III-Acteurs et débats

3.1)Le coût de l'aménagement de la ZAC de Vilmorin est de 65 millions d'euros. Le principal institut qui finance ce projet est la SEM Massy. Le projet est autofinancé c'est à dire que tout l'argent dépensé pour l'achat des terrains, la mise en place de tout les aménagements de la ZAC et les autres frais sont rentabilisés au fur et à mesure par l'activité commerciale du quartier et par l'argent rapporté par l'habitation des logements notamment les taxes…

3.2)Les différentes phases de réalisation de la ZAC sont :
- l'étude : elle porte en parallèle sur l'opportunité économique de la construction de la ZAC, les aspects financiers et les aspects écologiques.
- le projet: recherche précise de l'aménagement à effectuer sur le terrain.
- la concertation: présentation du projet aux habitants afin de répondre au mieux à leurs besoins.
- la décision : présentation du projet au jury qui décidera du lancement ou non de ce projet.
- le choix du mode opératoire : comment réaliser le projet et par quel types d'entreprises.
-le choix de l'opérateur : sélection des différentes entreprises qui vont intervenir dans la construction de l'aménagement.
- l'aménagement : une fois toutes les étapes précédentes passées, l'aménagement correspond au commencement de la construction.

3.3) Tâches | Acteurs | Supervise toutes les opérations. S’occupe de l'opération en règle de l’habilitation pour les habitants, des services et des espaces publics. | Maitrise d'ouvrage: Ville de Massy | S'occupe des espaces publics, des équipements, de l’habilitation du quartier et de la construction avec l'aide des opérateurs. | L'aménageur: la SEM Massy. | Répondent aux demandes de l’aménageur soit la SEM Massy. | Opérateurs (publics ou privés) | Financent le coût de la construction de la ZAC en payant les diverses taxes, en achetant ou louant les logements, en développant l’activité des commerces de proximité. | Habitants/Entreprises/Commerces |

3.4)La