|[pic] |[pic] |[pic] |[pic] | | PROJET DE DEVELOPPEMENT DES QUARTIERS URBAINS DEFAVORISES

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Janvier 2010

Sommaire

0 - INTRODUCTION GENERALE : 3

1) Rappel du Contexte 3 2) Compréhension des termes de référence (TDR) pour Oyom-Abang: 5 a. Objectifs 5 b. Résultats Attendus : 5 c. Activités à mener 6 d. Méthodologie 7

I) Première partie : Etude socioéconomiques / Présentation et analyse des résultats 9

1) Caractéristiques des logements existants à Oyom-Abang 9 a) Standing des maisons 9 b) Type de murs 9 c) Type de sols 9 d) Type de toitures 10 e) Types de plafonds 10

2) Etude de la Capacité de remboursement d’un « crédit logement social » contracté par les coopérateurs : 10 3) Facteurs socioculturels caractérisant les futurs coopérateurs / bénéficiaires 11 4) Etude des potentialités économiques et des comportements financiers des futurs coopérateurs / bénéficiaires 14 A. Etude des potentialités économiques 14 B. Etude du comportement financier 17

II) Deuxième partie : Etude de faisabilité d’un projet de logement social porté par une « Coopérative des Mal Logés à Oyom-Abang » 19

A. Le cadre général d’intervention 19 B. Répartition des fonctions des acteurs du projet logement social 20 C. Principales étapes de la stratégie ASSOAL dans l’opération Logement social à Oyom-Abang. 21 D. Aperçu des opportunités et des menaces par rapport au programme de logement social 21 E. La viabilité de la démarche globale 22 F. Impact du projet ASSOAL et potentialités à Oyom-Abang : 23 G. Types de logements individuels conseillés par classe de revenus et stratégie de remboursement: 23

Conclusion et Recommandations : pour la réussite du Projet de logement social 24

Troisième partie : le projet de logement social porté par la future « Coopérative des Mal Logés d’Oyom-Abang » 25

0 - INTRODUCTION GENERALE :

Rappel du