Taux d'intérêt

capacité de la plupart des gens à accéder à l’investissement immobilier. Chaque augmentation de 1% des taux hypothécaires résidentiels élimine littéralement le rêve d’investir dans des propriétés pour des milliers d’investisseurs. Lorsque ces taux jouent un rôle essentiel dans la disponibilité du logement, comment se fait-il que tant de gens aient une si mauvaise compréhension de la façon dont ces taux et les modèles de tarification hypothécaires sont calculés ? Le marché hypothécaire est certainement

terme : Ce sont des passifs bancaires bloqués par la banque jusqu’à un terme donné, c’est une forme de quasi monnaie. Pendant la période de blocage, l’argent ne peut pas circuler, la contrepartie de ce blocage est une rémunération fixée par le taux d’intérêt financier, autour de 2%. Les bas de caisses : Ce sont des dépôts à terme qui ont pour particularité d’être anonyme avec ses avantages fiscaux. Les dépôts à vue associés aux bas de caisses représentent 87 Mds d’€. Les comptes sur livrets :

etc. La demande de monnaie dépend également du taux d'intérêt, au travers du motif de spéculation. Cette demande de monnaie de spéculation est une fonction décroissante du taux d'intérêt: les agents constituent des encaisses liquides d'autant plus importantes que les taux d'intérêt sont faibles. [...] [...] En effet, selon Keynes, en période de hausse du chômage, une détente de la politique monétaire doit conduire à une diminution du taux d'intérêt, qui doit entraîner à son tour une reprise de

vers une politique monétaire basée essentiellement sur une régulation par les taux d’intérêt et sur la manipulation de la réserve monétaire. Autrement dit, nous sommes passés d’une régulation à travers un contrôle quantitatif et sélectif à une régulation par les taux d’intérêt donc, à un contrôle par les coûts. Nous constatons alors que, La répression financière, qui se traduit par un plafonnement des taux d’intérêt en dessous de leur valeur d’équilibre, réduit la croissance car elle diminue

monétaire. La règle de Taylor a pour ambition de définir une ligne de conduite qui s’impose aux autorités monétaires. Elle se fonde sur le calcul d’un taux d’intérêt de court terme, supposé « optimal », compatible avec l’objectif d’inflation de la banque centrale et l’évolution de « l’output gap ». Le taux de Taylor ainsi calculé est comparé au taux d’intérêt à court terme observé pour juger de l’adéquation de la politique monétaire aux données économiques fondamentales. Cette note est consacrée, dans

achetées et vendues. Risque de change. Changement de la valeur de la monnaie, les unes par rapport aux autres. (entreprises d'import / export) Les marchés dérivés Ils ont été crées initialement pour se prémunir des 3 risques : boursier, de taux d'intérêt et de change. Leur principe : mise en relation d'agents, soit qui veulent se couvrir contre des risques, soit qui anticipent différemment l'évolution des marchés. Ce qui sera gagné par l'un sera perdu par l'autre. Ce qu'on échange ne sont pas

Exemple: Pour acheter un objet d'une valeur de 20'000.-, j'emprunte cette somme à un taux d'intérêt de 4%. Dans une année, je rembourserai 20'800.-. Pour obtenir l'objet une année avant, j'accepte de payer 800.- à la personne qui m'a permis de disposer du capital de 20'000.- pendant cette période. Cet exemple montre que, dans ce cas, 20'000.- aujourd'hui correspondent à 20'800.- dans une année. A cause de la notion d'intérêt, une somme doit toujours être accompagnée d'une date. Il n'est pas suffisant

Objectifs opérationnels : - Taux de marché interbancaire (le cout de refinancement) ; - Base monétaire (le volume da la monnaie). Objectifs intermédiaires : - Taux d’intérêt ; - Agrégats monétaires ; - Agrégats de crédit ; - Taux de change. Objectifs finals : Stabilité des Prix ; - Plein Emplois ; - Equilibre Extérieur ; - croissance fort et durable. Instruments : Open market/ Réescompte/ Réserves/ Encadrement du crédit/Contrôle direct de taux d’intérêt/Contrôle des changes. Section

d’équilibre lorsque la production sera égale à la demande, elle sera inférieure à Y*. Les composantes de la demande : C + I + G = YD G est exogène, G est défini par un processus extra-économique. C = C0+c(Y-T) I=I0-f.r r = taux d’intérêt réel donc i =r+πa Ici, on va supposer que i = r f : paramètre de comportement, il est compris entre 0 et 1. Donc : YD=(C0+cY-T)+(I0-f.r)+G Equilibre lorsque : Y= YD=(C0+cY-T)+(I0-f.r)+G On est en chômage keynésien donc la demande

vaincue par la crédibilité de la poli- Dérèglement du marché du travail et mondialisation que monétaire Les taux d’intérêts bas. (Gouverneur de la FED) {draw:frame} {draw:frame} {draw:frame} Crise d J.Taylor établie une règle : taux d’intérêt bas  bulle Optimum de Taylor : taux d’intérêt optimum La FED à pour objectif de garder ces taux d’intérêt. En 2001, les taux chutes : en dessous de l’optimum, au aurait du avoir de l’inflation et au lieu de cela on a eu une bulle