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Immobilier

7682 mots 31 pages
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|Immobilier ancien : |
|Les facteurs de la reprise sont-ils réunis ? |
|FÉDÉRATION NATIONALE DE L’IMMOBILIER |
| |
|www.fnaim.fr |

SOMMAIRE
> Introduction, les questions d’actualité
> Les tendances des prix au 2ème trimestre 2009
- Un chiffre peut en cacher un autre
- Autour d’une tendance moyenne, les disparités

> Les raisons de la résistance des prix à la baisse
- Le crédit immobilier favorable aux emprunteurs
- La baisse des prix, facteur de soutien de la solvabilité

> Les facteurs de la reprise sont-ils réunis ? Non !
- Le rebond de l’activité n’a pas eu lieu
- Une crise de confiance peu favorable à la relance
- Le moral des ménages toujours dégradé
- Une pression temporaire à la hausse des prix pas favorable
- Le spectre d’une crise structurelle

> Un appel à la décision publique
ANNEXES
Annexe 1 : Dans la multiplicité des sources disponibles, la réalité observée sur le marché doit s’imposer
Annexe 2 : Comment distinguer l’analyse de court terme et de moyen terme
Annexe 3 : Données chiffrées

LE FIL CONJONCTUREL FNAIM AU 2ÈME TRIMESTRE
EN BREF…
Le mouvement de recul des prix amorcé au cours du 1er semestre 2008, confirmé au 2nd semestre 2008 (-2.9% et -6.5% de baisses au 3ème et au 4ème trimestre 2008), semble marquer une pause.
Un chiffre peut en cacher un autre : les légères hausses de prix enregistrées au cours du 2ème trimestre ne doivent pas venir masquer la tendance à la

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