Mémoire Secteur Immobilier

INSTITUT SUPERIEUR DE COMMERCE ET D’ADMINISTRATION DES ENTREPRISES CASABLANCA ---------------------------------------------- MEMOIRE POUR L’OBTENTION DU DIPLOME DU CYCLE SUPERIEUR DE GESTION --------------------------------------------------------------LA TITRISATION AU MAROC : INNOVATION AU SERVICE DES ACTEURS ECONOMIQUES ET FINANCIERS PAR MONSIEUR HAFID FARKACHA DIRECTEUR DE RECHERCHE MONSIEUR MUSTAPHA EL BAZE JURY : - PRESIDENT : l’ISCAE Mustapha EL BAZE Professeur à - SUFFRAGANTS : Bouzid

Chapitre1 : - Crise des subprimes - Crise de 2008 - Les raisons conjoncturelles - Les raisons structurelles - La titrisation Chapitre 2 : - Conséquence sur le secteur financier - Conséquence sur le secteur économique - Les plans de sauvetage - La réforme de l’Architecture financière - Le G20 Chapitre 3 : - L’impact de la crise financière mondiale sur l’économie de l’Algérie

de risques qui peuvent entraîner sa défaillance et sa faillite. Le risque de crédit est très important pour les banques, les émetteurs d'obligations et leurs investisseurs. Il est soumis à la fois aux cycles économiques, à la conjoncture du secteur d'activité, au risque pays et aux événements propres à la vie de l'entreprise. Il diminue en phase d'expansion économique, car les gains considérables engrangés par les entreprises durant cette période réduisent de fait la probabilité de défaillance

attractifs de New York. Situation et limites Les limites de Harlem aujourd’hui, ainsi que les principaux monuments. Le quartier de Harlem se situe et s’étend au nord de l’île de Manhattan, entre la Harlem River, l’East River et l’Hudson River. Le secteur central et occidental commence au sud avec la 110e rue et va jusqu’à la 155e rue au nord. Le district de East Harlem débute quant à lui un peu plus au sud, au niveau de la 96e rue. Les autres quartiers voisins de Harlem sont Morningside Heights à

section 4-3 : Les terres collectives • Sous section 4-4 : Les immeubles Habous • Sous section 4-5 : Les terres Guiches • Sous section 4-6 : Les immeubles sis à l'intérieur des Secteurs de Remembrement • Sous section 4-7 : Immeubles sis à l'intérieur des Périmètres d'irrigation ➢ Chapitre3 : la procédure de l’immatriculation ❖ Section1 :L'immatriculation

ROYAUME DU MAROC GROUPE INSTITUT SUPERIEUR DE COMMERCE ET D’ADMINISTRATION DES ENTREPRISES Mémoire présenté en vue de l’obtention du Diplôme National d’Expert Comptable PROPOSITION D’UN GUIDE PRATIQUE POUR L’ACCOMPAGNEMENT DES OPERATIONS DE LEVERAGE BUY OUT (LBO) Préparé par : M. BESRI Hatim Président : M. HDID Mohamed Expert-comptable DPLE, Président du Conseil National de l’Ordre des Experts Comptables du Maroc Directeur de Recherche : M. DINARI Mohammed Faouzi Expert-comptable DPLE

pays. (2) La stratégie peut donc se diviser en quatre composantes : 1. Les objectifs commerciaux : S'affirmer en tant que leader dans le marché immobilier de luxe au niveau international, en offrant à des clients haut de gamme un service privilégié et une approche humaine, sérieuse et agréable de la vente ou de l'achat de biens immobiliers. Engel&Völkers veut être le meilleur, pour les meilleurs. (31) 2. Le plan marketing : Le groupe a pour objectif de se développer internationalement dans

concernent presque tous les secteurs d’activité. En tout cas, les mesures dérogatoires ont bénéficié à plusieurs secteurs. Celui qui arrive en tête est l’immobilier .Celles qui se rapportent à l’exonération de tous les impôts et taxes au profit des programmes de logements sociaux Ce secteur est suivi par l’agriculture et la pêche .Les industries alimentaires .la prévoyance sociale. Les services publics représentent ,le secteur d’exportation  le transport .Le secteur du tourisme n’est pas en reste

MEMOIRE LES MARCHES FINANCIERS ETUDIANT : TUTEUR : 2006-2009 SOMMAIRE INTRODUCTION …………………………………………………………….……P. 5 A. CARASTERISTIQUES GENERALES DU MARCHE FINANCIERS I. LA COMPOSITION DES MARCHES FINANCIERS………………P. 6 I.1 La clientèle : les offreurs et les demandeurs de titres I.1.1 Les offreurs de titres I.1.2 Les demandeurs de titres I.2 Les intermédiaires I.2.1 Les banques I.2.2 Les intermédiaires boursiers I.2.3 Les investisseurs institutionnels

financière a permis de financer la croissance mondiale depuis un certain nombre d’années. Cette croissance s’est faite à un rythme de 5% par an, pendant 10 ans. La crise actuelle a pour origine les « crédits de SUBPRIMES » qui sont des crédits immobiliers octroyés à des particuliers peu solvables. L’encours des crédits « SUBPRIME » aux USA a fait des pertes de 1300 milliards de $. On considère que 3 millions de ménages américains ont vu leur maisons saisies. Ceci aussi était un choix politique (BUSH)