La Protection Du Preneur à Bail

Droit Commercial Prolégomènes : Commençons par une définition : c’est difficile de définir le droit commercial, d’en fixer le champ d’application ; on peut dire que c’est le droit applicable aux professionnels, aux entreprises. Jusqu’ici on a vu le droit applicable aux particuliers : le droit civil, maintenant on va voir le droit des professionnels. Pourquoi ne pas avoir un seul droit ? On ne peut pas appliquer les mêmes règles car : - Appliquer aux uns et aux autres la même solution

personnalité juridique. La notion de fonds de commerce n’est pas connue de tous les droits européens. C’est une des spécificités du droit français qui a construit une théorie du fonds du commerce. Le législateur règlemente les différents contrats relatifs au fonds de commerce sans donner de ce dernier une définition précise. La loi du 17 mars 1909 est relative à la vente et au nantissement du fonds de commerce et la loi du 19 juin 1935 traite des problèmes particuliers du règlement des prix de vente des

deux branches : Public et privé. Le droit commercial règle les relations qu’entretiennent les commerçants. Les commerçants ? Conception subjective Le droit commercial est un droit d’exception, car seule une catégorie de personnes est concerné, à savoir : les commerçant, que plus tard on les appellera avec le vocable luxueux des hommes d’affaires. Historiquement, le commerce était exercé par des marchands membres de corporations professionnels. Ce qui différenciait l’activité commerciale de

place différents produits conformes à la Chariaa. Par exemple le contrat Istisnaa est le mieux adapté pour une entreprise spécialisée dans la construction, tandis que pour les besoins en fonds propres le contrat de participation dégressive ou l’émission de Sukuk sont bien adaptés, enfin les contrats Ijarah et Salam correspondent parfaitement aux besoins d’exploitation. Par ailleurs ces contrats peuvent être combinés en fonction de la taille et le type de projet à financer par la banque islamique. Certes

Pratique des démembrements de la propriété Qu’est ce qu’un démembrement de propriété ? Pour le Lexique des termes juridiques Dalloz, on nous renvoie à la notion de droit réel c'est-à-dire d’un droit qui porte directement sur une chose avec l’idée que les démembrements de propriété, ce sont des droits réels qui confèrent à leurs titulaires qu’une partie des attributs de la propriété. Qu’est ce que la propriété ? Le texte de référence, c’est l’article 544 du code civil. il n’a jamais

......................................15 Paragraphe Premier : L'interprétation des contrats.................................................16 Paragraphe Il : Règles particulières aux contrats synallagmatiques............16 SECTION II : EFFETS À L'ÉGARD DES TIERS ............................................17 Paragraphe Premier : la simulation .........................................................................17 Paragraphe Il : La stipulation pour autrui ...........................

INTRODUCTION AU DROIT DE LA PROPRIETE IMMOBILIERE CHAPITRE I - HISTORIQUE A – Sous l’ancien régime : Avant 1789, le droit des personnes commandait le droit de la propriété foncière. L’accession à la propriété immobilière était donc fonction de l’appartenance de l’individu soit à la noblesse, au clergé ou au tiers état. B – La révolution de 1789 : Depuis cette date, l’accès à la propriété repose sur un principe d’égalité. Le droit de propriété est l’une des pierres angulaires

Première partie : Les biens du commerçant : le fonds de commerce (FDC) La notion de fond de commerce a été créée par la pratique qui s’est rendu compte que les biens affectés à l’activité du commerçant représentaient une entité qui peut être cédé en tant que telle, c’est la loi « cordelet » du 17/03/1909 qui a consacré juridiquement l’expression. Cette loi a réglementait la loi du FDC. Depuis, d’autres textes sont venus réglementer le FDC. Titre 1 : Notion de fond de commerce Tout commerçant

LE FINANCEMENT 1. L’augmentation de capital A. Généralités Obtenir des capitaux durables, à rémunération variable et sécurisant les tiers 1) Conditions préalables : libération ou non du capital ancien Émission d'action nouvelles à libérer en numéraire : K initial libéré (SA et SARL) Par élévation de la VN : Libération partielle acceptée dans SA et SARL Par compensation de créances : K initial libéré SA et SARL Par apport en nature : Libération partielle acceptée dans SA et SARL Par incorporation

comment on accède à la profession commerciale. TITRE I – L’accès a la profession commerciale A lire l’article 2 de la Loi uniforme sur le Droit commercial général, on a l’impression que l’accès à la profession commerciale n’est soumise à aucune condition ou, plus exactement, qu’il suffit d’accomplir des actes de commerce pour devenir commerçant. Ce sentiment devient plus fort si l’on sait que législateur sénégalais, héritier du législateur français, s’attache à la liberté du commerce