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Généralement, le renouvellement urbain est, dans le domaine de l’urbanisme opérationnel, une forme d'évolution de la ville qui désigne l'action de reconstruction de la ville sur elle-même et de recyclage de ses ressources bâties. C’est une notion large qui concerne l'échelle d'une commune ou d'une agglomération.
Le renouvellement urbain vise en particulier à traiter les problèmes sociaux, économiques, urbanistiques, architecturaux de certains quartiers anciens ou dégradés, ainsi qu’à susciter de nouvelles dynamiques de développement notamment économiques, et à développer les solidarités à l'échelle de l'agglomération (meilleure répartition des populations défavorisées, au travers de l’habitat social notamment). C'est un outil privilégié de lutte contre la paupérisation, contre l'habitat indigne et les marchands de sommeil, et la ségrégation sociale et spatiale au sein des agglomérations.
Ce terme n'est jamais défini autrement que par l'action ou les discours conduits en son nom. La diversité même des énonciations comme celle de leur contenu réel rendent de fait difficiles, et l'approfondissement de ce concept, et la formulation globale des politiques à conduire à son propos.
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autre, et
. Il est parfois défini comme une nécessité d'action, sur des secteurs urbains qui réclament des actions coordonnées, par suite d'évolutions urbaines suscitant des inquiétudes à un titre ou un réclamant des actions en retour des pouvoirs publics au niveau national comme local. Sur un plan médiatique, ce terme s'applique de façon privilégiée à certaines opérations lourdes, menées dans les grands ensembles en difficulté. 1-3- La différence entre le Renouvellement urbain et requalification urbaine :
Le renouvellement recouvre une pluralité de termes en fonction des pays et des stratégies impliquées : renouvellement urbain (France), requalification urbaine (Italie), régénération urbaine