Raisons De L Investissement

IUT GEA – 832 S3 – Choix des investissements et des financements – – Gestion des investissements – Effet de levier – – Daniel Antraigue – Page n° 1 / 12 - 04 - GESTION DES INVESTISSEMENTS – EFFET DE LEVIER FINANCIER · Objectif(s) : o Impact de l'endettement sur la rentabilité financière des investissements. · Pré-requis : o Maitrise des techniques relatives à la rentabilité économique et à la rentabilité financière des investissements. · Modalités : o Evaluation des conséquences du choix

2 Avant-propos 3 Introduction 4 Capital Investissement : généralités 5 • • • • • • • Définition Différentes formes d’investissement Cycle de vie d’un fonds de Capital Investissement Montants levés et investis Flux d’une opération de Capital Investissement Performance du Capital Investissement Comparaison avec les autres classes d’actifs 5 7 8 8 8 10 Marché marocain du Capital Investissement 11 5 •Aperçu de l’industrie •Principaux acteurs

les moyens d’augmenter la puissance d’une nation en permettant à une population plus large de vivre correctement Elle se mesure en flux (quantité de produits qui circule dans l’économie dans un intervalle de temps) Les enjeux sont donc des investissements et une accumulation de capital (capitalisme) * Une richesse réelle, dichotomie monétaire (séparation entre sphère réelle et monétaire) Une richesse qui n’est donc pas monétaire mais matérielle. * Mesure de la richesse par le travail :

persistent entre les géants asiatiques et l’Afrique Subsaharienne ou la pauvreté y demeure importante. Depuis les 20 dernières années, les crises se sont succédées et en 2008, les Etats-Unis et surtout la zone euro sont entrés en récession en raison de la crise des « Subprimes » Les crises financières, bancaires, économique et la crise de la dette souveraine en Europe menace de plonger le monde dans la dépression. Quel est l’impact de la crise sur la mondialisation ? (Annonce du plan pas

pour les projets dont de coût est inférieur à 300.000 DT) · SOMMAIRE 0. Table des matières Résumé-Synthèse · · · A- PROJET 1. PROMOTEUR 2. IMPLANTATION 3. CARACTERISTIQUES DE LA SOCIETE 4. ETUDE TECHNIQUE 5. ETUDE DE MARCHE 6. DETAILS DES INVESTISSEMENTS 7. COUT&FINANCEMENT 8. PLANNING DE REALISATION B- ANALYSE FINANCIERE 1. PRODUITS 2. CHARGES 3. TABLEAUX DE REMBOURSEMENT 4. EXPLOITATION PREVISIONNELLE 5. TRESORERIE PREVISIONNELLE C-CONCLUSION Annexes - Factures pro forma et devis - Curriculum

belge ........................................................................................................ 14  14  16  17  19  19  19  2.1.  Dépenses de consommation finale des particuliers 2.2.  Investissements des entreprises 2.3.  Investissements en logements 2.4.  Consommation et investissements publics 2.5.  Variations de stocks 2.6.  Exportations et importations 3.  Evolution des prix et salaires .........................................................................................

……………………………………………..……7 A) Définition de la délocalisation………………………………………………. ……………………………7 B) Evolution du concept…………………………………………………………………………………………..9 Section 2 : Comportements et mise en place d’une délocalisation ……………………………………..12 A) Développement des Investissements Directs à l’Etranger (IDE) ……………………….…12 B) Mise en place d’une délocalisation………………………………………………………………..……15 C) Choix d’un mode d’implantation………………………………………………………………..……….17 D) La théorie OLI………………………………………………………………………………………………….….21 Section

la croissance escomptée, on doit prendre les décisions appropriées dans le domaine du marketing et des infrastructures et se fixer des délais précis quant à l’application du Business Plan. Enfin, on compare le chiffre d’affaires prévu avec les investissements et les coûts nécessaires pour l’atteindre, afin de calculer le résultat planifié et de déterminer le besoin de fonds pour concrétiser l’idée. © UBS & IFJ Institut für Jungunternehmen, Saint-Gall Businessplan 3 / 27 Conseils Étapes de la marche

notamment à la relative souplesse de gestion que lui confèrent les textes de création des Régies. Cependant dans la pratique, ces avantages s’estompent rapidement devant le poids de certaines contraintes dues notamment à l’importance des investissements à réaliser pour faire face à la dégradation de du milieu naturel, d’une part, et aux contraintes financières et organisationnelles auxquelles se trouve confrontée la Régie, d’autre part. Le caractère d’autonomie, qui est censé constituer le

l'investissement et la croissance   1. Différentes formes et raisons de l'investissement   Investissement productif, matériel, immatériel L'investissement productif peut revêtir plusieurs formes : l'investissement matériel (achat de machines) et l'investissement immatériel (formation du personnel, dépenses de publicité, dépenses de R&D). Dans le calcul de la FBCF ne sont pas pris en compte toutes les formes d'investissement immatériel.   Investissement brut, net Il faut aussi distinguer l'investissement