Pestel Immobilier

DROIT IMMOBILIER Module 1 : Le marché de l’immobilier et la transaction immobilière PARTIE 1 : Le marché de l’immobilier I- Présentation du marché de l’immobilier 1.1 Le marché de l’immobilier en quelques chiffres Il existe deux indicateurs : en volume et en valeur Le PAP est supérieur aux agences immobilières à l’heure actuelle, les agences ont de moins en moins de part de marché : 60 % de part de marché en 2005 contre 40 % de part de marché en 2011 en France. Evolution

| Force du site face à la concurrence Dès l'arrivé sur le site, possibilité d'estimer son bien immobilier avec inscription obligatoire pour connaître les résultats. Possibilité de vendre dès 1% de commission. Navigation sur le site très simplifier avec comme catégorie : Estimer – Vendre - Acheter - Prix au m², Décharge du vendeur: Rencontrer les vendeurs de biens immobiliers suite à la prise de RDV réalisée par le centre d’appel Conseiller les vendeurs Réaliser une estimation

......... 106 – risques d’abus de droits ............ 108 • Acquisition d’un terrain et construction .................................... 109 Constitution d’une SCI • Maintien au bilan ou SCI ? – inscription au bilan ..................... – immobilier frein à la transmission ............................ – aspect financier ........................... • Les avantages de la SCI : – détention de l’immeuble en SCI – séparation des patrimoines ...... – allégement de la valeur de l’entreprise .....

Objet : Dossier de candidature Madame, Monsieur,   Je vous prie de bien vouloir étudier ma candidature pour la formation en licence "professionnelle négociation et promotion immobilières" dans votre établissement à partir de la rentrée prochaine.   Je suis actuellement en deuxième année de DUT techniques de commercialisation à Caen. Le domaine de l’immobilier m’attire plus particulièrement pour la diversification des tâches ainsi que le relationnel et la négociation

groupe. Cette alliance avec le n°1 du marché immobilier représente pour l’ensemble des franchisés, une formidable opportunité de développement et la reconnaissance du potentiel du groupe. Aujourd’hui, avec ses 651 agences et cabinets d’affaires répartis sur le territoire français, mais aussi au Maroc et à Madagascar, le groupe Guy Hoquet l’Immobilier s’impose comme le 3ème réseau d’agences immobilières franchisées du marché français. Guy hoquet immobilier fait parti du Syndicat professionnel FNAIM

l’agent immobilier 2 Les bâtiments intelligents : Les contraintes pour un promoteur 3 La SCI : Instrument de gestion et de transmission du patrimoine 4 La location en meublé : Pour un investisseur, pour les agents immobiliers 5 Les maisons en bois : Leur utilisation dans le monde et en France 6 L’immobilier d’entreprise : Les enjeux économiques 7 Fonction et portée des règles de déontologie de la profession immobilière 8 La vente de biens immobiliers en France

aucune nouvelle aux intéressés. Une enquête de police a été menée, sans aboutissement. II. QUESTION Quelle(s) démarche(s) les intéressés peuvent-ils entreprendre pour que: * D’une part, l’épouse de Max, Violette puisse vendre le bien immobilier commun ? * D’autre part, les associés de Max, Jean et pierre puissent continuer à administrer l’entreprise commune, malgré les décisions relatives à ladite entreprise nécessitant le consentement des associés à l’unanimité ? III. DISCUSSION

valeur vénale : est la valeur financière estimée d’un bien. Soit sa valeur marchande obtenue à un moment donné et dans les libres conditions de la loi de l'offre et de la demande sur son marché. Elle correspond au prix auquel un bien ou un droit immobilier pourrait raisonnablement être cédé en cas de vente amiable au moment de l'Expertise, les conditions suivantes étant supposées préalablement réunies : - la libre volonté du vendeur et de l'acquéreur, - la disposition d'un délai raisonnable pour

variables et des produits financiers complexes pouvaient permettre de maintenir des taux bas en début de prêt. Le terme est employé plus particulièrement pour désigner une forme de crédit hypothécaire (mortgage), apparue aux États-Unis. Ce crédit immobilier est gagé sur le logement de l'emprunteur. Source :wikipédia Explications - la garantie sur le logement : en cas de non remboursement, le prêteur peut revendre le logement - crédits à taux variables : Le taux varie en fonction du marché

LE CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE LIQUIDE DANS L INDIFFERENCE TOTALE… Mr LE PRESIDENT de la REPUBLIQUE , Comme vous devez le savoir, le 28 août dernier, l’agence de notation Moody’s a dégradé la note du Groupe Crédit Immobilier de France, estimant que notre modèle de refinancement n’était pas viable, ayant pour effet immédiat de nous couper l’accès aux marchés financiers et donc de ne plus nous permettre d’exercer notre métier de prêteur aux particuliers. Vous avez apporté en urgence votre