploitation. Dans l’attente de la revente de ces locaux, la société a conclu une convention d’occupation précaire de 18 mois le 01/03/1998 renouvelable par tacite reconduction avec la Sarl HARDY-RISK. Cette dernière ne paie plus régulièrement ses indemnités d’occupation. La société PROMOPLUS a envoyé par lettre recommandée avec accusé de réception

responsabilité des associés est limitée au montant de leurs apports........................... 3 § D. LA NATURE HYBRIDE DE LA SARL .......................................................................................... 3 SECTION 2 : LES CONDITIONS DE FONDS ............................................................................... 4 § A. LES CONDITIONS RELATIVES AUX ASSOCIES ............................................................................ 4 1. Le nombre d’associés ...................

est que la juridiction étatique est une juridiction composée au premier degré de commerçants. Ce ne sont pas des fonctionnaires. On remarque qu’il y a le plus souvent utilisation de l’arbitrage que pour les autres litiges. §1 Les tribunaux de commerce. La procédure est orale. Pendant l’instance, les parties n’ont pas l’obligation de rédiger des conclusions, ils peuvent le faire à l’oral. Les parties se représentent elles-mêmes, elles n’ont pas l’obligation de se faire représenter. En général

choisis). * Entreprise en difficulté et instriment de paiement et crédit. A avoir en cours : code de commerce. C’est l’essentiel. Introduction (le monde bancaire). « L’argent est au cœur de la société, sans argent il n’est pas possible de développer une quelconque activité » Molière. La réalisation d’un projet nécessite l’intervention d’une banque car elle prête l’argent. Le commerce de l’argent = cœur du droit bancaire. Ce droit régit les activités exercées à titre de professions habituelles

mener une carrière dans la vie des affaires. De manière classique, le droit commercial se présente comme une branche du droit privé qui s’applique à une catégorie particulière d’acteurs (les commerçants) et d’activités économiques (les actes de commerce). Ces aspects seront développés dans la première partie de notre cours qui sera suivie par une deuxième partie relative aux sociétés commerciales telles qu’elles sont organisées au Burundi. Ces deux principales parties du cours seront précédées

Cas d’illustration : Dans notre cas, Mr ZIZI nous a fait part de son propre expérience de création d’entreprise : Comment créer un projet de pharmacie avec les moindres coûts et le maximum de rentabilité ? Deux choix sont possibles : l’achat de fonds de commerce d’une pharmacie déjà existante ou bien la création proprement dite d’une nouvelle pharmacie. On déterminera les avantages et les inconvénients de chacun des deux choix. 1. Achat de fonds de commerce d’une pharmacie préexistante :

place du droit commercial dans le droit privé ? Pourquoi existe-il un droit spécifique pour le commerce ? Le droit civil étant le droit commun, il a vocation à s’appliquer aux relations entre commerçants. Si besoin après application de ce premier, on applique le droit commercial. Ex : Cas de la vente, application du droit civil (texte général : capacité, consentement, objet, cause) puis le code de commerce va rajouter d’autres dispositions. La place la plus importante appartient au droit civil puis

de loyers, il sera taxé comme revenu du propriétaire. Mais, en cas de révision du loyer, il faudra en tenir compte et additionner les loyers et le pas de porte pour obtenir une somme globale, qui sera la base à laquelle on appliquera l'indice légal d'augmentation. si le "pas de porte" est une indemnité, il ne sera pas taxable au titre de l'IRPP. par contre, on ne pourra pas en tenir compte lors des augmentations de loyers et, en cas de non-paiement par le preneur et de mise en redressement judiciaire

1 CAS PRATIQUE AUTOCORRECTIF La location-gérance Pour des raisons de santé, le propriétaire d’un fonds de commerce de librairie, M. Lemur, a conclu un contrat de location-gérance avec M. Journaud. Conclu pour une période de trois ans, le contrat a été signé le 20 mars 2002 après la décision du président du tribunal de grande instance en vue de l’obtention de la dispense. Il a été publié le 25 mars 2002 dans un journal d’annonces légales. Dès son arrivée dans les lieux, M. Journaud a souscrit

POUZOL Tristan, MME1 DROIT Cas Pratique Frodon, pour se protéger des risques liés à l’exploitation d’un fonds de commerce en cas de conflits (impossibilité pour le propriétaire de rompre le contrat, durée imposée ….) décide de s’associer avec Legolas et Aragorn, pour apporter son fonds de commerce en société, et ainsi diversifier son activité pour augmenter ses bénéfices. Selon l’article 1832 du Code Civil, il existe 3 conditions de fond pour la constitution d’une société commerciale : - Apports