8792ACTPA0310

BTS Notariat

Anglais
Deuxième année

Devoir 3
Document écrit en langue vivante étrangère
Entraînement aux épreuves de l’examen
Partie 1 Résumé écrit en français After you have read this document, write a summary of it in French.
La crise du logement et l’augmentation des saisies a secoué les bourses et l’économie mondiale. Des millions de propriétaires n’arrivent pas à rembourser leurs crédits et se voient obligés d’abandonner leurs maisons. Les villes où il y a des quartiers touchés par des saisies dues aux crédits à risques sont durement frappées, car du coup, l’immobilier des quartiers avoisinants se dévalorise, réduisant ainsi les bases fiscales de la ville, ce qui mène à une réduction de fonds pour les services publics. Les analystes tentent d’expliquer les causes de la crise et de son impact mondial, en pointant d’abord du doigt la foi en la propriété privée et le fait que les gouvernements de droite et de gauche ont encouragé cet investissement à tout prix aux dépens d’une réglementation sérieuse. Des institutions financières peu scrupuleuses ont proposé des crédits à taux variable souvent sans que les emprunteurs comprennent que le taux d’intérêt faible n’était que provisoire. Ensuite ces prêts furent vendus comme des actifs toxiques partout dans le monde.

8792ACTPA03

1

L’article relève trois vagues de saisies: la première fut celle des spéculateurs qui cédèrent l’immobilier à cause de la chute des prix, la deuxième celle des crédits à risques, et la troisième celle qui concerne les propriétaires qui avaient des revenus suffisants lorsqu’ils ont contracté le prêt mais qui perdirent leur emploi par la suite. En février 2009, le Président Obama annonça un plan de modification des hypothèques aux propriétaires en difficulté. Le gouvernement devait donner de l’argent aux banques pour les inciter à modifier les prêts de 4 millions d’emprunteurs pour qu’ils puissent avoir un taux d’intérêt à 2% pendant 5 à 40 ans pour pouvoir