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23 avril 2010 - n° 112

CONJONCTURE

Enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière – Avril 2010

En avril 2010, la demande de logements neufs à acheter diminue nettement
Avertissement : les enquêtes de conjoncture sont désormais publiées selon la nouvelle nomenclature d'activité française, NAF rév. 2 (révision 2). Les coefficients saisonniers ont été actualisés à l’occasion de cette enquête.

Conjoncture dans la promotion immobilière
Moy. * Demande de logements - à acheter –32 - à louer 21 Perspectives de mises en chantier de logements –13 Perspectives de mises en chantier de logements destinés à la location 2 Évolution des stock de logements. invendus –28 Prix moyen des logements mis en vente 9 Évolution de l'apport personnel des candidats –20 Perspectives d'évolution des moyens de financement –19 * Moyenne depuis juillet 1991 Soldes d'opinion, en %, CVS Juil. Oct. Jan. Avr. 09 09 09 10 –42 8 –18 –27 7 –8 –15 4 10 –33 16 1

La demande de logements neufs à acheter diminue nettement
En avril 2010, la demande de logements neufs à acheter diminue nettement et rejoint sa moyenne de longue période. A contrario, pour les logements destinés à la location, la demande progresse à nouveau. Par ailleurs, les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier pour les logements.

4 –57 –25 –35

17 –49 –27 –23

–5 –53 –8 –13

14 –34 –10 –24

L’évolution des stocks d’invendus tend vers sa moyenne de longue période
Les promoteurs sont moins nombreux à indiquer une baisse de leur stock d’invendus ce trimestre.

–30

–16

–9

–28

Tendance du prix moyen des logements neufs
Solde d'opinion, en %, CVS 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 1992

Les promoteurs sont plus nombreux qu’au trimestre précédent à indiquer une baisse des prix
Selon les promoteurs, les prix des logements neufs continuent de baisser, au même rythme qu’au trimestre précédent. L’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un