Dossier De Négociation Immobilier

Syndicat national de l'édition Dalloz www.dalloz.fr Portail documentaire des éditions Dalloz regroupant ses codes, revues, répertoires de l'Encyclopédie et Dalloz action répartis en six bases matières : Administratif, Civil, Affaires, Travail, Immobilier et Pénal. L'ensemble de ce fonds documentaire est mis à jour en continu et bénéficie de liens hypertextes généralisés vers les références de doctrine et de jurisprudence. Deux modules complètent cette plate-forme : Dalloz actualité, quotidien d'actualité

historique sur l'évolution du parc immobilier en Côte d’Ivoire. I-2 Généralités sur l'immobilier I-3 Les difficultés du métier  II- L'entreprise CEFAL de promotion immobilière II-1 Présentation général II-2 Organisation II- 3 Ses valeurs et stratégies  III- Mission de stage III- 1 Le suivi des opérations III-1-a) Suivi financier des projets immobiliers III-1-b) Suivi des opérations sur le plan technique et commercial III-2 Contrôle des risques immobiliers  IV- Les impacts du stage

toujours plus nombreuses que nécessaire, les empêchent d’accéder au financement. «En contrepartie d’un crédit de 800 000 DH, le banquier m’a demandé en plus de ma caution personnelle, le nantissement du fonds de commerce et l’hypothèque d’un bien immobilier. Les trois à hauteur du montant du crédit, soit une couverture de 2,4 MDH en contrepartie d’une enveloppe de 800 000 DH», fait savoir l’associé gérant d’une société opérant dans les nouvelles technologies à Casablanca. D’autres patrons de sociétés

consommation. Il est accordé à des particuliers par des établissements bancaires pour financer les achats de biens et services, notamment les grosses dépenses et les biens durables automobile, équipement de la maison. Il doit être distingué du crédit immobilier et du crédit professionnel. Ce principe à l'air simple, d'accès et d'utilisation simple avec le prêt personnel non lié à une dépense précise, et le crédit revolving personnel (crédit permanent utilisé par «tirages»), souvent associé à l'utilisation

: responsable de l'agence Leurs services : Négociation immobilière et commerciale, Location et Gestion, Immobilier neuf (défiscalisation), Locaux commerciaux, Administration de biens et Rédactions d'actes SSP Les activités de l'agence de la Gare : - la transaction : mettre en relation un acquéreur et un vendeur de bien - la location : mettre en relation un bailleur propriétaire et un locataire - et la gestion locative : gérer des biens immobiliers de ses mandants propriétaires

importants les uns que les autres. Et, la négociation qui peut durer plusieurs mois nécessite l’intervention de spécialistes. 1. L’AUDIT DE PREACQUISITION OU DUE DILIGENCE Aujourd’hui le marché de la reprise d’entreprises est bouleversé. La finalisation des transactions est un peu plus longue car les banques ne financent que les très bons projets. Dans ces opérations de cessions, il est donc important d’intervenir très en amont de toutes négociations pour éviter, par exemple, que la rédaction

18 20 21 Introduction I- Notion sur l'immobilier I-1 Aperçu historique sur l'évolution du parc immobilier en Algérie . I-2 Généralités sur l'immobilier I-3 Les difficulté du métier II- L'entreprise BOUZIDI de promotion immobilière II-1 Présentation générale . II-2 Organisation II- 3 Ses valeurs et stratégies III- Missions de stage III- 1 Suivi des opérations . III- 2 Contrôle des risques immobiliers . IV- Impacts du stage Conclusion Annexes 1 Master 2 Contrôle de Gestion-Paris X Rapport de Stage

démarche marketing adoptée par la CGI : 15 2.5. Le processus de développement immobilier : 15 2.6. Etude de marché : 16 2.7. Diagnostic de l’environnement (analyse SWOT) : 16 Section 2 : secteur de l’habitat et de l’immobilier au Maroc : 19 1. Atouts du secteur : 19 2. Contraintes du secteur: 19 3. Quelle stratégie immobilière au Maroc : 20 4. Impact de la crise économique mondiale sur le secteur immobilier au Maroc : 21 5. la contribution de la CGI au développement urbain : 22

départements, à savoir « Cap Conseil »  spécialisée en gestion de patrimoine, « Cap Conseil Immo » agence immobilière et « Cap Conseil Plaisance » dont la mission est de vendre des bateaux. Au début de ce stage, j’avais pour mission de suivre un dossier de rachats de parts d’une entreprise d’un fils à son père, dans le cadre du département Cap Conseil. Le divorce en cours des dirigeants de cette société a entrainé une redistribution des parts et ainsi, mon maître de stage, M. ROUX Bernard, a choisi

travail de prospective financière conduit par la Caisse des dépôts et consignations (CDC) interrégionale du Grand-Ouest ; – une réflexion relative à ce que pourrait apporter la communauté d’université et d’établissement (COMUE) dans le domaine immobilier, par rapport au pôle de recherche et d’enseignement supérieur (PRES), même si cette entité est très nouvelle. La mission formule seize recommandations, récapitulées à l’annexe n° 2, pour faire évoluer les universités et améliorer leur accompagnement