Tendance concernant l'activité

Alors que l'activité sur les avant-contrats semblait devoir se contracter avec la fin de l'effet d'aubaine procuré par la nouvelle fiscalité sur les plus-values, les volumes enregistrés en février se sont maintenus. Le pessimisme ambiant s'en trouve quelque peu démenti. Il en résulte de meilleures anticipations pour la période qui verra s'achever les élections. En effet, 23 % de nos correspondants ont constaté une amélioration des rentrées de compromis ces deux derniers mois. Et 11 % (contre 2 % fin décembre) se montrent optimistes pour fin avril ! Me Gosse à Onzain (Loir-et-Cher) note ainsi que "L'activité reprend avec des acquéreurs disposant d'un budget souvent plus serré qu'avant, mais dont les visites sont fructueuses". Et de préciser : "Les vendeurs ont enfin compris qu'un effort de leur part permettra de débloquer une situation immobilière tendue…". Pour autant, même s'il diminue de 65 % à 56 %, il ne faut pas sous-estimer le poids des pessimistes…

Les derniers résultats prédisent un retour de tendance pour l'activité des deux prochains mois Retour en haut de page
Tendance concernant les prix

Dans sa note de conjoncture du mois de janvier, le Conseil Supérieur du Notariat faisait état, pour la province,d'une stabilisation des prix des contrats de vente au 3e trimestre 2011, suivie d'une baisse limitée (-1 %) au 4e trimestre 2011. Cette évolution confirme les anticipations de nos correspondants notaires. En effet, dès juin, notre panel pressentait un retournement des prix sur les avant-contrats, ce qui avait pour conséquence naturelle une baisse des prix de vente au dernier trimestre 2011. Notre graphique illustre parfaitement cette évolution passée. La nouvelle tendance résultant de notre enquête bimestrielle semble marquer une étape importante. Dans deux mois, dès la fin des élections et quel que soit l'heureux élu, le prix des compromis, après avoir baissé pendant un semestre et demi, devrait repartir à la