Cas Pratique Sur Le Bail Et Mandat

INTRODUCTION Qu’est-ce que le droit des Affaires ? Il existe en France des règles propres aux commerçants et aux professionnels, pour les besoins de la pratique de leur activité (exp : les actes de commerce peuvent se prouver par tous moyens, les litiges entre commerçants sont de la compétence des tribunaux de commerce, …). En effet, le droit commercial a des exigences à respecter, il doit êtres rapide, efficace, sécuritaire. Thaller (économiste) disait que « le droit commercial est le droit

ou industrielle pour son compte ou pour le compte d’autrui, est soit définitive, soit temporaire. Dans ce dernier cas, elle ne peut excéder une durée de 10 ans. - Enfin, la déchéance n’est plus automatique, elle doit être prononcée par un juge. C. – Les restrictions liées à la profession L’exercice de certaines professions est jugé incompatible avec une activité commerciale. Dans ce cas, il s’agit de protéger les professions en question des nuisances causées par une activité commerciale. Ainsi, ne

biens de l’entreprise: Le fonds de commerce Section I. La composition du fonds de commerce 1. Les éléments corporels 2.Les éléments incorporels Section III. La protection du fonds de commerce 1.La concurrence déloyale 2.la contrefaçon 3.La rupture du bail commercial 1. Les contrats relatifs à la distribution 2. Les contrats relatifs à la production 3. contrats relatifs à l’approvisionnement Section II. Les contrats de distribution et contrat dits d’intégration Section I. La lettre de change Section

combinaison de facteurs Des foires vont être le lieu d’échanges privilégiés, plus il y a d’échanges, plus il y a besoin de lieux ce qui a appelé une certaine règlementation. Les usages sont produits par cette communauté de marchands et deviennent des pratiques habituelles avec le sentiment que ces usages sont obligatoires pour tous. On va aussi développer des échanges internationaux à cause des croisades. Ce qui va entrainer l’adoption et l’élaboration d’un certain nombre de règles. L’interdiction du

conséquent le créancier est à la merci de son débiteur qui peut organiser son insolvabilité. De même, si le débiteur est solvable, le créancier n’est pas sûr d’être payé puisqu’il devra partager les biens avec d’autres créanciers. Le créancier dans ce cas de figure subit la loi du concours c'est-à-dire qu’il risque d’être payé partiellement au prorata du montant de la créance. Le droit personnel a beaucoup évolué à la différence du droit réel, il ne pouvait pas être transmis ; le droit romain interdisait

essentiellement en considération les actes de commerce, càd les opérations commerciales qui peuvent être accomplies par des non commerçants. Historiquement, c’est la conception subjective qui est apparue la première car le droit commercial résulte de la pratique des négociants du moyen âge, et on appelait ça le droit des marchands. Cependant, l’abolition des corporations et le principe d’égalité des citoyens proclamé par la révolution ont conduits le développement d’une conception objective du droit commercial

négociations à tout moment. Mais en réalité, cette liberté est très encadrée. En pratique, les règles de la responsabilité civile extracontractuelle permettent de sanctionner celui qui comment une faute et qui occasionne un préjudice à son partenaire lorsqu’il rompt la négociation. Ce qui est sanctionné en réalité, c’est l’abus du droit de rompre les négociations. Il existe différents types de fautes et différents préjudices. En pratique, les juges retiennent la responsabilité de celui qui a engagé ou poursuivi

des sociétés commerciales ; + des autres). Directive de 2005 qui a pour objectif de lutter contre les pratiques commerciales déloyales des entreprises vis-à-vis des consommateurs. Aujourd’hui, il n’est plus possible de faire du droit commercial sans tenir compte du droit communautaire II] Les sources non écrites Place particulière en droit commercial. Ces sources proviennent de la pratique qui s’épanouit à côté des textes législatifs et règlementaires. Importance justifiée par le fait que

l’objet de l’obligation est la prestation due par le débiteur ; cet objet peut être soit un fait positif (paiement d’une somme d’argent par exemple, ou livraison d’une chose) soit un fait négatif (une obligation de non concurrence). Dans tous les cas, ces différentes obligations sont évaluables en argent. Ne pas confondre cependant l’objet de l’obligation et l’objet de la prestation. L’objet de l’obligation est constitué par la prestation, et l’objet de la prestation est constitué par la chose elle-même

distinction fondée sur la nature physique des choses Elle réside dans la distinction 1re des meubles et immeubles. La 2e intention sont les choses corporelles et incorporelles. Certains intérêts tiennent à l’existence même du droit. L’emphytéose se baille de très longue durée. Elle ne peut porter que sur un immeuble, elle ne peut pas porté sur un meuble. Un autre intérêt ce sont les modalités d’acquisitions (achat) et d’aliénation (vente). Ce sont des conditions qui ne sont pas les mêmes quand il s’agit