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Lettre de candidature

313 mots 2 pages
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lett
Société CB Richard Ellis
Monsieur (votre contact)
145/151, rue de Courcelles
75017 PARIS

Paris, le XX/XX/2008

Objet : Locaux commerciaux à usage de bureaux Adresse du bien

Monsieur,
Suite aux différentes visites effectuées en votre compagnie dans l’immeuble cité en objet, nous vous confirmons notre proposition locative pour la prise à bail de surfaces de bureaux parkings et archives dans l’immeuble cité en objet sous réserve bien entendu de l’étude d’un projet de bail :

Désignation : ▪ Surface locative de bureaux : XXXm² aux XX et XX étages quote part de parties communes incluses ▪ Parkings : XX emplacements de parkings en sous-sol de l’immeuble ▪ Archives : XXm² d’archives en sous-sol de l’immeuble

Conditions générales : ▪ Prise à bail : le XX 2008 ▪ Date de mise à disposition gratuite des locaux : le XX 2008 ▪ Bail : 3/6/9 ans ou 6/9 ans ou dérogatoire ▪ Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC ▪ Loyer et charges payables trimestriellement d’avance ▪ Indexation annuelle sur indice INSEE du coût de la construction

Conditions financières annuelles HT HC ▪ Loyer bureaux : XXX € /m² /an ▪ Loyer parkings : XXX € /m² /an ▪ Loyer archives : XXX € /m² / an ▪ Loyer RIE : XXX € /m² / an ▪ Franchise de loyer : X mois de loyer annuel HT HC à compter du (date prise effet ou une date de premier paiement du loyer au XX et préciser la date de premier paiement des charges)

Autre conditions financières : ▪ Provision pour charges locatives : XX €/m² HT ▪ Régime fiscal : T.V.A. ▪ Taxe sur les bureaux XX €/m²/an et impôt foncier à notre charge XX €/m²/an ▪ Honoraires de commercialisation : % HT du loyer annuel HT HC

Cette proposition est valable jusqu’au XX 2008.

Vous trouverez ci-joint l’ensemble des éléments afférant à notre société. Nous restons à l’entière disposition du propriétaire pour tout complément

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