Dossier De Négociation Immobilier

DE REVENU .................................35 IV - L’OFFRE DE CRÉDIT ....................................................................37 A - LES FORMES DE CRÉDIT..............................................................37 1. Les crédits immobiliers ..................................................................37 2. Les crédits à la consommation........................................................40 B - LES RÉSEAUX DISTRIBUTEURS ET LEUR GESTION DU RISQUE ............................

des 5 forces concurrentielles de PORTER…………………..….….….....14 Section 1 - menace des services de substitution …………………….…………14 Section 2 - menace des concurrents directs………………………………….…14 Section 3 - les clients et leur force de négociation……………………………...15 Section 4 - la menace de nouveaux entrants………………………….………..15 Chapitre IV- Etude comparative des banques…………………………….………………16 Section 1 - Groupe Banque Populaire : Leader du marché des MRE…….…......16 Section 2 - Attijariwafa

de ses dommages consécutifs à l'incendie provoqué par deux anciens élèves et, exerçant son recours subrogatoire, a assigné ceux-ci, qui avaient été condamnés pénalement pour destruction et détérioration volontaires d'objets mobiliers et de biens immobiliers par l'effet de l'incendie et en bande organisée, en remboursement des indemnités versées au titre des dommages matériels, des pertes indirectes et des frais d'expertise ; que les responsables ont appelé en garantie leurs assureurs respectifs, la

professionnelles page 24 - IV/ Assurance véhicule pro & marchandises transportée page 25 - V/ Santé / Prévoyance collective page 26 - VI/ Santé / Prévoyance du dirigeant page 27 Préconisation de placement page 28 - I/ Placement immobilier page 28 - II/ Epargne & retraite page 29 CONCLUSION & ANALYSE page 30 ANNEXES ET SOURCES page 31 S O M M A IR E Gan Assurances 3 Tout d’abord, il me semblait important d’adresser mes sincères remerciements

pouvoirs et moyens pour résoudre les problèmes posés à leur niveau. L’élévation des seuils de compétences des responsables régionaux a donné un contenu concret à la notion de proximité. Dorénavant, et à titre d’exemple, 90% des dossiers contentieux et 80% des dossiers de remboursement T.V.A sont pris en charge par les services locaux. Ainsi, Les données présentées dans le tableau ci-après démontrent l’efficacité de la gestion de proximité et, partant, l’amélioration de la trésorerie des entreprises

Les garanties : moyen essentiel de prémunition contre le risque…………………...11 2ème Partie: Evaluation du risque de crédit et mesures de renforcement de la gestion des risques I) Processus d’octroi des crédits 14 1) Montage et analyse du dossier de crédit……………………………………………...14 2) Notification de la décision au client et mise en place des lignes……………………..19 II) Mesures de renforcement du dispositif de gestion du risque de crédit 20 1) Amélioration de l’existant……………………………………………………………

  ces  intérêts  à  rembourser  dépendent  de  la   La bulle spéculative immobilière valeur  du  bien  immobilier  :  plus  le  bien  a  de  la  valeur,  moins  le  taux  d'intérêt  à  rembourser   est  bas.  Et  au  contraire,  lorsque  le  bien  immobilier  perd  de  la  valeur,  le  taux  d'intérêt  est  plus   élevé,  d’où  le  risque.     De

certaine autonomie, il doit toutefois répondre à des objectifs financiers et commerciaux établis en accord avec la direction générale. C'est un poste à responsabilité. Le directeur ou la directrice d'agence prend les décisions finales sur les dossiers importants ou sensibles, ce qui exige beaucoup de discernement. Une mauvaise appréciation des risques dans l'octroi d'un crédit à une entreprise, par exemple, peut entraîner des pertes financières importantes pour la banque. À l'inverse, une erreur

crédit bail sur tous ses aspects. Aussi nous aurons à voir la part de marché occupée par le crédit bail en Algérie. - La troisième et dernière partie va nous permettre de mieux toucher du doigt l’objet de notre étude. En effet, on aura à étudier un dossier de crédit bail. Qui comporte une demande de financement d’un ensemble de biens au sein de la SNL (Société Nationale de Leasing). Chapitre 1 : Etude descriptive du leasing. Introduction : Ce premier chapitre est un voyage dans l’histoire

 responsabiliser les prêteurs et les emprunteurs  organiser une procédure de règlement des problèmes de surendettement Cette loi vise surtout à apporter des solutions au surendettement via des négociations amiables entre débiteurs et créanciers. Elle stipule déjà la possibilité de déposer un dossier devant la commission de surendettement pour bénéficier d’un traitement de ses difficultés et d’obtenir notamment des délais de paiement. La loi Neiertz prévoit également une procédure de redressement