Fiche de Synthèse sur les Prêts Bonifiés
1- Définition
Quel est l’origine du prêt ? à quel besoin répond-il ? =>
L’origine du prêt bonifié vient du mot bonification qui signifie : avantage accordé sur un emprunt. Le prêt bonifié est un prêt particulier car il ne peut pas être souscrit seul. Il est destiné à une population que les pouvoirs publics souhaitent aider en prenant en charge une partie des intérêts. Il vient donc en complément d’un prêt immobilier principal en offrant des conditions de remboursement et des taux d’intérêts intéressants. Ces taux d’intérêts sont convenus à un taux inférieur à celui du marché grâce à une aide de l’état et sont soumis à des conditions particulières. Ce type de prêt sert principalement à augmenter son budget immobilier et à acquérir le bien de ses rêves. Il existe sur le marché de l’immobilier un certain nombre de prêts bonifiés aux conditions d’attribution différentes et servant à financer des projets diversifiés.

Les différents types de prêts bonifiés et les conditions d’obtention =>
Comme indiqué précédemment Il existe différents types de prêts bonifiés qui sont les suivants:
Le prêt à taux zéro : Il est le plus courant d’entre tous et le plus apprécié. La prêt à taux zéro permet de financer l’achat d’un logement neuf tel que l’acquisition d'un appartement par vente en l'état futur d'achèvement ou la construction d'une maison qui servira de résidence principale, et doit respecter un certain niveau de performance énergétique. Cependant, un PTZ peut parfois financer certains logements anciens. Sauf cas particulier, l’emprunteur doit certifier ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la demande de prêt. De plus, le logement doit devenir la résidence principale de l’emprunteur au plus tard 1 an après la fin des travaux ou de l’achat du logement et ne peut être loué tant que le prêt n’est pas intégralement remboursé. Son montant varie selon la