Emprunts Structurels

Communiqué de presse de la Fédération bancaire française (septembre 2011) Financement des petites entreprises : les banques fortement engagées Le président de la FBF Frédéric Oudéa a rappelé la mobilisation des banques pour le financement des TPE/PME, dans un contexte difficile depuis 3 ans. Les banques françaises continuent à répondre aux demandes de crédit à des conditions attractives, inférieures à la moyenne européenne. À fin juillet 2011, les encours des crédits aux TPE/PME ont progressé

Financement s à l’habitat : Prêts Bancaires : Les prêts règlementés : Prêt à taux 0 Prêt d’accession sociale ( PAS) Prêts conventionné (PC) Prêt épargne logement ( PEL) Les prêts traditionnels : Prêt tout habitat Prêt relais Crédit revente Financement non bancaires : Le prêt 1% logement ( 1% patronale) Les prêts aux fonctionnaires Aides de l’état L’aide personnalisée au logement (APL) et allocation logement ( AL) Les subventions à l’amélioration, de l’habitat attribuées

LA POLITIQUE DU LOGEMENT I- L’EVOLUTION DES POLITIQUES DU LOGEMENT A- Les différents types de politiques du logement 1. Les politiques foncières a. L’acquisition des terrains à bâtir Le prix du terrain compte souvent pour plus de la moitié de la valeur du logement. La transformation en terrain à bâtir reste difficile. Pour accroitre la superficie nécessaire à la construction de logement, la commune dispose de 4 solutions : Jouer du droit de préemption. Il permet à la Puissance Publique

Association « JOG JOTNA » Yeumbeul NORD ASSOCIATION « JOG JOTNA » de Yeumbeul NORD Siège social : Quartier Modou MBENGUE Afia 6 Yeumbeul NORD Tél. : 77 539 37 75 PROJET GENERATRICE DE REVENUES POUR L’association« JOG JOTNA » Yeumbeul NORD Seck Ndanane CONSULTING Association « JOG JOTNA » Yeumbeul NORD SOMMAIRE I. TITRE DU PROJET II. PRESENTATION DES PROMOTEURS III. IV. LOCALISATION PRESENTATION DU PROJET V. OBJECTIFS VI. ETUDE DE MARCHE VII. DONNES ECONOMIQUES

commissions de surendettement des particuliers et les greffes des tribunaux d'instance. Peut egalement alimenter le FICP les associations sans but lucratif et les findations reconnues d'utilité publique accordant des prêts sur fond propre ou sur emprunts pour le developpement ou la creation d'entreprise. => Enregistrement des incidents de paiement : Dès que l'un des etablissements visés plus haut constate un incident de paiement il doit en avertir le débiteur défaillant que l'incident sera declaré

moyens AROE: résultat net ajusté, avant subv. / Fonds propres moyens Dettes (épargne + emprunts) / Fonds propres - fin de période Revenu du portefeuille / Encours brut moyen de prêts sur 13 mois Charges d’exploitation / Encours brut moyen de prêts sur 13 mois Intérêts versés et charges assimilées / Encours brut moyen de prêts sur 13 mois Intérêts versés et charges assimilées / Endettement moyen (épargne + emprunts) Charges nettes de provisions pour pertes sur prêts / Encours brut moyen de prêts

d'établissement Réserve légale Fonds commercial Autres réserves - Immobilisations corporelles Résultat (+-) Terrains DETTES Constructions Emprunts Installations Dettes financières diverses Autres immobilisations Fournisseurs ACTIF CIRCULANT Dettes fiscales Stocks Dettes sociales

 Préambule historique C’est au milieu du XIXe siècle que les autorités publiques prennent les premières mesures en faveur du logement. Ces mesures sont marquées par une approche « hygiénique » mis en avant dès le début du XIXe par les scientifiques et les intellectuels. Cette théorie lie les conditions d’hygiène et de logement ; les logements insalubres favorisant le développement et la diffusion des maladies. De plus, si les problèmes sociaux et plus particulièrement de logement touchent

à 7 jours représentent la quasi totalité des interventions de la BAM sur ce marché. En 1998, la moyenne quotidienne de ces interventions était de l'ordre de 2,1 Mds de DH avec des pointes atteignant 4 Mds de DH et plus. Quant à l'activité de prêt/emprunt interbancaire elle reste modérée avec un encours moyen de 3,9 Mds de DH et un volume d'échange mensuel de 9,7 Mds de DH à fin juin 1999. Ces opérations interbancaires au Maroc se font en général sans garantie. Risque de taux. La structure des échéances

Document 1 - Un exemple de crise financière : la crise des subprimes en 2007 Souvent considérée comme le plus grand choc financier depuis le krach boursier de 1929, la crise des subprimes (2007) a déclenché une tempête sur le marché du crédit américain avant de déstabiliser tout le système bancaire et financier mondial. L’immobilier de type « sous- prime » (subprimes ) est constitué de ménages dont l’accès à la propriété est difficile du fait qu’ils ne présentent pas toutes les garanties de paiement