Cas Pratique Servitudes

Cas pratique : Attention s’il y a une réserve d’usufruit sur des liquidités, il n’y a pas l’avantage des règles de faveur de la DP de 1078. Il s’agit de sommes d’argent mais non des titres ou des créances. Pour l’appart à Lyon, il y a déjà une réserve. Attention aux éventuelles clauses d’inaliénabilité ou l’éventuel accord nécessaire de l’usufruitier. Si il s’agit juste de l’option du conjoint pour l’usufruit, pas de soucis. C’est s’il s’agit d’une donation. Il se réserve l’usufruit sur tout

Art. 535 et 536 du DOC) Vu l'importance de la notion de la « servitude » dans la vie pratique, le législateur marocain a pris le soin de la réglementer, et ce, pour l’impact direct qu’elle peut avoir sur le droit de la propriété. Un droit que l'on considère comme sacré. Dans son sens propre la servitude est synonyme de celui, de celle qui est serf (esclave, asservi ou plus volontiers encore assujetti). Juridiquement, une servitude peut être définie d’après les dispositions de l’article 108 du

avait en l’espèce une intention de nuire, et un abus du droit de propriété. Plusieurs éléments peuvent être pris en compte pour établir l’existence d’un abus de propriété : - on peut considérer l’acte dans l’exercice de son droit : dans ce cas, on peut déterminer s’il y a une intention de nuire ou pas. - on peut également considérer l’acte en dehors de l’exercice de son droit : dès lors qu’il y a un détournement du but de départ, on considère qu’il y a un abus de droit ; l’usage contraire

publiques par rapport aux propriétés riveraines résulte du plan d'alignement à consulter dans les annexes du PLU(plan local d'urbanisme) EN cas de rétrecissement de la voie publique la partie de voie qui est délaissé tombe dans le domaine privée de la collectivité territoriale concerné et elle est cédée par priorité au propriétaire riverain . En cas d'élargissement certaines parcelles sont dites « frappé d'alignement » cela implique pour les terrains bâtit ou clos de mur qui dépassent sur la

dénonciations ont lieux et des sentences ont été prononcées. A travers ces deux documents ont pourraient se demander quel est la véritable condition des esclaves dans l'époque antique. Notre exposé comporte deux grande parties : Le cas general d'Athènes et La servitude en Grèce. I/ Le cas général d'Athènes: A/ L'esclave Athénien: son statut juridique: 1/ personnalité juridique: L'esclave est reconnu comme étant un être humain: anthropos. Mais c'est tout de même un objet de propriété, et est transmissible

machines...) - un lien d'affectat° matériel : il est attaché à perpétuel demeure à l'immeuble sans pour autant y ê incorporé. Il faut que son enlèvement entraine une détériorat° sur lequel il est attaché ou de lui- même (cuisine encastrée). Cas particulier des statues déposées ds une niche faite ds l'immeuble fabriquée pr les recevoir = immeubles par destinat°. Si le lien d'affectat° prend fin, l'immeuble par destinat° devient meuble. Fo que le meuble et l'immeuble aient le même ptaire

Introduction Les servitudes trouvent leur source principalement dans le Code Civil notament dans les articles 637 à 710 dans un titre intitulé “Des servitudes ou Services Fonciers”, mais également dans des textes spéciaux comme le Code de l’Urbanisme, le Code Forestier, le Code Rural, le Code de la Santé Publique ... qui ont créé des servitudes. Les servitudes ont enfin pour source des usages locaux constants et reconnus notamment en matière de distance des plantations, comme le prévoit

l’objet d’un droit de propriété. Ce qui ne peut être approprié n’est pas un bien. On comprend que les biens sont la plupart du temps la décalque des choses matérielles, la représentation juridique de ces choses. En réalité ce n’est pas toujours le cas. Il conviendra dès lors de préciser cette notion de biens. Nous verrons ensuite que ces biens constituent les éléments de l’actif du patrimoine. Section 1 : La notion de biens. On peut comprendre que les biens ne sont pas toujours la représentation

régime des immeubles. (l'accessoire suit le principal) Conditions : -Le propriétaire du bien principal de l'immeuble par nature soit le même que celui de l'immeuble accessoire. -Le bien doit avoir avec l'immeuble par nature un lien de destination. 2 cas de liens : *lorsque le bien est affecté à un immeuble. Le bien est indispensable à l'exploitation de l'immeuble.(Agricole : engins/animaux, Industriel : machines, Commercial : lits) *lorsque le bien est attaché à perpétuel demeure. Le propriétaire doit

DAHIR RELATIF AUX ALIGNEMENTS, PLANS D'AMENAGEMENT ET D’EXTENSION DES VILLES, SERVITUDES ET TAXES DE VOIRIE EXPOSE DES MOTIFS Le développement prodigieux de certaines villes du Maroc a révélé clairement la nécessité d'imposer, pour le bien de tous, une voirie méthodique. Jusqu’ici, l'Administration n'avait les moyens d'intervenir que par des mesures d'occasion et d'espèce. Le présent Dahir a pour but de combler cette lacune en instituant une législation complète de la voirie. Le système qu'il